例如
煙臺市牟平區舊村(城)改造暫行辦法
第壹章壹般原則
第壹條為規範和推進市區舊村(城)改造，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》、《煙臺市人民政府辦公室關於印發煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的通知》(2007年134號)， 《煙臺市人民政府關於修改〈煙臺市征地補償安置暫行規定〉的決定》(鹽發[2008]107號)、《煙臺市牟平區人民政府關於征地拆遷建築物及附屬物補償評估的實施意見》(鹽牟政發[2008]50號)等法規和文件。
第二條城中村(城市)改造的指導思想是:認真貫徹國家、省、市有關城中村(城市)改造的法律法規和政策，以促進節約集約用地、加快城鎮化進程為目標，以人民群眾享受改革發展成果為最終目的，以城市規劃為基礎，以市場化運作為導向，以政府為主導，以李村為主體，積極吸引開發企業參與。
第三條舊村(城)改造堅持以下原則:
(1)堅持提高村民生活質量的原則。通過舊村(市)規範化改造，切實改善村民居住條件，提高環境質量。
(二)堅持社會效益和經濟效益相統壹的原則。統籌考慮舊村(城)改造項目的社會效益和經濟效益，確保項目實施的可行性和有效性。
(3)堅持可持續發展原則。在考慮當前舊村(城)改造實際需要的同時，要按照規定預留開發用地。
(4)堅持整村改造的原則。舊村(市)改造以改善居住條件和城市環境為目標，實行統壹規劃、整村改造，嚴格控制零星開發建設。
(五)堅持統壹政策、依法改造的原則。在市區範圍內實施舊村(市)改造，必須堅持統壹政策，不能各行其是；將舊村(城)改造納入全區房地產開發計劃管理，從項目獲取、建設、運營、管理、拆遷、補償安置等方面，，必須依法規範。
(六)堅持高起點規劃、高質量建設、高標準配套、高效率管理的原則。
第二章舊村(城)改造範圍
第四條舊村(市)改造是指市區範圍內從東到東外環、從南到南外環、從西到西外環、從北到馬洋島北海岸的原有行政村的改造。短期內重點對北關街、通海路兩側平房進行整體連片改造。
第三章拆遷補償安置政策
第五條計劃實施城中村整體改造的舊村(市)，原集體經濟組織所有可利用的建設用地應當依法征收並轉為國有。
對有村民合法產權證的房屋實行實物補償(拆遷村民房屋補償)或貨幣補償。補償標準按下列規定執行:
(壹)村民有合法產權證明(按產權證註明的使用性質)，安置樓房按低層(1-3層)、多層(4-6層)、小高層(7-11層)、高層(12-65438)按1: 65438的比例無償置換平房據實換算建築高度為19層及以上的建築；不同的類型可以相互轉換。
(二)在當地公安機關登記的未滿20周歲的獨生子女、雙胞胎(多胞胎)和合法雙胞胎，每人按成本價增加30平方米的補償標準；20周歲(含)以上青年和無房已婚家庭，按成本價每人(戶)預留90平方米住房。
按照就高不就低的原則，家庭總面積(含20周歲以下兒童增加補償)低於90平方米的，按建築面積90平方米補償；人均住宅建築面積低於30平方米的(含20周歲以下兒童補償)，按人均建築面積30平方米進行補償。
根據上述規定，增加的建築面積(不含增加系數)由村民按成本價投資，包括建安成本、燃氣、供暖投資。安置村民住房建築面積超過政策規定的，超出部分由村民按市場價投資。
(三)補償標準以內的區域(包括成本投入部分)免收市級以下行政事業性收費。補償標準內回遷安置房的村民，辦理產權證時免征契稅。
(四)實行貨幣補償的，按照煙臺市最新規定的房屋拆遷補償安置標準執行。
村民沒有合法產權證的房屋，以規劃部門提供的1992地形圖為準，如在地形圖上標註，由專業評估機構根據上述拆遷補償安置政策評估確定拆遷補償價值或安置面積；對1992之前建設的1992地形圖未覆蓋區域內無合法產權證的房屋，由村委會、鎮政府(街道辦事處)出具證明，專業評估機構按照上述拆遷補償安置政策評估確定拆遷補償價值或安置面積。
第六條舊村(市)改造項目按照人均5平方米商品房的標準，以成本價提供給村集體經濟組織。該宗地規劃的商品房面積不足村集體經濟組織使用的，不足部分按照人均住宅10平方米的標準，按成本價提供給村集體經濟組織使用。這部分財產確認給村集體經濟組織出租，收入主要用於為村民購買基本養老、醫療保險等社會保障，也可用於彌補村民收入來源不足，但這部分財產不得對外出售。
第七條舊村(市)改造項目的規劃建築面積扣除補償部分後，可售部分的收入不足以彌補開發建設成本的，差額部分可由區級收取的項目開發行政事業性收費沖抵。
第八條原村公共財產屬於辦公、公益、商業用房的，新建房屋的公共部分按原建築面積給予實物補償；工業建築實行貨幣補償，補償標準在重置成新的折舊評估後確定。經批準建設的臨時建築，應當無償拆除。原村址涉及的村民住宅(或商品房)占用的土地(包括村內道路等共有土地)不再另行補償；村址涉及的學校、企業占用的非住宅用地，按照國家有關規定進行評估補償。
第九條實施整體改造的村莊，集體經濟組織的可用建設用地應當壹次性納入政府儲備。除按規定補償安置外，可將征收的新增建設用地總量(不含舊村原址外征收的新增建設用地面積)的10%留給村集體經濟組織，由政府按規定實行招標、拍賣或掛牌出讓。10%儲備土地原則上應與政府儲備土地壹並出讓，也可經批準後單獨出讓。土地出讓後，儲備土地扣除儲備成本和各種政策性收費後的凈收入返還給集體經濟組織，用於被征地村民的生產生活安置。
舊村(市)改造已完成或無新增建設用地的，不享受10%預留用地政策。
第十條我區舊村(市)改造項目符合參加城鎮職工社會保險條件的被征地村民可以參加社會保險；不符合參加城鎮職工社會保險條件的被征地村民，應當按照有關規定參加農村養老保險。所需費用可按以下順序籌集:
(壹)土地補償費和安置補助費；
(二)儲備土地的實現收益；
(三)以成本價向村集體提供商品房(或住宅)的收入；
(4)土地收益分成。
具體安置辦法由區勞動和社會保障局會同區國土資源分局、區財政局另行制定。
第十壹條舊村(市)改造項目，涉及房屋及其他地面附著物拆遷的，由項目所在地的鎮政府(街道辦事處)和村委會組織實施，區政府對組織拆遷的鎮政府(街道辦事處)和村委會給予適當補助。
第四章辦理程序
第十二條擬實施整體改造的舊村(城中村)提出申請，由當地鎮政府、街道辦事處等相關部門進行初審和對接，上報區建設局。區建設局提出舊村(市)改造意見，報區房地產開發管理領導小組研究。
第十三條區房地產開發管理領導小組批準實施改造開發的城中村，可向區國土資源局申請土地儲備。區國土資源分局牽頭，委托具有房地產評估資質的評估機構進行評估。在評估機構評估過程中，由區國土資源局牽頭組織區城管和房產局、財政局參與監督，並在測量記錄上簽字確認；宗地所在鎮政府和街道辦事處應當予以配合。評估報告完成後，由區國土局、城管和房產局、財政局進行確認，確認後的房地產評估報告提交區房地產開發管理領導小組審批。
第十四條區建設局根據批準的房地產估價報告，結合《煙臺市征地補償安置暫行規定》，測算舊村(市)改造安置所需建築面積和補償，報區房地產開發管理領導小組研究確定。評估後，李村將分別與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議，並報區土地儲備中心備案。
第十五條區國土資源局根據安置所需的建築面積和補償金額，會同區規劃局和財政局，確定安置所需的土地面積和安置樓建設投資。
第十六條實施舊村(市)城中村改造的，向區國土資源局提供區規劃局出具的規劃用地證明等相關資料。區國土資源分局會同相關鎮政府、街道辦事處，在實施改造的村召開征地聽證會，進行地籍調查，簽訂征地協議，依法辦理征地報批工作，並形成報告報區房地產開發管理領導小組。
第十七條區國土資源局根據區房地產開發經營領導小組確定的報告，綜合測算，擬定公開處置意見，報區房地產開發經營領導小組批準。
第十八條區國土局根據區房地產開發管理領導小組批復意見和區建設局提出的項目建設條件意見，按照國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓法定程序實施公開出讓，確定土地使用權的，簽訂土地使用權出讓合同。
第十九條取得土地使用權的人應當根據規劃設計條件，編制規劃方案報批，並在規劃方案批準後辦理相關手續。區環保局審查建設項目環境影響評價報告；區規劃分局出具的建設項目選址意見書；區發改局下達項目年度投資計劃；區規劃分局核發建設用地規劃許可證；區財政局收取土地出讓金後，由區國土資源分局報市國土資源局審批，辦理國有土地使用權手續，核發國有土地使用證；區建設局與取得土地使用權的人簽訂房地產開發經營權出讓合同，核發房地產開發項目手冊和房地產開發經營許可證。區規劃分局、城管和房產局分別審核建築設計方案和綠化設計方案，加蓋綠色印章，辦理建築垃圾處置手續；區公安消防支隊應當對建設工程的消防設計圖紙及相關資料進行審核，並出具《建設工程消防審核意見書》；區規劃局核發建設工程規劃許可證；區建設局受理圖紙審查、工程施工招投標、工程質量安全監管手續、簽訂配套責任書、測算配套設施建設資金(並書面通知區城管和房產局)、發放建築施工許可證。
第五章附則
第二十條舊村(市)改造項目實施過程中，取得土地使用權後必須先建設拆遷安置房，再開發商品房，相關部門應嚴格按有關要求對村(市)改造項目進行管理，進行全過程監管。
第二十壹條在舊村(城)改造過程中，有關人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關部門按照管理權限給予行政處分，構成犯罪的，移交司法部門依法追究刑事責任。
第二十二條本辦法自2009年6月25日起實施。區政府制定的有關舊村(市)改造的規定與本暫行辦法不壹致的，以本暫行辦法為準。