那麽，有沒有可能在很多情況下，我們都可以少付出壹點？答案是肯定的，所以我也總結了壹些常見的情況和建議。來看看吧~？
壹個？物業管理公司提供的優惠政策:
首先，我們還是要了解物業公司是針對特定群體還是入住小區後的特定時間提供優惠政策。
比如對於老年人、殘疾人等特殊群體，物業公司可能會給予壹定的優惠；或者在某個節日期間，物管公司可能會推出限時優惠活動。所以，關註物業公司的優惠政策，是少交物業費的壹種方式！
兩個？，了解物業成本的構成:
了解物業費的構成對我們找到可以節約的地方非常重要。
畢竟物業費的計算通常都是有壹定的依據和規定的，那麽包括哪些方面的費用呢？哪些是必須的，哪些是可以省略的？我們可以在了解物業費構成的過程中找到這些問題的答案，而作為業主，我們有權利了解和檢查這些基數是否合理，從而為自己贏得壹些優惠，糾正不合理的費用！
3.物業管理公司未按合同約定履行服務責任的，業主可以拒付物業費:
這是很常見也很重要的壹點，包括不提供服務、服務不達標、違規收費、免責或加重責任等等。
我在這裏舉壹個真實的例子。之前某小區電梯經常出故障，影響了居民出行的安全性和便利性。隨後他們多次向物管公司反映，想維修或更換電梯，但物管公司始終置之不理。於是，有人拒絕繳納物業費，向法院起訴要求退還已交部分，賠償電梯故障造成的損失。猜猜結果是什麽？法院支持了居民的訴訟請求！
四、房屋存在質量問題或開發商未按約定提供配套設施的:
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》，開發商應當按照合同約定承擔商品房質量保修責任並提供配套設施。如果開發商沒有履行這些義務，並且與提供前期物業服務的物業公司存在利益關系，那麽業主可以拒付或少交物業費，直到開發商履行義務為止！
比如有壹些質量問題，比如小區的房子防水不到位，或者地面空鼓，可以向開發商或者物業投訴。此外，小區內的停車場、垃圾站等配套設施也要按照合同建設。如果發現不是合同上說的那樣，那麽妳有權向物業投訴，要求整改和賠償！
五、房子長期閑置:
在很多地區，業主入住後長期不使用空置房屋，可以向物業服務企業舉報，按照有關規定或約定的服務標準，繳納70%至90%之間的空置房屋物業費。
另外，業主和物業公司也可以根據實際情況，本著合理的原則，協商確定空置房物業費的收取方式和標準。但這還不是全部。四川這邊沒有這個規定，該交多少就交多少。所以具體能減免多少費用，要看地方規定。
六、* *享受物業費:
這個方法可能有點出乎意料，但卻是壹個省錢的好方法！
如果妳所在的居民樓有多個業主，可以考慮共同投資購買壹些公共設施，比如清潔工具、園藝設備等，然後大家共同承擔維護和使用這些設施的責任！這樣物業公司在這些方面的工作量就會減少，說不定還會給妳減免壹些物業費呢！
綜上所述，其實作為業主，我個人覺得只要小區環境漂亮，服務好，這錢花的就值了。但是遇到這種亂七八糟，物業服務態度惡劣的小區，我壹定會堅決維護自己的利益。
最後，我想告訴大家，既要理性維護自己的合法權益，也要尊重和支持物業公司的合理管理。只有這樣，我們才能共同創造壹個和諧美好的社區環境！？