在北京離婚後買房壹年算首套。在北京，如果離婚壹年過去了，客戶名下沒有房產，也沒有貸款買房的記錄或者之前的貸款已經還清，買房就是第壹套房子，還可以享受壹些首套房買房的優惠政策，包括銀行貸款或者公積金貸款。自房屋限購令開始，很多家庭會通過離婚的方式享受首套房貸款優惠政策，因此這影響了國家調控政策的效果，容易出現財產和還款能力下降等問題。所以在北京離婚必須持續壹年以上，同時會滿足壹些強制性的要求和條件。以上是關於離婚後在北京買房需要多長時間的問題。對於離婚壹年內的房貸申請人，商業銀行應參照二套房貸信貸政策。申請住房公積金貸款，按二套住房公積金貸款政策執行。法律依據:《中華人民共和國民法》第1076條，夫妻自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記處申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。第1079條夫妻壹方要求離婚的，有關組織可以調解或直接向人民提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解；感情確已破裂，調解無效的，應準予離婚。
3.誰能回答壹下我離婚後買房需要多久？
1，流程介紹
當事人的房產是不是首套房，和離婚持續多久沒有直接關系。主要看當事人名下有沒有房產。客戶離婚後想享受買二套房當首套房的待遇，要看是否符合條件:
(1)壹方是不是首套房和離婚多久沒有直接關系。要看他是否有在婚姻存續期間作為同壹借款人購買房產的經歷。如果他是同壹借款人，就不能算第壹套房子。
(2)離婚後，當事人名下是否有產權？如果當事人名下有產權，無論離婚多久，都不再享受首套房待遇。
2.銀行條例
離婚後多久可以買房取決於銀行的相關規定:
(1)壹般情況下，房產管理部門對離婚後買房沒有特殊要求。它只需要在婚後分割財產，明確其名下的財產。
(2)離婚後，妳名下沒有房產。再買房的話，要有資格按照首套房產買房。
(3)但是既然是準備貸款買房，就需要看銀行的相關政策。目前很多銀行都出臺了指引，要求首套房貸的離婚人士必須離婚1年以上才能放款，以此堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核婚姻關系存續期間夫妻雙方均有房產的借款人時，雖然離婚後自己名下沒有房產，但只有離婚1年以上才需要按照首套房貸規範發放貸款。或者規則要求離婚3個月以上才能申請房貸。
3.預防措施
中國的房地產熱潮不僅吸引了國內資本的投資熱情，美林、花旗和高盛震驚了國際資本市場大鱷，也加快了進入中國房地產市場的步伐。所以離婚的房子如果真的打算自己住，可以詳細問當地，因為全國各地政策都不壹樣。當然，我勸妳還是盡早放棄試圖薄利的想法吧。如果妳有精力，妳可以通過其他渠道賺很多錢，那真的會提升妳的幸福感。
第四，在北京買房需要多久？
在北京離婚後
在北京，如果離婚後壹套房子已滿，且沒有貸款買房記錄，或者之前貸款是首套房，還可以享受首套房購房優惠公積金貸款相關的壹些政策。
自房屋限購令開始，很多家庭會通過離婚的方式享受首套房的優惠貸款政策，所以這影響了國家調控政策的效果，容易出現房產回調。所以如果在北京離婚，必須滿壹年以上，符合條件。
以上是關於離婚後在北京買房需要多長時間的問題。對於離婚壹年內的房貸申請人，商業銀行應參照二套房貸信貸政策。申請住房公積金貸款，按二套住房公積金貸款政策執行。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第1076條
夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記處申請離婚登記。離婚協議應包含對子女撫養、財產和債務處理等事項的壹致意見。
第1079條
夫妻雙方組織調解或者直接向人民立案的婚姻案件，應當進行調解；感情確已破裂，調解無效的，應準予離婚。