壹、全包裝修合同範本大全。
雇主(以下簡稱甲方):QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _
承包商(以下簡稱乙方):QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _ QZ _ _
經友好協商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保護雙方的合法權益，結合本項目的具體情況，雙方達成如下協議，以資共同遵守。
壹、項目概況
1.裝飾施工現場:
2.房屋結構:房型客廳，建築面積100平方米.
3.裝飾施工內容:詳見附件壹裝飾施工內容表。
4.承包:qzqz__(材料承包、清包承包、部分承包)。
5.工期:從qzqz年月日起至qzqz年月日止。
二、工程價款及結算協議
1.工程總價:￥qzqz__元，大寫(人民幣):QZ _ _ QZ _ _詳見本合同裝修工程報價。
2.工程款應按如下方式支付:
(1)次，預算設計審批合同簽訂日期。交定金10000元，第二次付款時扣除。
(2)簽訂第二份合同後開工前支付工程總造價的50%，共計qzqz___元。
(3)第三次施工過程中，支付壹半工期工程總造價的40%，共計qzqz___元。
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價的10%，共計qzqz___元。
(5)本工程保修期為兩年。工程款全部結清後，甲乙雙方簽訂工程保修書，保修期自竣工驗收簽字之日起計算。
三。材料供應協議
1.甲供材料:詳見合同裝飾工程報價。甲方負責為本工程采購和供應的材料和設備應為符合設計要求的合格產品，並按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料設備如有質量問題或規格差異，乙方應及時以書面形式向甲方提出，如甲方仍表示使用，則工程損失由甲方承擔責任。甲供材料到達現場後，驗收合格後由乙方保管。乙方可對甲方提供的材料收取保管費，費率由雙方商定。乙方應負責賠償因保管不當造成的損失。
2.乙方從甲方購買的裝修材料和設備，應當用於本合同約定的住宅裝修，未經甲方同意，不得挪作他用..如乙方違反此規定，乙方應按被挪用的材料和設備的雙倍價格賠償甲方。
3.乙方提供的材料和設備如果不符合質量要求或規格不同，不得使用。如已使用，給項目造成的損失由乙方負責。如果乙方提供的材料和設備是假冒偽劣商品，甲方應得到材料和設備價格兩倍的賠償。
四。工程質量和驗收協議
1.本工程執行DBJ08_62_97《住宅建築裝飾工程技術規範》、DB31/T30_1999《住宅裝飾工程驗收標準》及市建設行政主管部門制定的其他地方標準和質量評定驗收標準。
2.本項目由qzqz__方設計和施工。
3.若甲方提供的材料和設備質量不合格，影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。如因乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.施工過程中，甲方應提前與乙方提出設計修改意見和增減項目，經雙方同意後方可進行工程施工。結果影響完工日期，雙方同意。
5.工程驗收雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。如甲方不能如期參加驗收，乙方將組織人員進行驗收，甲方予以承認。此後，若甲方要求復驗，乙方應按要求復驗。如果復驗合格，復驗和返工費用由甲方承擔，工期順延。
6.工程竣工:乙方提前三天通知甲方驗收，甲方接到通知後三天內組織驗收。如果甲方未能在規定時間內組織驗收，應及時通知乙方，並另行確定驗收日期。
五、安全生產和防火協議
甲方和施工現場提供的施工圖紙或做法說明應符合防火和事故預防的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、自來水和其他管道的暢通和合格。施工期間，乙方應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業人員和附近居民的安全，防止發生管道堵塞、漏水、停電、損壞附近居民房屋物品等事故。如出現上述情況，屬於甲方責任，甲方負責並賠償；屬於乙方責任的，由乙方負責修理和賠償。
不及物動詞其他事項
1.甲方應向乙方提供經物業管理部門批準的施工圖紙，並在開工前向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，並說明使用註意事項。做好公共部位臨時使用的施工和鄰裏關系的協調。
2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或說明的現場交底..按要求組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決壹切由乙方負責的事項，乙方應對其行為予以認可。未經甲方同意和當地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆除和改造* * *原有的建築承重結構和各種設備、管線。
七。違約責任
1.如因甲方原因造成工期延誤或停工，甲方應賠償乙方因停工或窩工造成的損失，每停工壹次，甲方支付乙方qzqz__元；如甲方未能按合同約定付款，每逾期壹天，甲方應支付違約金人民幣元。
2.如因乙方原因導致工程延期完工，每延期壹次，乙方應向甲方支付甲方已支付的qzqz__%的_ _%作為違約金。
八。爭端解決
雙方在執行合同時發生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
九。合同的變更和終止
本合同經雙方簽字後，雙方必須嚴格遵守。
X.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
合同附件是本合同不可分割的壹部分。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
簽約地點:
簽署日期:年月日。
二、全包裝修合同簽訂註意事項
1，材料信息要寫全面。
裝修材料決定施工質量，裝修材料決定施工報價。為此，合同中的材料信息壹定要寫清楚，有具體的品牌、規格、型號。除了主材，還要註意輔料的細節。因此，所有材料都應列在附表中。保證項目整體質量，合理安排費用。以防裝修公司以次充好。
2、指定監督和質量檢查的時間和頻率。
大家都知道裝修公司會配備監理和質檢，他們會監督施工質量和進度。裝修公司壹般會將工程分配給各個施工隊來完成，他們上門的時間間隔對於工程的質量尤為重要。監督質量檢查，應每兩天到場壹次。設計也應該每3-5天展示壹次。
3、明確施工的責任。
材料使用時出現問題誰負責，施工質量誰負責？這些必須在合同中寫明，這些必須在合同中寫明。壹般裝修公司對工程的保修期從三個月到壹年不等，所以要盡量選擇保修期較長的公司。
3.全包裝修合同包括哪些內容？
1，材料與施工技術
材料和施工是裝修中的兩個重要項目，應該寫在合同中。不能有模糊的合同規定，以免影響房子正式的裝修效果。合同中的裝修項目要明確，明確標註裝修材料的品牌、數量、價格，避免裝修公司偷工減料。
2.支付
合同還會包括付款，這是業主和施工方都非常關心的問題。要看合同付款是否明確，如何付款，根據自己的裝修情況和裝修公司做個約定，避免裝修施工延誤。
3.工程損失
裝修會有材料損耗，這些損耗怎麽算，買的時候怎麽選材料。根據消除裝修材料損耗的比例，選擇購買裝修材料:瓷磚、地板、乳膠漆等。，保證損失在正常範圍內。
4、建設工期
為了避免拖延工期的現象，合同中應該有具體的工期。如果裝修公司逾期不交費，應該有什麽責任？裝修公司會根據工期向業主支付部分違約金。
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