(1)三層以下磚混(磚木結構)房屋；
(二)二層以下鋼筋混凝土結構的房屋。
上述結構復雜的房屋，可由三縣房屋安全鑒定所進行鑒定。
超出範圍的房屋，由市房屋安全鑒定辦公室負責安全鑒定。第六條房屋安全鑒定人員，必須經市房地產管理局專業培訓、考核合格發給《房屋安全鑒定合格證》後，方可上崗。第七條應當收取房屋鑒定費(見附表)，用於鑒定技術研究、檢測設備購置、支付鑒定人責任獎勵和工作人員工資福利。
鑒定費原則上由房屋所有人支付。但房屋使用人申請安全鑒定，被鑒定為非危險房屋的，鑒定費由使用人承擔。第三章鑒定程序第八條申請房屋安全鑒定時，房屋所有人或使用人必須填寫《房屋安全鑒定申請表》，提供被鑒定房屋的產權證、地形圖、建築許可證、設計施工圖、加固改造圖、地質勘探資料及其他有關文件。第九條房屋安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人參加。對結構復雜的房屋，估價機構可聘請專家或邀請有關部門派員參加簽約。第十條鑒定辦公室按下列程序進行房屋安全鑒定:
(壹)受理申請；
(二)初步調查，摸清房屋的歷史和現狀；
(三)現場勘查、測試並記錄各種受損數據和狀況；
(四)檢查和整理技術資料；
(五)綜合分析、論證，做出綜合判斷，提出意見；
(六)出具鑒定文件。第十壹條經鑒定為危險的房屋，按下列規定處理:
(1)觀察和使用。適用於采取適當安全技術措施後可短時間使用，但需持續觀察的房屋。
(2)搬運和使用。適用於采取適當技術措施後可以脫離危險的房屋。
(3)停止使用。適用於無修繕價值，暫時不便拆除，且不危及相鄰建築物和影響他人安全的房屋。
(4)整體拆除。適用於無修繕價值，需要立即拆除的整體危房。第十二條危險房屋的鑒定，必須執行建設部《危險房屋鑒定標準》(GJ 13-86)。工業建築、公共建築、高層建築和文物保護建築等的鑒定。，應參照相關專業技術標準、規範和規程進行。第十三條經鑒定辦公室鑒定為危險房屋的，應及時發出危險房屋通知書；經鑒定為非危險房屋的，應當評估其受損等級，並在鑒定文書上註明正常使用條件下的有效期限。第十四條房屋估價應當逐幢進行，估價文書應當分塊填寫，統壹編號。難以分塊的成片房屋可適當分塊，鑒定文書必須分塊填寫或詳細出具，並加蓋“房屋安全鑒定專用章”。本估價文件自簽發之日起生效。第四章治理第十五條房屋所有人應當定期檢查房屋的安全，經鑒定屬於危險的房屋，必須及時解決。如果暫時難以解決危險，必須采取安全措施。第十六條房屋所有人需要辦理危險房屋救助相關手續的，有關部門應當給予支持並及時辦理。需要拆除重建的，按照危險建築面積計算改造面積(樓房為1.0，平房為1.3系數)。市計委列入當年危房改造計劃，並根據國家產業政策確定免征固定資產投資方向調節稅；市城鄉建設委、市教委分別免繳其市政基礎設施配套費和基礎教育設施建設費，市規劃管理處辦理危房改造審批許可手續。第十七條經鑒定為危險的房屋，房屋所有人必須按照鑒定辦公室的意見及時進行處理，不得出租、出售、轉讓、抵押或投保。第十八條異產毗連危險房屋的所有人，必須按照建設部《城市異產毗連房屋管理規定》的規定處理。第五章法律責任