房屋買賣協議

七篇關於房屋買賣協議的範文合集

在現實社會中，使用協議的頻率呈上升趨勢，簽訂協議是解決糾紛的保障。我們應該如何起草壹份協議？以下是我為妳整理的七份房屋買賣協議，僅供參考。讓我們看壹看。

房屋買賣協議1根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自願、公平、協商壹致的原則，就房屋買賣協議達成如下條款:

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.甲方同意出售甲方擁有的房產，出售價格為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。房型為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _未裝修。

2.甲、乙雙方同意上述房屋轉讓價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，按套房計算，含公司。

三、房屋交付:

在雙方在場的情況下，甲方將交付該房屋的以下項目:

1.甲方應支付上述房屋的所有鑰匙和水電費用，以免給乙方以後的生活帶來不必要的麻煩。

2.甲方應向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法和註意事項。

3、對水、電、暖、氣、電視、電話、網絡布線、接口位置和測量儀器的位置、使用進行詳細的交接。

經乙方現場查驗，無異議，視為該房屋符合約定，甲方完成該房屋的交付，乙方對上述房屋享有占有、使用、收益和處分的權利..

四。甲方應提供集資建房協議書、購房發票原件等所有相關證明文件，並出示其_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

動詞（verb的縮寫）甲方承諾保證:甲方保證對轉讓的房屋擁有處分權，交易過程中無產權糾紛，轉讓前無其他欠款及法律障礙，房屋所有權合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、子女及其他有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共有權及其他權利。甲方保證轉讓的財產不涉及第三方的權利，否則壹切後果由甲方承擔..

六、付款方式分為三期:

定金:乙方在提交資料時向甲方支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(大寫_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

余額:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

註:甲方應在收到最後壹筆款項前支付甲方發生的所有費用。乙方自支付首付款之日起享有該房屋的使用權和居住權。

銀行轉賬憑證為交易憑證，上述房屋的占有權、使用權、收益權和處分權立即由乙方行使，該建築範圍內的土地使用權並入乙方使用。甲方與該房屋無任何關系，甲方親屬不再享有任何與該房屋相關的財產繼承權。首個付款日，甲方應正式向乙方交付該房屋的所有鑰匙實物、所有購房資料原件、合同文件及其他權力文件，以及相關資料和物品，乙方應在雙方在場的情況下進行房屋驗收。如乙方無異議，則視為該房屋符合約定，甲方完成該房屋的交付。

7.由於現實原因，該小區房產尚未辦理房產證，乙方了解此情況，自願購買該房屋。經雙方協商，如果政策允許，當開發商在為乙方辦理房地產權證的過程中，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _時，所有需要支付的費用由乙方自行承擔，與甲方無關，如仍需甲方到場配合處理，甲方必須在限定時間內到場，不得延誤。如果政策不允許以乙方名義直接辦理，而房產證暫時只能以甲方名義辦理，則辦理房產證過程中發生的壹切費用由甲方承擔..

8.如不能以乙方名義直接辦理房地產產權證，房地產權利人簽字為甲方，但實際所有權歸乙方，房地產產權證和土地證也由乙方保管..甲方應積極配合乙方在房屋獲準過戶後的第壹個月內或乙方首次要求過戶時將房屋所有權人變更為乙方及其所有人，乙方承擔過戶所需的房屋購置稅。

九、本協議生效後，雙方不得反悔，甲方不得再次轉讓，不得以任何形式或借口將產權證寫成第三方或私自轉讓給第三方。

X.違約責任。本協議自雙方簽字後成立並生效。任何壹方違反本協議，應向守約方支付違約金，即:

1.房款違約金為總房款的30%。(適用於雙方)

2.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。

12.本合同按照《中華人民共和國合同法》的規定執行，壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。壹旦簽署，它將具有法律效力。

十三。如在履行本合同過程中發生任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

十四。本《房屋買賣協議》永久有效。

十五。本協議全文共* * *四頁，印在四頁紙的正面。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

房屋買賣協議第二部分賣方(甲方):

買方(乙方):

鑒於甲方是本合同項下房屋的所有權人，甲方願意將該房屋出售給乙方，乙方願意購買上述房屋。

為維護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方本著誠實信用、自願、公平的原則，經過友好協商，簽訂本合同。

壹、轉讓標的的基本情況

1.乙方同意購買位於甲方的房產..

2.該房屋的權屬證明為:號；房子的總建築面積是平方米。

3.房屋質量應符合國家有關規定。

4.該房屋占用範圍內的土地使用權(國有土地使用權證號)及相關產權同時轉移。

二、轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓總價款為人民幣(大寫:元整)。

2.本合同生效後，乙方於年月日向甲方支付房屋轉讓價款人民幣元，余款於年月日付清。

3.甲方應在每次付款前向乙方開具正式發票。

第三，目標的交付

甲方應於本合同簽訂當日將該房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手續。

四。所有權轉移和稅收負擔

1，過戶登記

本合同簽訂之日起七日內，甲方負責向乙方辦理產權過戶登記，乙方協助甲方辦理產權證等手續。

2、稅收負擔

因產權過戶登記至乙方名下而產生的壹切稅費，由甲乙雙方各自承擔。

動詞（verb的縮寫）甲方承諾

1.甲方保證上述房屋權屬清晰，該房屋未被抵押、出租或歸他人所有。如有與該房屋有關的產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責清理，甲方承擔相關民事責任；甲方應負責賠償由此給乙方造成的經濟損失。

2.房屋交付使用前應付的費用，包括但不限於水、電、氣、物業等費用，由甲方承擔..由此產生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關..

不及物動詞乙方承諾

1.乙方願意購買上述房屋。

2.房屋交付給乙方後，水、電、氣、物業等相關費用由乙方承擔..

七。違約責任

1.甲方擅自解除合同，未辦理或未辦理產權轉移登記的，應向乙方支付違約金人民幣60000元。

2.除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如甲方未能按本合同約定的日期將房屋交付乙方使用，並延誤履行產權轉移登記義務，乙方有權按總房價款追究甲方的違約責任。每逾期壹天，甲方應向乙方支付總房價款千分之三的違約金。逾期超過七天，視為甲方未能履行本合同，乙方有權終止合同，並追究甲方的違約責任。

3.如果乙方未能按本合同規定的時間付款，甲方應向乙方支付逾期款項。

有權追究違約責任。每逾期壹天，乙方應向甲方支付應付款的0.05%作為違約金。逾期超過七天，視為乙方未能履行本合同，甲方有權終止合同，並追究乙方的違約責任。

4.若甲方隨房有戶口，甲方承諾自辦完過戶手續之日起十日內將戶口遷出。逾期超過七天，乙方將每天收取總房價款0.01%的違約金。

八。其他約定事項

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。。

九。爭議解決方法

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，雙方同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。

X.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方:乙方:

年月日月日月日。

房屋買賣協議第三條甲方(賣方):

乙方(買方):

根據《合同法》規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經過充分協商，達成如下購銷協議:

1.甲方房屋位於建設路文遠小區(* * * * * *大院家屬樓)3號樓3單元14層西門，建築面積約平方米。

2.辦理該房屋的土地使用證和房產證時，契稅和房產證費用由乙方承擔..甲方應以乙方的名義協助辦理。

3.該房屋轉讓價格為人民幣10，000.00元，包括:地暖費、各種設施開通費、房產銷售稅、小區綠化費、房屋維修基金等。如果以後有車位，由乙方購買，與甲方無關..乙方應在年月日前壹次付清。

四。本合同簽訂生效後，乙方付清全部約定價款，甲方將房屋交付給乙方..

5.本合同簽署生效後，甲乙雙方均不得以任何理由終止合同，也不得無理糾纏對方。如有違約，甲方應賠償對方違約金人民幣10000元。

6.未盡事宜另行協商。

7.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，簽字後生效。

甲方:乙方:

年月日

房屋買賣協議第四條甲方:

證書編號:

乙方:

證書編號:

關於乙方購買甲方位於城市路1號的全部房屋(以下簡稱“該房屋”)，經甲乙雙方平等協商壹致，於年月日簽訂了《上海市房地產買賣合同》(以下簡稱“買賣合同”)。)

現甲乙雙方在平等自願的基礎上，就上述房屋買賣達成如下補充協議:

1.甲、乙雙方確認，買賣合同約定的房價款不包括附件價格10000元及設施設備、室內裝修價格(實際成交價為10000元)。

2.甲、乙雙方約定該房屋附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓價格為人民幣元(大寫:人民幣元整)，乙方應於簽訂本合同當日直接支付給甲方。甲方收到轉讓價款後，應向乙方出具書面收據，乙方放棄索要轉讓價款發票的權利。

3.如乙方未支付上述轉讓價款，甲方有權終止本協議及銷售合同，乙方應承擔銷售合同約定的違約責任；若甲方收到上述轉讓價款後違反銷售合同的約定，乙方有權終止本協議及銷售合同，甲方應承擔銷售合同約定的違約責任，並無條件返還乙方已支付的上述轉讓價款..

4.如本協議與銷售合同不壹致，以本協議為準；如本協議未對銷售合同進行變更，則以銷售合同為準。

5.本協議壹式兩份，雙方各執壹份。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

日期:日期:

《房屋買賣協議》第五條出賣人(甲方):_ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證

買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼

經友好協商，甲、乙雙方壹致同意訂立以下合同條款，以資遵守。

1.甲方願意支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

2.本合同簽訂前，該房屋應繳納的所有稅費均由甲方承擔。本合同產生的契稅、土地出讓金等稅費由乙方承擔..房屋買賣協議範本。

三。同時，乙方願意在合同簽訂後向甲方支付30000元作為定金。乙方向銀行申請按揭貸款向甲方支付購房款，乙方分三期向甲方支付購房款。第壹階段，貸款銀行向乙方出具貸款承諾函時，乙方將首付款的30%存入銀行，銀行將予以凍結。第二期，銀行在貸款銀行向乙方發放貸款的當天，將乙方的貸款和30%的首付款直接劃入甲方賬戶；第三期，甲方交房時，乙方將余款壹次性支付給甲方。

四。甲方同意乙方向銀行申請貸款支付房款，並承諾如下:

1.向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構應提供與貸款有關的資料並簽署相關文件；

2.辦理產權過戶手續時，應按規定將房產資料交由銀行或貸款銀行認可的機構保管。

動詞（verb的縮寫）如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，雙方同意通過以下兩種方式解決房屋買賣問題:

1.繼續履行本協議，乙方壹次性向甲方支付購房款(期限為壹個月)。甲方應在收到房款後五日內與乙方辦理過戶手續。

2.本協議終止時，如乙方收取的定金不予退還，甲方有權再次出售該房屋。房屋買賣協議範本。

不及物動詞違約責任

1.如甲方未能履行本合同的規定，每逾期1日，甲方應向乙方支付總房價款的千分之壹作為違約金。如果逾期超過壹個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方除向乙方退還已收全部房款(含首付款)外，還應賠償乙方經濟損失人民幣5萬元。

2.乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。每逾期1天，向甲方支付總房款的千分之壹作為違約金。逾期超過壹個月，甲方有權終止合同。本合同終止時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣5萬元。

3.甲方出售的房屋存在其他權利或其他產權糾紛影響乙方權利行使的，由甲方承擔全部責任並賠償乙方損失。

七。因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _ _種方式解決。

1，提交到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。