住宅樓安裝電梯可以提高人們的生活質量，方便居民的日常出行。
不斷提高人民群眾的獲得感和幸福感，結合“深圳既有住宅安裝”
電梯管理條例》(以下簡稱《管理條例》)，制定本實施辦法。
方案。
壹、工作目標
建立現有房屋安裝電梯的便捷舉報機制，引導有意願的商家。
主加裝電梯，增裝電梯工作常態化，逐步消除我市增裝電梯需求。
數量。自2022年起，全面推進增梯工作，逐步總結試點經驗，探索
要以社區為單位統籌規劃，形成長效機制。到2025年底，根據
根據業主意願和實際情況，實現“願包壹切，但能包壹切”的目標，並
建立健全運行維護機制。
二、基本原則
在既有住宅中安裝電梯是壹件切實可行的民生實事，應堅持“業主自願，
政府引導、多方參與、共同推進的原則。
(壹)明確業主的主體責任。明確由業主自願發起，自主協商、
可委托專業機構實施自建自管。
(二)落實屬地管理責任。各區政府(深圳大鵬新區管理委員會
汕頭特別合作區管委會，下同)要加強對安裝電梯的監管和用電。
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梯後期使用監管，建立長效機制，積極推進加梯工作。
(3)統籌實施，做好引導。市有關職能部門要加強業務指導，
各區要統籌本轄區階梯添加的實施，引導有意願的業主按流程完成階梯添加。
假裝。
(4)有效便民高效。各區應會同相關部門提供便利。
審批服務，搭建溝通平臺，明確申報流程和材料清單，及時主
公開政策文件等信息，提高業主申報效率。
第三，組織領導
(1)市級。成立市審議組，市財政、住建、
規劃和自然資源、市場監管等部門為成員單位。其中:市政住房建設
該局負責協調各區推進既有住宅加裝電梯，並組織制定工作方案。
招標指南和工程技術標準；會同市相關職能部門，做好加梯工作。
指導，不定期召開市級專題審議會議。市財政局負責市級獎勵的保障工作。
鼓勵資金，統籌各區增加階梯補貼。市規劃和自然資源局負責
指導各區結合轄區總體規劃探索開展分片加梯工作，指導各區。
地區開展項目規劃審批和階梯驗收，加強設計管理和提供業務。
指導。市市場監管局負責協調各區通知和使用專用設備建設。
登記並做好業務指導，協調市特種設備安全檢驗研究院加強梯子。
監督檢查。市環水集團、市燃氣集團、深圳供電局要全力配合。
結合工作計劃，各區及時完成管線遷移改造。
(2)區級。各區要成立區級專項工作小組，分管本區
區發展和改革、財政、住房建設、規劃和自然資源、土地
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監管、市場監管等部門為成員單位。地區壹級的特別工作小組負責整體規劃。
轄區加梯的規劃、建設、運行和管理按照《深圳市既有住宅電氣安裝規範》執行
階梯激勵補貼方案》(詳見附件1，以下簡稱“激勵補貼方案”)。
區補貼操作規程，並組織轄區相關職能部門按照職責分工做好相關工作。
加梯子，加強信息共享和工作聯動。
現有住宅電梯工作辦公室下的區級專項工作小組(以下
簡稱區階梯辦)，負責轄區內階梯服務的協調，駐地在區住房建設
部門和區級專項工作小組的其他成員可以根據實際工作情況，
挑選熟悉業務的骨幹進駐片區，加梯。區階梯辦公室負責以下工作
品牌:
1.組織檢查本區域加梯的實際情況，制定本區域的任務。
分解表、年度工作計劃和實施方案；
2.委托專業機構對有條件的小區進行統籌規劃和審核。
規劃設計方案；
3.協調轄區相關職能部門進行轄區內增加梯子的規劃許可等。
審批工作，按照管轄範圍內的補貼方案完成補貼條件的核查，並統籌分配管轄範圍。
地區補貼資金；
4.協調已統壹規劃審批的電梯小區水電。
燃氣管道遷移工作，並保證投資；
5 .指導和監督轄區街道辦事處開展加梯工作。
(3)街道層面。街道辦事處要統籌社區工作站，引導業主。
做好加梯意願收集、糾紛調解、資金籌集、簽訂書面協議等工作。
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加強對既有住宅安裝電梯全過程的安全監管，確保民生工程有序開建
展，確保不發生安全事故。
第四，任務分工
(1)加強組織領導，幫助創建基層治理結構。
1.完善工作機制。明確各級黨組織職責，以梯為基層。
黨組織服務群眾的重點工作，區階梯辦事處、街道辦事處和社區工作。
車站要建立加梯事務治理機制，做好相關服務。(牽頭單位:
區政府；竣工時間:2022年7月)
2.統壹信息管理。要建立統壹的信息系統，加梯子。
納入管理，督促街道辦事處添加階梯信息錄入系統，打造全市plus。
梯子正在工作的照片。(牽頭單位:市住建局、各區政府；完成時態
日期:2022年7月)
3.引入服務機構。應組織電梯企業、設計單位、施工單位、
法律顧問、誌願者等。深入街道辦、社區，提供“壹站式”咨詢。
咨詢服務，探索設計單位等機構提供咨詢服務的全過程，通過宣傳
本辦法設立階梯服務機構庫，統壹介紹參與前期咨詢的業主，並鼓勵
並支持社會組織參與階梯服務。(牽頭單位:區政府；結束
時限:2022年7月)
4.搭建咨詢平臺。我們應該采用“2+3+X”模式(“2”是街道工作
辦公室、社區工作站，“3”表示實施主體、設計施工企業，“X”表示轄區。
區人大代表、CPPCC委員、黨員代表、誌願者等關心加梯工作的人士。
愛好者)，充分發揮黨的群眾工作傳統優勢，構建議事、協商、調解。
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平臺，細化流程，有效解決業主意願難以統壹的問題。(牽頭單位:
街道辦事處；竣工時間:2022年7月)
(2)摸清需求底數，統籌規劃，避免形式各異。
5.進行抽查。按照《條例》規定，現有房屋可以申請安裝。
電梯的相關要求“具有合法的權屬證明，非單壹產權，並已竣工投入使用。”
無電梯使用的四層以上(含四層，不含地下室)的單元。
屋”，組織對現有居住區進行檢查，初步摸清現有居住區情況。
社區和單位基地，建立工作臺賬。(牽頭單位:區政府；完成
時限:2022年7月)
6.制定工作計劃。基於主人的意願，閃避已被納入城市。
有新建和棚戶區改造計劃的小區，根據意願安裝程度較高的在臺賬中優先考慮。
先易後難、循序漸進的原則，制定工作計劃，分步實施計劃，
明確年度任務目標。(牽頭單位:區政府；完成時限:長期開放
展覽)
7.探索統壹規劃。為了保持社區的整體空間協調和設計風格
要提前做好統籌規劃，探索以社區為單位的統壹規劃。
預審，管線搬遷，然後會同相關職能部門指導小區內各單元業主。
願意收藏，成熟壹個帶壹個。(牽頭單位:區政府；完成時態
極限:長期發展)
8.願意收集記錄。充分發揮基層組織和指導臺的協調作用
打算在戶口內現有房屋加樓梯的業主，在本單元進行初步意願征收。
設置，聽取電梯安裝所在單位業主的意見，並記錄相關情況。
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(牽頭單位:街道辦事處；完成時限:長期發展)
(3)優化審批流程，著力構建便捷的申報體系。
9.加強行業引導。協調制定階梯加層規劃審批標準化程序。
壹、申報清單、申報材料範本的制定、修訂和公開發布《關於加強既
關於帶電梯住宅建築設計和管理的通知，鼓勵使用裝配式設施。
米；協調制定現有住宅增梯工程招標指南和工程技術標準；統籌規劃
制定我市既有房屋加梯標準，辦理特種設備施工告知和使用登記。
過程。(牽頭單位:市規劃和資源局、市住建局、市規劃和資源局)
市場監管局；竣工時間:2022年9月)
10.進行聯合審批。根據法律法規，合理簡化現有房屋增加樓梯的審批程序
程，建立聯合審批制度，由各區階梯辦協調並落實到各區階梯辦。
項目規劃許可等各類審批工作，並加強部門區級專項工作組
聯動，避免業主重復提交信息。(牽頭單位:區政府；完成時態
極限:長期發展)
11.拓展便民渠道。及時、主動添加階梯政策文件、原則和標準、
服務信息上傳到政府網站，便於群眾通過互聯網查詢、
打印相關申請材料。(牽頭單位:區政府；竣工時間:2022年
7月)
(四)落實資金支持，規範獎勵資金流程。
12.落實資金支持。各區要做好區階梯辦的經費保障工作。
查、財政補貼、管道改造、購買服務、協商調解等資金納入當年。
預算。(牽頭單位:區政府；竣工時間:2022年6月)
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13.落實財政補貼。各區為2025年2月31日(含當日)
之前已經取得工程規劃許可證(以生效日期為準)的加梯項目，給錢。
政治補貼。並應按照《條例》和《獎勵方案》的有關要求，結合
根據轄區實際情況，制定對現有房屋安裝電梯給予補貼的操作細則。(鉛板)
職位:區政府；竣工時間:2022年7月30日)
14.補貼條件的核實。區階梯辦要對補貼項目進行有條件的核查。
檢查，重點檢查特種設備的使用是否登記，相關規定是否齊全。
驗收，是否落實電梯後續運行管理。對於不符合驗證要求的附加項目。
不得發放財政補貼。(牽頭單位:區政府；完成時限:長
時期發展)
(5)加強過程監督，全力保障工程安裝。
15.加強安全監管。各區要有效管控安全，加強所轄區域。
電梯安裝工程施工過程監督符合《深圳市小型工程及零星作業安全》
管、階梯工程建設及其附屬管線全面投產的暫行辦法將有所改變。
搬入小型零散工程範圍進行安全管理，嚴格按圖紙施工，杜絕違章施工。
加強電梯質量安全監管，完善建成後監管長效機制。
(牽頭單位:區政府；完成時限:長期發展)
16.提升運營管理。各區要督促已依法安裝電梯單元的業主。
建立並實施安裝電梯的維護保養和定期檢查制度。在尊重市場的同時，
在尊重專業的前提下，可以委托小區物業管理單位或者有資質有專長的單位。
優秀的運行維護單位開展電梯維護保養和定期檢驗，保證電梯後用。
連續運行的安全可通過電梯廣告收入和單位業主自籌資金解決。
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維護成本。沒有物業管理的地區，可以探索委托其他相。
主管單位應當擔任電梯管家，實行維護保養和定期檢驗制度。(拉
主管單位:區政府；完成時限:長期發展)
17.建立壹個替代目錄。選擇和建立電梯制造、安裝和維修企業。
備選名單，引導相關特種設備行業協會每年向轄區和社會公布。
布料。鼓勵電梯企業自主研發或量身定制性價比高、便利性好、技術性強的產品。
能通過測試的新電梯。(牽頭單位:市市場監管局；竣工時間:2022年
2008年9月)
(六)創新實施機制，探索建立新型安裝模式。
18.探索工程總承包模式。業主* * *委托相關資質和能力。
專業機構，探索實施階梯加層工程總承包模式。總承包商可以參與。
梯子添加、設計、安裝、施工及後期運營管理的前期協調工作；能
提前投入完成加梯工作，與用戶達成相關協議，逐步收回相位。
關閉費用。(牽頭單位:區政府；完成時限:長期發展)
19.創新實施路徑。探索在現有住宅中安裝電梯的實施路徑，可與
結合舊住宅小區改造，試點進行整體改造，采用建築風格。
雨水廊道、立體停車庫等便民工程將整體提升小區的使用功能和生活環。
環境，有效減少安裝電梯過程中遇到的困難。(牽頭單位:
區政府；完成時限:長期發展)
動詞 （verb的縮寫）工作保障
(1)加強組織領導。各地區、各有關部門要高度重視，加強
組織領導要保證機構、人員、資金到位。
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同時要充分尊重業主意願，精心規劃，穩步推進，避免不穩定。
固定因素和違法建設。
(2)動員各種力量。各區、各有關部門要利用各種力量，
堅持多方參與，實行“業主自願、政府引導、多方參與、多方* * *”
以“促”的新模式，努力打造協商共進、整體提升的大平臺、大格局。
城市精細化管理水平和基層治理能力。
(3)加強宣傳引導。各地區、各有關部門要充分利用電視、
廣播、報紙、網絡、自媒體等媒體，多方位、多角度、多形式宣傳。
溝通現有房屋加裝電梯的積極意義和辦理流程，激發業主主動加裝電梯。
性，積極參與基層自治，形成廣泛的社會知識。
(4)確保責任落實。各區、各有關部門要嚴格執行本方案。
工作要求，把現有住宅電梯作為民生工程、幸福工程。
要抓緊、積極、主動、創造性地推進加梯工作。落實屬地管理責任，
各區要制定轄區工作計劃，明確任務分工，抓好推進落實，確保
這項工作取得了實際成果。
(5)跟蹤工作進度。各區應在本行動計劃發布後1個月內，
市住建局報送的《深圳市既有住宅電梯專項實施方案》“專項”
工作聯絡員基本信息表(詳見附件2、附件3)，每月15提交。
前幾天填寫電梯安裝統計表(詳見附件4)並形成月報。
該報告(模板見附件5)於每年6月份報送市住建局。
而65438+2月要提交半年度和年度總結。
所有關於老樓安裝電梯的問題，歡迎咨詢13530808121。