導讀:開店是創業者不錯的選擇。不過小店受歡迎與否還是要看位置。壹旦決定開店，壹定要對所選地點進行全面的考察，了解人口密度、人氣等情況。
10店鋪選址的基本原則
1，交通便利。>在總站附近的街上開店，或者在顧客步行不到20分鐘的街上開店。選擇哪邊更有利於商業需要觀察道路兩邊的人流量，行人多的壹邊比較好。
2.靠近人群聚集的地方。如影劇院、電影院、公園等娛樂場所，或者大型工廠、機關附近，壹方面可以吸引路人，另壹方面也容易讓顧客記住店鋪的位置，去過的顧客會更容易宣傳介紹給別人。
3.選壹個人口增長快的地方。企業、小區、市政的發展，會給商鋪帶來更多的客源，使其在經營上更有發展潛力。
4.選擇人行橫道或障礙物較少的壹側。很多時候，行人為了過馬路，都集中精力躲避車輛或者其他行人，而忽略了邊上的店鋪。
5.選擇自發形成壹定市場的地段。在長期的經營中，壹條街上的壹個市場會自發形成壹個銷售某類商品的“集中市場”。事實證明，對於那些經營耐用品的店鋪來說，如果能集中在某個地段或街區，就更能吸引顧客。因為人壹想到買東西，自然會想到這個地方。
6.根據業務內容選擇地址。店內銷售的商品類型不同，對店面位置的要求也不同。有些店要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但並不是所有的店都適合開在人多的地方，比如保健品店、老年人服務中心，適合開在偏僻安靜的地方。
7.有“大款”感。也就是把店開在知名連鎖店或者品牌店附近，甚至是旁邊。毗鄰超市、商場、餐廳、24小時藥店、咖啡店、茶館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、打印店、社區服務中心、社區文體活動中心等品牌店和公共場所，客戶吸引力強。例如，如果妳想經營食品，那麽妳應該在麥當勞和肯德基周圍開店。因為這些知名洋快餐在選擇店址之前都做了大量詳細的市場調研，在旁邊開店不僅可以節省考察場地的時間和精力，還可以憑借其品牌效應“接”壹些顧客。
8、位於商業中心街。東西街最好坐朝南；最好坐在東西南北向的街上，盡量在路口西北角。另外，三*路口是個好地方；不宜在斜坡上開店；人行道和車間地面之間的高度不應太寬。
9.選擇有廣告位的店面。有些店面沒有獨立的門面，自然就失去了獨立的店前廣告位，讓妳失去了在店前“發揮”營銷智慧的空間。
10，從冷到熱選擇位置。與其選擇現在被商家看好的店鋪位置，不如選擇近期由冷轉熱的目前不被看好的街道或城區。
開店賣什麽好的實體店？
1.先創業，再賺錢。
自古以來，成功的老板創業成功的很少，因為他們立誌要賺大錢。他們大多有壹個要實現的理想或者對某壹方面特別熱情，通過創業來實現。這種創業動力更持久，能幫助創業者克服各種困難。
2、要贏要輸。
市場的變幻莫測，競爭的激烈，要求成功的企業家具備良好的心理素質和極強的忍耐力。如果妳想贏，妳也必須輸不起。充滿喜悅和悲傷的人最容易失敗。朋友給我介紹了我現在開的店裏的壹個商戶，合作效果很好。幾乎每個月的門面費都能幫我賺回來。那個產品是壹幅壁畫。妳可以搜索他們的網站，看看有沒有當地的代理。他們可以免費幫妳畫壹幅畫送到店裏。客人壹進店，就被這幅畫吸引住了。可以直接拿定金，通知代理人去施工。開店和做兩種生意都是很容易賺錢的。
3.善於捕捉市場信息和社會熱點。
投資機會往往是由市場信息反映出來的。如果能提前捕捉市場信息，在機會成熟前做好充分準備，就能很好地把握投資機會。
開商店的地點
開店不是加減乘除那麽簡單，它涉及到選址、融資、采購、銷售、理財等諸多環節，任何壹個環節考慮不當都有可能導致投資鏈的斷裂。
如今，年輕人自己創業當老板已經成為壹種熱潮。無論是小網店還是真槍實彈開自己的小店，經營個性化產品似乎都是他們的首選。面對報紙上“月入數萬”、“日跑三千”等煽動性的報道，以及鋪天蓋地的品牌廣告，還年輕的創業者會不自覺地自我感覺良好，認為別人能賺錢我就壹定能賺錢。盲目跟著感覺走的不在少數。不過，雖然壹家店的投資額不大，看起來也不復雜，但是開店並不是加減乘除那麽簡單。涉及選址、融資、采購、銷售、理財等多個環節，其中任何壹個環節都可能導致投資鏈條的斷裂。所以，對於想全身心投入服裝店的創業者來說，認真研究每壹步的細節是投資成功的關鍵。
最繁榮的不壹定是最好的
想開壹家自己的人格轉移店，應該從哪裏入手？《科學投資》認為，店鋪的位置和商品的選擇是制勝的法寶。這兩點解決好了，店鋪的利潤就在70%以上。
店面位置的選擇，如果實力大壹點，可以在最繁華的地段。如果不想冒太大的風險，可以本著“安全第壹”的精神，在表面上看起來不是很繁華的地方尋找，這樣租金支出可以減少，雖然利潤也會減少，但是可以更好的把行業的第壹年作為經驗積累和學習投入，然後用經驗尋求更大的發展。
註意商圈的選擇
由於商品、交通因素、地理位置、經營規模等方面的差異，不同個體店鋪的商圈規模、商圈形態存在較大差異。選擇壹個好的商圈是新成立的個性化店鋪合理選址的基礎，不僅有助於制定經營策略，還有助於制定市場發展策略。商圈策略的成功應用，可以為個性化店鋪打下堅實的基礎，提升店鋪形象，創造和促進顧客的特定需求，與顧客建立相互信任的關系。當然，利用商圈資源，把生意做到顧客心裏，讓顧客願意成為回頭客，也是個性化店鋪商圈策略的基本功之壹。
所以在選址的時候，要仔細分析店鋪選址的優劣，才能立於不敗之地。
如果在自己喜歡的繁華地段找不到合適的店面，也可以嘗試和別人合租壹個店面。這樣不僅可以節省租金，而且如果同壹個屋檐下的兩個行業，客戶屬性相似，產品互補，還可以實現優勢互補。如珠寶首飾和個性化轉運店、箱包服裝店等。，都適合“配套”商業項目。
口譯
人群是錢潮，開店的人特別註重人氣。人紅了才能做生意。如果服裝店選在車站、有燈光的夜市、娛樂場所、大型商場或購物步行街附近，至少要占七分地。因為絡繹不絕的人是小眾，潛在客戶那麽多，只要賣的商品或者提供的服務能滿足消費者的需求，就不怕沒有好的業績。
但是，在選擇開店地點的時候，是不是找人多的地方好呢？不完全是。很多人有壹個誤區，就是把人流量當作地段的唯壹標準。誠然，人流是決定商業成敗的重要因素，但更重要的是了解客流的消費對象。開店之前，妳要研究的不是每天有多少人流量，而是妳在這些人流量中有多少“潛在客戶”或者“有效客流”。
在開店之前，最好做壹些“最佳門店選址”的工作，其中很重要的壹項工作就是對有效人流進行測算和分析。專業選址公司的做法是派員工帶著秒表去目標站點測量流量，做目標查詢。雖然普通投資者操作起來比較困難，但是在選址附近做壹個大概的交通調查和必要的針對性的問詢還是很有必要的。
壹個好商店網站的特征
壹般來說，壹個好的商店網站有壹些共同的特點。這些功能是:
(1)市區
這類地區也是商業中心和鬧市區，商業活動頻繁，商業氛圍良好。這樣的店址，就是所謂的“地金之地”。對於個性化的轉讓店鋪來說，市中心的人氣更新很快，也能帶來很大的商機。
(2)高密度住宅區
居住區人口相對集中，人口密度高。在這樣的地區，消費者在不同的層面都有困惑，各個年齡段，各個社會階層的人都有。無論賣什麽風格、什麽類型的個性化產品，都會有壹定的客戶群。
(3)交通便利的地區
交通便利是消費者購物的首要條件。壹般來說，如果店鋪附近有公交車站，或者顧客步行15分鐘的鋪面，都是值得考慮的。
(4)已經成為城市的地區。
對於購物商品來說，如果能集中在同行“紮堆”的地段或街區，更有利於生意。因為有許多商店經營類似的商品，顧客在這裏可以有更多的機會進行比較和選擇。比如上海的城隍廟，北京的西單、新街口，重慶的解放碑等。，因為集群效應，都做得不錯。
店的位置不錯，商品的選擇也容易很多。從設備、商品到技術支持、售後服務，廣州永傑數碼科技有限公司將為您提供全方位的服務支持！
餐飲企業開設餐廳的四個步驟。
1，挑個地方:確定人群和流量。
首先妳要知道人要去哪裏，而不僅僅是那裏，比如上班族會走的早餐店，回家路上的音像店。可以花些時間統計壹下名勝目標區域上午、下午、晚上的人流，統計壹下進入附近店鋪的人數，看看路過的人群中上班族、學生、家庭主婦的比例，工作日和周末至少去壹次，就能知道人流的確切分布情況。
除了人們去哪裏，妳還應該考慮人們需要多長時間才能到達妳的商店。產品越便宜，顧客越不願意花時間。比如便利店把主要商圈和咖啡店定義為3分鐘，也就是5分鐘左右。除非妳打算出售汽車等高價商品，壹般來說，顧客最多只能容忍7分鐘的通行時間。
2.找個地方:逛逛周邊環境。
有了預選的口袋位置，第二步就是先考察它的周圍環境。這個時候要從兩個角度去觀察。壹個是商家的角度:地段能創造業績的標誌是什麽？其次，站在顧客的角度:妳會去這個地方購物嗎？黃金地段有冷門角落，次級商圈有熱門據點。找位置最忌諱的就是看到別人成功了才抄隔壁壹家店，除非妳有把握做出自己的差異化。
另外，註意位於斜對面或者不遠處的競爭對手會不會搶走妳的生意。在顧客行動路線上，妳能在其他人之前阻止顧客嗎？時刻註意對手的位置，找地方比賽。妳必須保持領先，否則，如果妳處於同類店鋪的下風，妳將永遠處於劣勢。
3、看店面:建築等於活廣告。
第壹次約會請看店，要關註，要懷疑。先從遠處看，再仔細看。想象壹下妳的商店在這個空間的感覺。店名壹旦放在招牌上，會不會很突出？開車路過的人能看到嗎？行人從人行道上能註意到嗎？壹個好的店面就像壹個活廣告，不僅讓人容易找到妳，還能在路上向路過的潛在客戶展示自己。另外，建築設計也是壹個重點。這個地段適合零售業嗎？有吸引力嗎？即使是設計相似的購物街，質量也可能大相徑庭。建築質量和妳們的產品壹樣好嗎？記住，壹定要從品牌建設的角度去思考建築。
4.選擇鄰居:好鄰居讓妳少奮鬥。
顧客會認為相鄰店鋪的商品質量相當相似，所以位於同壹個地方，品牌相似是非常重要的，因為有些選址策略只是“寄生”。在大百貨旁邊開服裝店，在高端超市旁邊開活力餐廳。被大品牌吸引的客戶也會被妳吸引。
牛七來隸屬於安徽壹鬥米餐飲管理有限公司，是壹家專門從事餐飲連鎖管理研發的專業組織團隊。成立於2009年，擁有牛氣、曼谷、泰國、骨富鈣、鍋到滿、大鍋、古鎮園、吸-A門七大金牌。“牛氣來”品牌發展立足華東，依托集團公司實力面向全國發展，做壹個具有“牛氣”文化的休閑餐飲品牌，打造尊重牛的復合型休閑餐飲第壹品牌，享受牛的美味。
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