企業評估報告

企業評估報告範本，評估報告，壹般是指評估人員根據相關評估準則的要求，履行必要的評估程序後，由所在評估機構出具的，在評估基準日對評估對象特定目的的價值發表的書面專業意見。下面分享企業評估報告範文。

企業評估報告1壹、企業基本情況

1.公司名稱:XXXX

2.公司地址:XXXX

3.經營範圍:XXXX。

4、公司的股權結構:

5.風險管理的組織結構:

00度，公司由各部門* * *負責人組成風險管理小組，由董事會辦公室和審計部* * *具體負責日常工作，組長XXX，副組長XXX，在審計委員會的領導下，具體負責集團公司內外部風險的識別、分析和制定對策，不斷提升公司的風險管理水平。風險管理的組織結構如下:

二、企業風險評估

1，組織結構

公司建立了法人治理結構和組織架構，明確了董事會、監事會、經理層和企業內部各層級的組織設置。人力資源部明確了各機構的人員配置、職責權限，通過業務流程和規章制度規範了工作程序和相關要求。

公司決策流程運行良好，組織架構和職能分工明確。重大事項、重大決策和重要人事任免由股東大會和經理辦公會議集體決定，特別是子公司的發展規劃和人事任免都由經理辦公會議討論決定，組織架構不存在重大風險。

2.發展戰略

經第三屆董事會第21次會議決議，公司經表決成立戰略委員會，審議戰備委員會工作規則，戰備委員會主要負責研究公司長期發展戰略和重大投資決策。

3.人力資源

公司制定了詳細的人力資源管理流程和內部控制制度，從人才招聘、員工培訓、員工離職、薪酬與考核、勞動保險等方面建立了詳細的內部控制流程和制度。，並及時與關鍵崗位人員和重要崗位離職人員簽訂商業保密協議。

隨著國內人力資源市場的變化和外部環境因素的影響，企業也存在人力資源不足的風險。公司通過校園招聘、人才市場、內部員工晉升、校企聯盟等方式，不斷拓展人力資源引進策略，及時保證公司人力資源需求。

4.社會責任

公司通過質量、環境和安全管理體系，不斷提高產品質量、安全生產和環境保護的管理水平。在制定詳細的質量管理體系和安全生產管理制度的同時，將環保和節能降耗深入到企業管理理念中。

公司定期組織職工代表大會，建立職工困難互助金管理制度，既保障了職工的勞動權益，又讓全體員工感受到了企業大家庭的溫暖。

產品質量和安全生產中的風險不可避免，但企業順利通過了船級社的產品質量、員工健康安全和環境管理體系的質量認證，進壹步規範了管理體系。企業質量管理未發生重大客戶質量索賠，生產環境未發生重大安全生產事故和環境汙染事故，有效降低了質量、環境和安全生產風險。

5.企業文化

多年來，公司始終重視企業文化建設，具有獨特的企業文化，確立了“鼓群誌、聚智、聚民德、創全業”的企業宗旨。編制《企業文化評價方法》是為了評價企業文化建設中取得的成績和存在的不足，加快企業文化建設，發揮企業文化在企業發展中的重要作用，有效規避企業文化風險。

6.基金活動

經過有效的財務管理制度，公司嚴格控制資金管理。在規範審批流程和支付控制的同時，也加強了檢查，保證了資金的安全性，提高了資金的使用效率。公司制定了規範的融資和投資決策制度，對子公司的資金活動進行統壹控制。

公司嚴格控制了資金籌集的方式和手段，實行了按資金籌集額度逐級決策制度，嚴格了經理辦公會、董事會和股東會的決策權限，規範了借款、還本付息等資金收付流程。

公司經過集體決策，科學確定投資項目，建立健全投資管理臺賬，時刻關註被投資單位的經營情況，定期對投資進行評估。

公司定期制定資金運營計劃，規範資金收支管理，嚴格控制運營資金支付權限審批，確保運營資金安全和資金效率。

經檢查評估，企業未發現資本活動存在重大風險。

7.采購業務

公司通過《物資采購管理制度》、《固定資產管理制度》、《招標管理制度》、《付款方式和流程管理辦法》等制度，規範了采購和付款的管理。公司通過物資采購計劃、采購價格、采購結算和付款的審批流程，對采購業務進行了有效控制，規避了采購計劃、供應商選擇和采購驗收的風險，未發現重大采購業務風險。

企業評估報告2評估報告範本

根據(撫辦發[20 _]120號)精神，現將我局20__年6月至9月目標任務完成情況報告如下:

壹、重點項目目標完成情況

目標任務:全縣中壩水庫已完成投資4000萬元，力爭年底前開工建設。

完成情況:10-9月投資1.3萬元(勘察設計等前期投資)；1、10前，項目可研、初步設計、環評、立項等前期工作已全部完成，資料已上報省市煙草局，得到了鐘勉、李登菊常務副省長的支持。

問題:由於國家煙草局投資調整，總局相關領導調整，所有項目暫停審查，因此該項目投資計劃至今未下達。請在評估中充分考慮客觀因素。

二、民生工程目標完成情況

(1)目標任務:新增小農戶有效灌溉面積1 . 2萬畝，節水灌溉面積1 . 85萬畝。

完成情況:6月5438-9月已完成新增灌溉面積1，3萬畝，占目標任務的108%；新增節水灌溉面積1 . 99萬畝，完成目標任務的1 . 007 . 6%。

(二)目標任務:實施1中小河流整治工程，綜合整治河道3、5公裏。

完成情況:6月5438-9月已完成2條中小河流整治工程，綜合整治河道5、3公裏(其中和真防洪堤3、5公裏，中都鎮防洪堤1、8公裏)，完成目標任務的151%。

(三)目標任務:解決1萬農村人口的飲水安全問題。

完成情況:10-9月已完成1.5萬人，占目標任務的1.50%，預計年底前完成2.99萬人。

三、投資目標的完成情況

目標任務:完成合同投資654.38+0000萬元，到位5000萬元，包裝項目5個。

完成:

(1)10-9月完成合同投資1.83億元，占目標任務的1.83%。其中，國家煙草局投資中壩水庫1.29億元的協議尚未到位，其他項目已到位0.54億元。

(2)6月5438-9月實際到位資金5400萬元，占目標任務的108%(其中安全飲水投入16萬元；水土保持坡耕地治理投資10萬元；小型農田水利投資14萬元；江，采砂業主投入654.38+04萬元)。

(3)6月5438-9月包裝項目5個，占目標任務的100%。分別是:20__ -2016坡耕地水土流失綜合治理項目；鄉鎮中小河流防洪堤工程；新縣城供水工程；新縣城汙水處理廠；晉江特色養殖項目。

四、第四節工作措施

(壹)圍繞目標，進壹步強化責任。進壹步明確局領導和股室的職責，嚴格實行目標獎懲。

(2)找出差距，進壹步強化措施。進壹步加強上報和爭取上報，進壹步加強協作配合，確保完成全年目標任務。

企業評估報告3 1。委托方和資產所有者簡介

名稱:QS股份有限公司

地址:XX區XX大道1154號。

法定代表人:XXX

註冊資本:4500萬。

經營範圍:餐飲、國內商業、酒店、歌舞廳、浴室服務、美容美發、商業服務、禮儀服務、模擬遊戲機。

二、評價的目的

為對外投資提供價值參考。

三。評估的範圍和對象

納入本次評估的資產為QS有限公司擁有的265，438+0房地產和2塊土地使用權..除位於XX區XX新村的儲運部倉庫大樓16外，委托房產及房地產位於XX區XX大道與XX路交叉口，現用於商業經營。委估資產的權屬證明分別為“皖郭勇(20xx)第157號、第158號”、“皖房字第。20xx05765號、20xx05766號、20xx05855號和第99001XX”。

四。評估的基準日期

本次評估項目的基準日為20xx年7月1日；本評估報告采用的所有定價標準均為評估基準日的有效資產價格標準，接近評估目的實現日。

動詞 （verb的縮寫）評估原則

遵循客觀、獨立、公正、科學、合理的評價原則。在對全部資產進行現場調查的基礎上，合理確定資產的技術狀況和參數，力求準確估計委托資產的當前公允價值。

不及物動詞評估基礎

1，土地管理法和房地產管理法；

2、國務院1991No。91《國有資產評估管理辦法》和《國有資產評估管理辦法實施細則》；

3、中國資產評估協會“中評協(1996)XX號”發布《關於資產評估操作規範的意見(試行)》；

4.《資產評估報告基本內容與格式暫行規定》、《資產評估準則——基本準則》、《資產評估職業道德準則——基本準則》(財企[20xx]20號)；

5.W市政府制定的基準地價數據；

6.W政[20xx]39號《市人民政府關於公布W市區土地出讓金和租金標準的通知》；

7.委托方提供的《產權證》:“皖(20xx)第157號，第158號”，“皖房字第20xx05765號，20xx05766號，20xx05855號，990065438號+0XX”。

8、資產評估業務協議和資產所有者的營業執照；

9.工程造價信息和房價信息；

10、評估師現場勘查記錄等。

七。評估方法

根據本次資產評估的目的和委托評估的資產類型，采用不同的評估方法。QS公司商業用房采用市場比較法，儲運部倉庫采用重置成本法，土地使用權采用重置成本法和基準地價修正系數法。

八。評估流程

本次評估於20xx年7月15日至20xx年7月21日進行，包括接受委托、現場勘察、評估估算、評估總結、提交報告等全過程。主要步驟如下:

1.接受委托:我公司於20xx年7月15日接受QS有限公司的委托，正式接受資產評估業務。項目負責人接受評估後，應首先了解委托資產的構成、產權界定、經營狀況、評估範圍和評估目的，與委托方和資產占有方約定評估基準日，制定評估工作計劃，簽訂《資產評估業務委托協議書》，明確雙方承擔評估業務的責任、義務和基本事項。

2.現場調查:評估人員在對資產所有者進行資產清查的基礎上，根據其填寫的資產評估申報的詳細信息，對土地的區位、景氣等各項指標進行調查，填寫現場調查記錄，並對產權證明文件等資料進行檢查、核實、驗證。

3.評估估算:評估人員選擇評估方法，收集市場信息，根據資產類型和現場調查，對委估資產的評估價值進行評估估算。

4.提交報告:根據評估人員對委托評估資產的初步評估結果，對資產評估報告初稿進行整理、匯總和分析，與委托方和資產占有方充分交換意見，進行必要的修改，按照程序進行內部三級審核後，向委托方提供正式的資產評估報告。

九。特殊事項說明

1.本次評估結果按照公開市場原則，反映了估價對象在本次評估目的下的現行公平市場價格，未考慮未來特殊交易方式可能支付的額外價格對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策變化及自然力等不可抗力對資產價格的影響。

2.本次評估結果未考慮委托評估資產現在或將來的抵押對評估價值的影響，請報告使用者註意。

X.評估報告基準日之後的重大事項

在評估基準日之後，如果資產金額在有效期內發生變化，應根據評估方法對資產金額進行相應調整。如果資產價格標準發生變化並對資產評估值產生明顯影響，委托方應要求評估機構重新確定評估值。

XI。評估報告的法律效力

1.本報告所稱評估值，是指在被評估資產不變，繼續經營或作他用的前提下，在評估基準日和外部經濟環境條件下，即資產可以在市場上公開交易的前提下，為本報告所列目的而提出的公允評估意見。

2.本報告附件是報告的重要組成部分，與報告正文具有同等法律效力。

3.本評估結論按現行規定有效期為壹年，即評估基準日後壹年內實現評估目的時，評估結果可作為底價或定價依據，壹年後需重新評估。

4.本評估結論僅供委托方用於評估目的，並報房地產評估機構審查。本評估報告的使用權屬於委托方，未經委托方許可，評估機構不得向他人提供或隨意公開。

5.本評估遵循獨立、公開、科學、客觀的原則。我公司評估人員與委托方無利害關系，評估工作受法律監督，評估人員遵守職業道德和規範。

6.本報告涉及的相關法律文件由委托方提供，委托方應對其真實性負責。

7.本報告僅用於為委托方對外投資提供價值依據，不得用於其他目的，也不得視為對被評估單位未來償債能力的保證。因委托人或其他第三方不當使用評估報告而造成的後果，與註冊評估師和評估機構無關。

十二。評估結論

納入本次評估範圍的資產評估值為人民幣壹億貳仟肆佰壹拾壹萬伍仟伍佰伍拾柒元整(￥ 65，438+024，65，438+065，438+05，557元)。其中，房屋建築物評估值為73，774，378元，土地使用權評估值為50，341，179元。

十三。提交評估報告的日期

本報告提交日期為20xx年7月21日。

十四。附加

1，建築評估清單

2.土地使用權評估清單

3.資產評估委托方承諾函(復印件)

4.《土地使用權委托估價證書(復印件)》西郭勇(20xx)字第號。157和否158"

5.委托評估的《房屋所有權證》(復印件)“外房字第20xx05765號、第20xx05766號、第20xx05855號、第990065438號+0XX”

6.資產所有者的營業執照(復印件)

7.評估機構營業執照(復印件)

8.評估機構資質證書(復印件)