甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
鑒於甲方已於年月日與_ _ _ _有限公司簽訂了《商品房買賣合同》
經雙方友好協商，甲方願意在目標房屋按揭貸款還清後，將《商品房買賣合同》中買方(本協議中的甲方)的權利和義務轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，雙方達成如下協議，以資共同遵守。
壹、轉讓價格及支付方式
1.《商品房買賣合同》中買受人權利義務的轉讓價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
2.自本協議簽訂之日起_ _ _ _ _ _個工作日內，甲乙雙方到銀行分支機構開立* * *托管賬戶；
3.乙方應在* * *托管賬戶設立之日起三個工作日內將人民幣_ _ _ _ _ _ _ _萬元劃入甲乙雙方設立的* * *托管賬戶；
4.甲方已償還目標房屋的銀行貸款，完成並解除了與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂的《商品房買賣合同》
5.乙方與開發商_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司簽訂《商品房買賣合同》(與帶編號的《商品房買賣合同》相比，除編號及買受人由甲方變更為乙方外，其他條款完全壹致)，並取得開發商_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司開具的與《商品房買賣合同》相符的正式房地產發票_ _ _ _。甲方接到乙方通知後，應提前三天短信通知乙方，配合甲方向銀行分支機構申請支付甲方及乙方* * * *賬戶內的人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.雙方保證
1.甲方保證，在本協議簽署後_ _ _ _ _ _個工作日內，在償還目標房屋的銀行貸款後，完成並解除與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司簽訂的《商品房買賣合同》，並基於本合同註銷《商品房買賣合同》的備案和預登記手續；
2.甲方保證在本協議簽訂後_ _ _ _ _個工作日內，乙方可與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(與《商品房買賣合同》號相比，除買受人由甲方變更為乙方外，本合同條款完全相同)，並取得與本《商品房買賣合同》相匹配的正式房地產發票；
3.乙方保證按照本協議規定的時間將款項轉入甲方和乙方的賬戶。
三、違約責任
1.乙方違反本協議第壹條第三款的約定，應按逾期時間每日承擔應付金額萬分之壹的違約金。逾期時間超過壹個月，甲方有權終止合同；
2.乙方違反本協議第壹條第四款的約定，應按逾期時間每天按應付金額的萬分之壹承擔違約金。逾期時間超過壹個月，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的違約金。
3.乙方違反本協議第壹條第五款的約定，逾期未通知的，每日承擔本協議總價萬分之壹的違約金，接到甲方通知後未協助辦公室了解付款手續的，每次承擔人民幣_ _ _ _ _ _ _ _萬元的違約金；
4.如甲方逾期未辦理本協議第二條第1、2款，則每逾期壹天，甲方應按本協議總價的萬分之壹承擔違約金。如逾期超過壹個月，甲方有權終止合同，並要求甲方承擔人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的違約金
5.如因乙方自身原因導致甲方未能在辦妥所有必要手續後與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》，乙方應向甲方賠償違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
6.若開發商_ _ _ _ _ _ _ _有限公司為乙方提供的《商品房買賣合同》與《商品房買賣合同》編號不壹致，除編號及買受人由甲方變更為乙方外，乙方可選擇拒絕簽訂該《買賣合同》，不屬於本協議第三條第四款約定的情形，甲方應賠償乙方違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _元。
四。爭端解決
1.本協議履行期間，如發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，雙方同意提交海南仲裁委員會仲裁。
動詞 （verb的縮寫）其他人
1.無論任何壹方依據本協議單方解除合同或雙方同意解除合同，都必須書面通知對方或雙方形成書面協議，乙方可憑書面通知和書面協議單方解除甲、乙雙方在銀行分支機構管理的資金。
2.雙方的法定聯系方式如下。信件、短信、電子郵件等下列聯系地址視為已履行通知義務。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.簡單銷售合同樣本
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系人
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條乙方同意購買房地產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房及店面)為甲方所有，位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(詳見土地房屋所有權證號。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
第二條上述房地產的交易價格為:單價為每平方米人民幣元，總價為人民幣元(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
第三條付款時間和方式:
1.甲、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.甲、乙雙方同意壹次性付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第四條甲方應在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _ _日內，將全部交易房產交付乙方使用。 並應結清_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的款項
第五條稅費分擔雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承擔
第六條違約責任本合同簽訂後，如乙方中途違約，甲方應書面通知甲方，甲方應在_ _ _ _ _日內將乙方已付款(無息)退還乙方，但購房定金歸甲方所有..如果甲方中途違約，應書面通知乙方，並在違約之日起日內返還給乙方。
第七條本合同的主體
1.甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
2.乙方為_ _ _ _ _ _，其代表為_ _ _ _ _ _ _ _。
第八條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。
第九條本合同壹式兩份。壹個是甲方的產權人，壹個是甲方的委托代理人，壹個是乙方，壹個是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地產交易中心
第十條本合同爭議的解決:合同履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。
第十壹條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽署後與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
賣方(甲方)的身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.簡單銷售合同樣本
甲方:電話:乙方:電話:
經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第壹條產品名稱、品種、規格和質量
1.產品名稱、品種和規格:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(應註明產品的品牌或商標)
最簡單的銷售合同模型
2、產品技術標準(包括質量要求)，按下列()項:
(1)根據國家標準；
(2)依據頒布的標準；
(3)技術要求由雙方商定。
第二條產品的數量、計量單位和計量方法
1.產品數量:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.計量單位和計量方法:_ _ _ _ _ _ _。
3.產品交付數量的正負尾差、合理增減條款、在途自然減少(增加)的規定及計算方法:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三條國家或業務主管部門對產品包裝標準、包裝材料供應和回收產品包裝有技術規定的，從其規定；國家和業務主管部門沒有技術規定的，由雙方商定。產品的包裝由乙方提供，國家規定由甲方提供的除外。
第四條交貨單位、交貨方式、運輸方式和產品到達地點(包括專線和碼頭)。
1.產品的交貨單位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2、交貨方法，按下列()項:
(1)乙方發貨；
(2)乙方的運輸(乙方應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和方式)；
(3)甲方應自行交貨。
3.運輸方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.到貨地點和收貨單位(或收貨人)_ _ _ _ _ _ _ _。
第五條產品交付(交貨)期限
交付或托運產品的交付日期以甲方交付產品時承運部門出具的蓋章日期為準，雙方另有約定的除外。合同規定，甲方交付產品的交貨日期以乙方根據合同通知的交貨日期為準。乙方應在交貨通知中給予甲方必要的途中時間，實際交貨或交貨日期早於或晚於合同規定的日期，均視為提前或延遲交貨或交貨。
第六條產品價格結算和貨款支付
1，產品的價格，根據下列項():
(1)按雙方約定的價格；
(二)按照合同訂立時履行地的市場價格；
(3)按國家價格。
2.產品貨款結算:產品貨款、實際支付的運雜費及其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。第七條驗收方法
1.驗收時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.接受方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.驗收標準:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.誰負責驗收和測試:甲方..
5、在驗收中發生爭議時，由_ _ _ _ _ _負責產品質量監督檢驗的機構進行仲裁。
第八條對產品提出異議的時間和方式
1.甲方在驗收時如發現產品的品種、型號、規格、設計、質量不符合規定，應妥善保管，並在30天內向乙方提出書面異議；在驗收期間，甲方有權拒絕支付不符合合同要求的部分。甲方自收到標的物之日起兩年內未通知乙方的，視為產品符合要求。
2.如因使用、儲存和維護不當而導致產品質量下降，甲方不得提出異議。
3.乙方在收到買方的書面異議後，應負責在10天內處理完畢(除非另有約定或雙方另有約定)，否則視為對甲方提出的異議及處理意見的違約..
第九條乙方的違約責任
1.如果乙方不能交貨，乙方應向甲方支付貨款的_ _ _ _%作為違約金。
2.乙方交付的產品品種、型號、規格、設計、質量不符合要求，甲方同意使用的，按質量確定價格；如甲方不能使用，乙方應根據產品的具體情況負責更換或維修，並承擔維修、更換或退貨所支付的實際費用。
3.如果由於包裝不符合合同要求，乙方必須修理或重新包裝產品，乙方應負責修理或重新包裝，並承擔所支付的費用。甲方要求賠償損失而不要求修理或重新包裝的，乙方應向甲方支付不合格包裝低於合格包裝價值的部分。如果貨物因包裝不合格而損壞或丟失，乙方應負責賠償。
4.如乙方未能按時交貨，乙方應根據中國人民銀行關於延期付款的規定，向甲方支付延期交貨的違約金，並承擔甲方因此遭受的損失。
5.對於乙方提前交付的產品和乙方超額交付的產品，其品種、型號、規格、顏色和質量不符合要求的，乙方應承擔甲方在儲存期間實際支付的儲存和維護費用以及非甲方儲存不當造成的損失。
6.如果產品發錯目的地或收貨人，乙方除負責將產品發錯合同規定的目的地或收貨人外，還應承擔甲方實際支付的全部費用和逾期交貨的違約金。
7.如乙方提前交貨，甲方收到貨物後仍可按合同規定的交貨時間付款；如果合同有規定，甲方可以拒絕收貨。如乙方逾期交貨，乙方應在交貨前與甲方協商。如甲方仍需，乙方應按數量補足，並承擔逾期交付責任。如甲方不再需要，應在收到乙方通知後15天內通知乙方，並辦理解約手續。逾期未答復的，視為同意交付貨物。
第十條甲方的違約責任
1.甲方中途退貨的，應向乙方支付退貨金額的_ _ _ _%作為違約金。
2.如甲方未能按合同規定的時間和要求提供應交付的技術資料或包裝材料，除推遲交貨日期外，還應按中國人民銀行關於延期付款的規定計算延期交貨付款，並向乙方支付延期交貨違約金；如果不能提供，則中途退回。
3.若甲方未能按供應商通知的日期或合同規定的日期提貨，甲方應根據中國人民銀行關於延期付款的規定，向乙方支付逾期交貨違約金，並承擔乙方實際支付的保管和維護費用。
4.甲方逾期付款的，應按中國人民銀行的規定向乙方支付逾期付款的違約金。
5.如甲方違反合同拒收貨物，應承擔由此造成的損失和交通部門的罰款。
6.如甲方填錯到貨地點或收貨人，或向乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此遭受的損失。
第十壹條不可抗力當事人壹方因不可抗力不能履行合同的，應當及時將不能履行或者不能完全履行的原因通知對方，以減少對方可能遭受的損失。在取得有關機構的證明後，允許延期、部分履行或不履行合同，並可根據情況部分或全部免除違約責任。
第十二條其他
1.按本合同規定應支付的違約金、賠償金、保管維護費及各種經濟損失，在明確責任後10天內按銀行規定的結算方式支付，否則按逾期付款處理。但是，任何壹方不得自行扣除貨物或貨款來抵消。
2.本合同如有爭議，雙方應及時協商解決。協商不成的，任何壹方均可向業務主管機關申請調解或向仲裁委員會申請仲裁。
3.本合同將於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日生效
4.本合同如有未盡事宜，雙方應協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
5.本合同正本壹式份，雙方各執份；合同副本壹份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.簡單銷售合同樣本
甲方:(賣方)乙方:(買方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方經友好協商，同意向乙方出售自有房屋壹套，乙方對甲方出售的房屋已充分了解，願意購買該房屋，特訂立本合同如下:
壹、該房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
2.房價款為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬元，大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
3.甲方保證在移交前不存在與甲方相關的產權糾紛和債權債務。簽約或交接後，如發生任何與甲方有關的產權糾紛或債權債務，甲方應負責清理並承擔民事訴訟責任，甲方應負責賠償由此給乙方造成的經濟損失..
四。室內外設施應接受房屋檢查，不得轉移、更換或改動。交接驗收時，應簽署房屋交接單，檢查水表、電表、煤氣表有無損壞。如有損壞，甲方負責維修。
5.甲方應在交易日前結清所有欠款，如房費、取暖費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
6.甲方有義務協助乙方辦理財產轉移的相關手續，辦理轉移手續的費用由甲方承擔
7.本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字後生效。不允許違反合同。如因違約造成經濟損失，由違約方承擔責任，乙方押金不予退還，甲方支付雙倍違約賠償金。
甲方:乙方:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
Xx，xx，XX，XX
5.簡單銷售合同樣本
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
賣方1(丈夫):_ _ _ _ _
賣方二(妻子):_ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _；電話:_ _ _ _ _ _ _ _
身份證號:_ _ _ _ _ _ _；身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_
買家1(丈夫):_ _ _ _ _ _ _
買方二(妻子):_ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _；電話:_ _ _ _ _ _ _ _
身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _；身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _
就房屋買賣事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，在平等、自願、協商壹致的基礎上，甲方自願將下列房屋出售給乙方，並訂立以下合同，以資雙方共同遵守。
第壹條住房條件
該房屋的地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
建築號:_ _ _ _ _ _房間號:_ _ _ _ _套(間)數:_ _ _ _ _ _ _建築結構:_ _ _ _ _ _ _ _
總層數:_ _ _產權證編號:_ _ _ _ _ _ _ _目的:_ _ _ _ _ _ _ _
建築面積_ _ _ _ _(平方米)室內建築面積_ _ _ _ _ _(平方米)
如何取得該房屋的土地使用權為“√”:出讓()和轉讓()(請根據房產證填寫以上各項)。
第二條產權狀況
甲方首先保證該房產歸甲方所有，產權清晰，手續齊全合法，土地產權清晰，不影響市政規劃，無侵犯單位房屋，無財產凍結，無繼承人，無家庭，交易期間無租賃，產權清晰，無糾紛，無抵押，無設定他項權利。如有問題，由甲方負責解決，並承擔由此產生的壹切責任。
如交易後發現該房屋及其附屬物過戶前產生的產權、債權、債務糾紛，仍由甲方承擔全部責任。
第三條房價及支付方式
甲、乙雙方同意交易總價為人民幣_ _ _ _ _ _ _元(大寫:_ _ _ _ _ _ _)。在進行房地產交易時，乙方應在甲乙雙方到房地產交易單位辦理完產權過戶手續後3日內壹次性向甲方支付房款，甲方應建立收據予以證明。
第四條房屋所有權轉移和交接
自本合同簽訂之日起30日內，甲方應協助乙方完成產權過戶手續。乙方付清房款後，甲方應保證上述房屋於日前交付給乙方。
第五條戶口遷移事宜
甲方應在入住前將房屋內的戶口遷出。
第六條稅費分擔
甲乙雙方在辦理交易手續時，應提交全部相關文件，遵守國家房地產政策法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的全部費用。經協商，除違反國家法律、法規和政策的費用外，其他費用由乙方支付。
第七條違約責任
本合同經雙方簽字蓋章後生效，對雙方具有約束力，應嚴格執行。如乙方:“1，未履行第三條約定的支付義務；2.未按照第四條的約定進行房屋交接的；”視為乙方違約，乙方在繼續履行合同的同時，應向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _)並賠償相應損失。
第八條其他協議
1.甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況。甲方保證交付的房屋質量與口頭基本壹致，房屋主體工程無重大質量問題，即墻體、屋頂、地面平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。
2.甲方將產權轉移給乙方時，應保證該房屋占用面積內的土地使用權和公共維修基金同時轉移。
三。甲方應保證業主的所有費用在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前支付
4.油煙機、衛生間浴霸、鏡子、毛巾架、壁櫃等甲方基礎設施預留給乙方使用。
動詞 （verb的縮寫）本合同共* * * _ _ _ _ _頁，共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _頁
備註:雙方願意按照國家規定繳納相關稅費並辦理相關手續。本合同未盡事宜，雙方按國家有關規定辦理。如有爭議，雙方應協商解決；如果協商不成，雙方願意依法向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _