(1)發起人:鼓勵下列個人、商業實體和自有品牌經營單位參與酒店的開發和經營。
1，城鄉居民；
2.社會相關企業實體；
3.B&B品牌事業部投資建設精品B&B..
(2)選址要求:B&B選址應符合國家空間規劃的有關規定，不得占用耕地和永久基本農田，不得在自然保護區核心區和飲用水水源壹級保護區範圍內，應避開山洪、泥石流等易發自然災害的高風險區。
(3)房屋要求:農民非公寓式房屋改造的民宿原房屋應具有不動產產權證，無產權證的應符合建設用地和規劃要求。
(4)建築要求:B&B建築應當合法，符合國家有關房屋質量和安全的標準和要求。新建、改建建築應當符合城鄉規劃的有關規定和相關工程建設強制性標準，並依法進行設計和施工；改建建築不得損壞建築主體和承重結構。必要時采取加固措施，並進行安全鑒定(通過JGJ125房屋安全鑒定，確保建築物的使用安全。房屋的建築風格應與當地的景觀環境相協調。
(五)消防要求:村民自建房改建的民宿消防安全要求，按照《住房城鄉建設部、公安部、國家旅遊局關於印發農家樂消防指南(試行)的通知》(建村[]50號)執行。
其他房屋改造的民宿的經營場所規模和消防安全要求可參照前款文件執行。
房屋以外的其他民用建築改建的民宿的消防安全應符合《建築設計防火規範》(GB50016)的要求。依法需要進行竣工驗收備案的，向住建部門申報竣工驗收備案；依法需要進行開業前消防安全檢查的，應當向區消防救援大隊申報申請公眾聚集場所開業前消防安全檢查。
(六)治安要求:應當配備聯網的電腦和二代證讀卡器，安裝客人信息采集系統，按照規定要求進行客人實名登記和從業人員身份信息。公共區域應當安裝視頻監控系統，覆蓋營業場所的接待處、出入口、主要通道、客房門等關鍵部位。監控數據必須保存30天以上，並按照省級以上公安機關制定的標準安裝安全技術防範設施。在場所主要出入口前端安裝公安部門認可的智能人臉識別攝像頭，按照每個經營場所2個攝像頭(壹進壹出)的標準安裝，動態抓拍進入場所的消費者人臉圖片。客房底層、樓層通道以及可翻越的窗戶、門窗安裝防盜裝置，門窗牢固，門裝有暗鎖；有存放貴重物品的保險箱；並落實專人負責日常管理。
(七)食品安全要求:設置與食品供應方式和品種相適應的粗加工、半成品制作、成品加工、餐具及工具(含容器清洗消毒、原料儲存和銷售)等功能區。食品加工的所有功能區都在室內。墻壁應由無毒、無味、不結垢、易清洗的材料制成。粗加工、半成品制作、餐具器皿清洗消毒場所都有光滑、不吸水、淺色、耐用、易清洗材料制成的裙邊。粗加工作業現場根據加工的品種和規模，配備動物性食品、植物性食品、水產性食品原料的清洗池。配備能正常運轉的餐具和工具的清洗、消毒和保潔設備設施，且大小和數量能滿足需要。食品加工區不允許有廁所。應配備食品安全管理人員。從事直接接觸進口食品工作的食品生產經營人員應當每年進行健康檢查，取得健康證明後方可上崗。
(八)環保要求:酒店生活、餐飲汙水不得排入飲用水源保護區，其他區域經預處理後排入市政汙水管網或農村生活汙水處理設施，排入農村生活汙水處理設施的水質、水量必須符合農村生活汙水處理設施相關標準。排汙口不能接入農村汙水處理設施的，應當經自建汙水處理設施處理後排入自建濕地或者氧化塘。考慮回用標準後，回用或排放的汙水必須達到相應的排放標準，滿足汙染防治攻堅戰的要求。油煙經處理設施處理後達標排放，廢棄食用油應當交由有能力處理的單位處理。生活垃圾應該分開處理。
(9)衛生要求:妳要辦理公共場所旅館業衛生許可證，出示證件經營。從業人員持有有效的健康證明和衛生知識培訓合格證書，個人衛生良好，掌握基本的崗位衛生知識，配備專(兼)職衛生管理員；按規定在客房內設置公共物品清洗消毒間和布草間，向顧客提供的物品和用具應保證衛生安全。可重復使用的物品、用具由壹個顧客更換，並按照相關衛生標準和要求進行清洗、消毒和清潔；禁止重復使用壹次性用品和器具。配備安全有效的預防控制蚊、蠅、蟑螂、老鼠等病媒生物的設施設備和廢棄物存放的專用設施設備，並保證相關設施設備正常使用，及時清除廢棄物；房間必須配備足夠的通風、采光和照明設施，以保證空氣質量符合衛生標準。
鄰裏關系:酒店經營者應自覺遵守法律法規和村規民約，尊重當地民俗，維護環境衛生，為賓客營造文明和諧的旅遊環境。