《中華人民共和國土地管理法》第二條規定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
《中華人民共和國土地管理法》第七十三條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；
違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，應當限期拆除。
恢復土地原狀，沒收在非法轉讓的土地上新建的符合土地利用總體規劃的建築物和其他設施。
也可以罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
同時，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條也規定，依照土地管理法第七十三條的規定處以罰款的，罰款數額為違法所得的百分之五十以下。
擴展數據:
迫切需要嚴肅追究遏制非法轉讓土地的責任。
《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓、出租用於非農業建設。
但在壹些地方，村幹部私自非法賣地的情況更為嚴重。
在江西省橫峰縣公安局破獲的壹系列非法轉讓土地使用權案和非國家工作人員受賄案中，多名涉案村幹部不僅擅自出售村組集體土地，還貪汙土地出讓金，主動索賄。
甚至不知道自己的行為已經涉嫌犯罪。報道援引辦案民警的話說，涉案村幹部“起初沒有意識到他們非法轉讓土地使用權和受賄涉嫌違法”。
此外，據報道，福建省閩侯縣某村委會未經有關部門批準，占用32.17畝耕地進行填平。
然後將上述32.17畝土地中的28畝土地使用權以每平方米20元、200元、500元的價格賣給本村58戶村民建房，並以臨時土地補償、征地的名義開具收據。
非法交易金額達337.38萬元。閩侯縣國土局介入調查，認為該村委會涉嫌非法轉讓或倒賣土地使用權，並將相關證據材料移送縣公安局，縣公安局已立案偵查。
村幹部非法出售和占用土地的行為已經引起了當地政府的註意。
如鄧州市葛東鎮人民政府2015年4月24日發布的《關於嚴格落實村組幹部打擊非法占地和信訪工作責任制的通知》中稱，按照“守土有責、屬地管理、誰主管誰負責”的原則
各村(社區)黨支部書記、主任是第壹責任人。要強化責任意識，切實履行職責，切實把違法占地、違法建設和信訪問題解決在萌芽狀態。
上述通知內容在鄧州市市政府官方網站上公開。
通知指出，村幹部有違法占地、違法建設的，實行“三停壹立案”，即停崗、停工、停發工資，再進行處理。符合立案條件的，由執法執紀部門查處。
鄧州市葛東鎮人民政府發布了打擊村幹部非法占地的通告，但葛東鎮人民政府本身卻被指非法賣地。
《城市房地產管理法》第11條規定，土地使用權出讓由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。
市、縣人民政府土地管理部門應當會同城市規劃、建設和房產管理部門，對每壹地塊的用途、年限和其他條件制定規劃。
根據國務院規定，由市、縣人民政府土地管理部門報有批準權的人民政府批準後實施。北京雲升律師事務所合夥人律師吳子君認為，按照這壹規定，鄉(鎮)政府無權出讓土地。
《土地管理法》第七十八條規定，無權批準征用、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的。
未按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征用土地的，批準文件無效。
人民網-遏制非法土地流轉，急需嚴肅問責。