在我國的建築工程中，要想承包相關工程，必須具備壹定的建築工程資質。那麽，在借用建築工程資質的情況下，需要承擔哪些法律後果？接下來我給大家整理壹下關於借用施工資質的法律後果的答案，大家壹起帶著問題往下看。
壹、借用建築資質的法律後果
施工借用資質合同無效的，有關責任方應當返還財產，賠償損失，並由有關機關沒收違法所得。
發包人與承包人簽訂的施工合同因實際施工人與承包人非法借用資質(掛靠)被法院認定無效，合同無效後雙方對過錯責任產生較大爭議。經法院確認，發包人對實際施工人和承包人之間的隸屬關系不知情，實際施工人和承包人應當承擔工程逾期交付違約金等違約責任，而實際施工人和承包人認為發包人對該隸屬關系知情，發包人應當承擔相應的過錯責任。
相關法律法規:《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。
第四條規定“承包人違法分包、違法分包建築工程或者無資質的實際施工人以有資質的建築公司的名義與他人簽訂施工合同的行為無效。人民法院可以依照民法通則第壹百三十四條的規定，沒收當事人取得的違法所得。”
二、如何處理無效施工合同
1.施工合同訂立後，在履行前被確認無效。
建設工程施工合同在履行前被確認無效的，雙方不能再繼續履行。因準備履行合同給壹方造成損失的，根據雙方造成合同無效的過錯程度進行賠償。
2.建設工程施工合同約定的工程已經開工但尚未竣工，被確認無效的。
(1)應立即停止演出。
(2)竣工工程質量合格的，發包人參照無效合同與承包人進行結算支付；竣工工程質量不合格且無法修復的，承包人應當拆除，並將已支付的工程款返還發包人。
(3)有過錯的壹方應賠償對方為準備簽訂、簽署和履行合同所發生的費用，包括直接費用和間接費用；雙方都有過錯的，根據過錯大小承擔相應的賠償責任。
3、施工合同履行完畢後被確認無效。
(1)建設工程竣工驗收後，發包人參照合同約定與承包人結算，支付工程款。其次，建設工程竣工驗收不合格但修復合格的，發包人與承包人結算，參照合同約定支付工程款。
(2)建設工程竣工驗收不合格，經修復後仍不合格的，發包人不向承包人支付工程款，承包人應當拆除並返還已收到的工程款；同時，根據各自過錯的大小，分擔包括簽訂、履行合同以及合同被確認無效後的後續費用，如拆除不合格建築的費用、工程延期費用、材料費用等。
三、什麽情況下簽訂的合同無效。
有下列情形之壹的，合同無效:
1.與無民事行為能力人簽訂的合同無效。
《民法典》第壹百四十四條:“無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。”
2、違反法律、行政法規的強制性規定，違背公序良俗簽訂的合同無效。
《民法典》第壹百五十三條:“違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。
違反公序良俗的民事法律行為無效。"
3.惡意簽訂的合同是無效的。
《民法典》第壹百五十四條:“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
以上是我為大家詳細解答的借用建築資質的法律後果。對於國內的建設工程，如果要使用別人的資質，需要遵守相關法律程序，具備相關資質。遇到不合格的建築，妳也需要拆除。如有其他問題，請咨詢專業律師。
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