我國法律保留了對部分事項的授權，非國有資產的征收征用就是保留事項之壹。這幾年拆遷的消息傳遍了全國，很多人都成了富翁。壹、農村土地征收補償糾紛的法律規定第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款規定支付土地補償費和安置補助費，仍不能維持需要安置的農民原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的三十倍。二、農村拆遷補償法院應當受理農村拆遷補償糾紛，符合起訴條件的，人民法院應當受理，不符合起訴條件的，告知當事人不予受理的理由。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條規定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟: (五)不服征收、征用決定和補償決定的；(十壹)認為行政機關不依法履行、不按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的。三。征地補償的原因是什麽？征地補償的起因是土地承包經營權糾紛或農村土地承包合同糾紛。國家按規定征用土地時，應給予被征地農民壹定的經濟補償，包括土地補償和安置補償。征地拆遷補償要依法進行，大家壹定要註意。
法律客觀性:
征地補償標準規定每兩年調整壹次。上次是2011，12，31調整，2012，1實施。2012 165438+10月28日，國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收與補償制度進行了修改。有業內專家推測，此次修改的主要內容是增加征地補償金額，可能至少是現行標準的10倍。被拆遷房屋的用途、建築面積壹般以產權證、農村宅基地使用證或建房批準文件的記載為準。備案與實際情況不符的，以實際情況為準，違法建築除外。補償安置時限:1。征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建成的，補償新房，應拆未拆的舊房不予補償。征地公告發布時，已取得建房批準文件但新房尚未竣工的，應立即停止建房，具體補償金額可協商約定；2、拆除未超過批準期限的臨時建築，可給予適當補償。3、違章建築、超過批準期限的臨時建築，以及征地公告後擅自新建、改建、擴建的房屋及其附屬物不予補償。4、在同壹拆遷範圍內，既有國有土地又有集體土地的，國有土地範圍內房屋拆遷補償安置按照《城市房屋拆遷管理規定》執行；被征收集體土地範圍內的房屋拆遷補償安置，按照《集體所有土地房屋拆遷補償安置規定》執行。房屋補償安置方式為1，被征收土地的村或村民小組(1)的補償安置可選擇貨幣補償或與貨幣補償等值的產權房調換。(2)貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋的重置單價結合形成新建+同面積新建多層商品房每平方米建築面積土地使用權基價+價格補貼)×被拆遷房屋建築面積。(3)被拆遷房屋評估選擇置換法的，按照置換單價合並成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估；同壹區域新建多層商品住宅每平方米土地使用權的基準價格和價格補貼標準，由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府制定並公布。2.對被征收土地的村或者村民小組的補償安置: (1)對未轉為城鎮戶籍的，按照下列規定給予補償安置:(二)具備異地建房條件的地區，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或者居民點範圍內的宅基地上申請新房，並獲得相應的貨幣補償；(3)貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋重置單價結合成新+價格補貼)×被拆遷房屋建築面積；拆遷使用新宅基地所需費用，由建設單位支付給被征收土地的村或村民小組。拆除宅基地上新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。(4)不具備易地建設條件的地區，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償等值的產權房調換。被拆遷人不得在該宅基地上再次申請新建住房。原則應該是使被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。3.房屋拆遷其他補償事項:律師應當了解並告知當事人，還應當補償被拆遷人過渡期內的搬家補助費、設備搬遷費、臨時安置補助費，並自過渡期屆滿之日起增加臨時安置補助費。非住宅房屋拆遷補償1。拆遷農村集體經濟組織和其他單位、個人以土地使用權形式共同舉辦的企業所有的非住宅房屋，貨幣補償金額的計算公式為:被拆遷房屋的重置價格+相應的土地使用權取得費。2、被拆遷房屋的重置價格、相應的土地使用權取得費用，由房地產評估機構評估確定。3.其他補償:下列費用也應補償被拆遷人:(1)按照國家和本市規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算的設備搬遷安裝費用。(2)不能恢復使用的設備，按照重置價格合並到新結算的費用中。(3)因拆遷停產停業的適當補償。4.其他非住宅房屋、附著在住宅房屋上的工棚等地上構築物的補償，參照當地地上附著物標準執行。