商鋪租賃合同範本1
出租人(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:
根據我國《合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商壹致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議:
第壹條租賃範圍和目的:
甲方同意位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的店鋪
第二條租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
第三條租金和保證金:
1的租金為_ _ _ _元/月。月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _)；租金每月支付壹次。甲方收到租金後，應給乙方壹張收費憑證。
2.為確保租賃期內租賃房屋設施完好，相關費用如期結算， 乙方應支付人民幣(大寫) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方付清所有應支付的費用後 合同期滿後，甲方應將押金全額退還給乙方(押金不計利息)。
第四條。設施和費用:
1.租賃期間發生的所有費用(包括租賃稅)由乙方承擔..
2.如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條|甲方的責任和義務:
1.甲方保證租賃商鋪產權清晰。如有爭議，由甲方負責處理。
2.簽訂本合同時，甲方將該房屋交付乙方使用。
第六條乙方的責任和義務:
1.乙方應按合同規定按時交納租金和其他費用，合法使用房屋，不得從事非法活動。
2.未經甲方及相關部門書面同意，乙方應以不損壞房屋整體結構和設施為原則對房屋進行裝修，並征得甲方同意..
3.在租賃期內，如乙方因業務或其他原因無法繼續經營，不得損害甲方利益。
4.租賃期內，如因盜竊、火災等意外事故造成損失，乙方造成甲方房屋意外損壞的，由乙方負責。
5.在不違反租約的前提下，乙方有優先續租權。如果需要續租，在本合同期限內，
到期前三個月向甲方提出申請，屆時雙方另行商議續租事宜。租金應該以附近商鋪的時價為準。
第七條。合同的終止
除下列情況外，本合同在合同期內完全有效，不得單方面解除。
1.租賃期限到期。
2.由於乙方的嚴重過錯造成房屋損壞。
3、發生不可抗力造成房屋損壞不能滿足使用目的。
4.政府強行征用或拆除房屋。
5.乙方延遲交付租金超過15天。
第八條。違約責任
租賃期內，甲方因其他原因出售房屋時，應提前通知乙方，並向乙方支付裝修費用及其他費用，最高不超過年租金的1.2倍。
第九條。甲方提供產權證(或有效的租賃權證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方提供身份證明文件。經過驗證後，雙方可以互相復制對方的文件進行存儲。所有復印件僅供本租賃合同使用。
第十條因履行本合同而發生的任何爭議，雙方應及時協商解決。協商不成的，任何壹方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十壹條。本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充條款..補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條。本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方簽字(蓋章):_ _ _ _ _ _乙方簽字(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商鋪租賃合同範本2
出租方(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜，達成本合同，以資共同遵守:
第壹條:租賃房屋的位置、地址和商鋪面積。
店鋪的位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1.租賃期限為五年:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.續租:租賃期滿後，如甲方同意乙方繼續承租本合同項下的房屋，續租期間的租金由雙方根據當時的市場價格協商確定。在同等條件下，乙方享有優先權，雙方的權利和義務除雙方另有約定外，均以本合同相應條款為準。
第四條:租金、支付方式及支付期限:
1.租賃金額:每年_ _ _ _ _ _ _ _元。
2.付款方式:付款。甲乙雙方應自本合同簽訂之日起壹次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金應提前壹個月支付。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。到期不付款視為違約，違約金為人民幣十萬元整。
第五條:房屋附屬設施及費用。
1.使用租賃區域內的設施乙方應向甲方或第三方物業管理公司支付水、電、房地產、土地使用稅等直接費用。收費標準按北京市相關標準執行。
2.因使用該房屋進行商業活動而產生的其他壹切費用均由乙方支付(包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3.租賃期間，乙方損壞租賃房屋質量或房屋內外設施，包括內外防水、門窗、水電等。，維修費用由乙方承擔..
第六條:租賃期內房屋裝修
1.出租人的房屋交付承租人使用後，承租人應負責使用期間的裝修和修繕。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞已裝修的固定設施和房屋框架。
2.承租人在裝修過程中需要改變房屋原貌或主體結構時，需向甲方提出申請，經甲方領導及相關部門批準後方可施工。施工單位需要有資質的單位，並在相關部門備案。施工期間及之後發生的任何事情都與甲方無關..如擅自施工，甲方有權提前終止合同並賠償損失。後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條:甲方的權利和義務
1.有權根據本合同的規定向乙方收取租金及其他費用或逾期違約金。
2.監督乙方正確使用房屋，確保乙方進場時房屋內外的各種設施能夠正常使用。
3.甲方不承擔乙方的經營風險和責任..
4.乙方有下列行為之壹的:擅自將裝修後的房屋轉租、轉讓或出借的；租賃房屋用於非法經營、非法活動，損害公眾或甲方利益的；拖欠租金的行為甲方有權提前終止合同並要求賠償。租賃期內，乙方可對部分區域進行招商或招商，甲方不得以任何理由幹涉。
5.與乙方另行簽訂消防安全協議，作為本合同的附件，監督乙方安全使用該房屋，如發現乙方存在安全隱患，有權要求限期整改。
6.乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應向乙方提供相關證明文件。
7.在乙方不違規用水用電的情況下，甲方應保證店鋪正常用水用電。
第八條:乙方的權利和義務
1.按照租賃房屋的使用目的使用租賃房屋開展正常的經營活動，甲方不得幹涉，但乙方不得擅自改變用途。
2.確保消防安全。如因乙方使用該房屋或乙方裝修該房屋而造成人身和財產損害，乙方應承擔全部賠償責任。
3.支付房租和其他費用。
4.不得擅自拆除和改變建築結構，不得在租賃房屋內從事違法活動。
5.運營過程中如因對方原因造成甲乙雙方無法正常運營，責任方承擔壹切損失。並負責賠償損失。
第九條:違約責任及合同終止的賠償措施
1.如因不可抗力的自然災害造成租賃房屋損壞，致使承租人遭受任何損失或無法使用該房屋，雙方互不承擔責任，本合同終止。
2.甲乙雙方在不違反本合同的情況下提前終止合同或出租給他人的，視為單方違約，應賠償對方壹切經濟損失。而且還有十萬元的違約金。
第十條:爭議的解決
如在履行本合同過程中發生其他爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
第十壹條:本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同壹式_ _ _ _頁，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租人(蓋章)
法定代表人(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商鋪租賃合同範本3
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著自願、平等、等價的原則，經充分協商，訂立本合同。
第壹條租賃內容
甲方將該門面出租給乙方..
甲方對租賃房屋擁有合法的產權。
甲方將該房屋出租給乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用於商業用途。
第二條租賃期限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
第三條租金和保證金
店鋪第壹年的月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣元。壹年(12個月)的租金，租房時壹次性付清。以後每年的租金金額會根據各地的實際情況進行調整。以上租金不含稅，如需到相關部門辦理出租手續應繳納的所有稅費均由乙方支付..
保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣:元作為履約保證金。
第四條雙方的權利和義務
(1)甲方應確保租賃房屋及設施完好並能正常使用。
(二)甲方應對乙方租賃房屋的裝修或改造計劃進行監督和審核，並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規和政策允許的範圍內開展業務和辦公工作。
(4)在本合同有效期內，乙方對租賃房屋及設施擁有合法使用權。
(5)乙方應按合同約定繳納租金、電費、房產稅和社會費用(公安、衛生、工商、稅務等費用)。
第五條續租。
乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新的租賃合同。
第六條其他
乙方在合同有效期內如需改變經營性質，必須征得甲方同意，不得轉讓、轉租或改裝房內設施。如乙方在合同有效期內擅自終止合同，甲方將不退還租金。
如果乙方在合同有效期內違法，甲方可以立即終止合同。
如乙方因業務需要臨時占用周邊公共空間，應與相鄰業主保持壹致。
第七條違約
任何壹方單方面取消或中斷合同，應至少提前壹個月通知另壹方。
如有違約，賠償金額為本合同規定的年租金的20%。
第八條合同的生效和爭議的解決
本合同經雙方簽字並由乙方支付定金後生效，具有法律效力。
如在執行本合同過程中發生任何爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向當地人民法院申請解決。
本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，壹頁八條。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
簽署日期:年月日。
關於商鋪租賃合同範本4
出租方:甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方願意將其自有商鋪出租給乙方..根據國家有關法律法規，雙方經協商壹致，訂立本合同如下:
第壹條店鋪基本信息
甲方將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的商鋪出租給乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _目的_ _ _ _ _ _ _ _ _(以乙方營業執照核準的經營範圍為準)。 自本合同生效之日起_ _ _ _ _日內，將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租賃期限
租賃期限為* *年，即從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _日零時起
第三條。租金及其支付期限和條件
1.租金:* * _ _ _ _ _ _。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意調整租金。
2.支付時間和方式:租金每_ _ _ _ _ _ _個月支付壹次，第壹次租金在合同生效後_ _ _ _ _ _ _天內支付給出租人，第二次租金在_ _ _ _ _ _ _支付，以此類推。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方應給予乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的寬限期
4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣元的定金..本合同期滿或終止時，乙方付清租金、水電費、物業管理費、違約金等相關費用，並賠償損失後，甲方可無息退還乙方押金。
第四條租賃期內商鋪的修繕
如由甲方修理，甲方應在收到乙方通知後_ _ _ _ _ _ _天內修理。如甲方未履行維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔..
乙方修理的，修理費由_ _ _ _ _ _ _承擔。
甲方(是/否)允許承租人改善店鋪或增加其他東西。合同到期後，櫃臺應改進或增加其他東西:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五條各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；
2.水電費:由乙方支付；(水表的底數是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.因使用該商鋪進行商業活動而產生的所有其他費用由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲、乙雙方必須根據有關稅收規定按時繳納各自的稅款。
第六條甲方的權利和義務
1.甲方有權要求乙方按期支付租金。
2.甲方有權要求乙方提交各種報表，監督乙方的經營活動是否合法，是否遵守有關紀律和規章制度。
3.有下列情形之壹的，甲方有權終止本合同:
(1)擅自改變店鋪使用性質；
(二)擅自轉租、轉讓或者利用商鋪從事非法經營活動的；
(3)甲方支付租金後，乙方逾期不支付租金；
(4)乙方嚴重違反相關紀律的相關規章制度，不聽勸說的。
4.甲方必須尊重乙方的商業權利，不得以監管為名幹涉乙方的合法經營活動。
5.甲方必須給予乙方與本店同等的壹切經營條件，並為乙方的經營活動提供便利。
第七條乙方的權利和義務
1.乙方在經營範圍內的經營活動不受甲方幹涉..
2.乙方有權要求甲方提供壹切正常業務活動所必需的條件。
3.乙方對租賃店鋪只有使用權，沒有所有權，不得以任何形式轉租或轉讓(個體工商戶的租賃經營者必須是營業執照上核準的人)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照載明的經營範圍或甲方的經營範圍..
5.乙方不得以甲方名義從事經營活動，必須出示營業執照。乙方的商品銷售活動必須是現貨交易，不得提前進行預售或代購或代銷業務。
6.乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如有損壞，乙方必須負責維修或賠償。
7.乙方必須遵守甲方的店鋪紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規定，維護店鋪衛生。
第八條擔保人的權利和義務
1.保證人有權了解乙方的經營情況，有權要求乙方依法經營，遵守有關紀律、規章制度，並要求乙方按期向甲方支付租金。
2.如乙方未能按時、按規定金額支付租金，經甲方催告後仍拒不支付，甲方有權要求保證人代為支付租金。擔保人對此承擔連帶經濟責任。擔保人有權要求乙方代擔保人支付租金。
第九條合同的變更和終止
1.如租賃期滿不能續租或因解除合同提前終止合同，乙方應在租賃期滿或合同終止後_ _ _ _ _ _日內將甲方提供的租賃商鋪及配套設施以良好和適宜的狀態歸還給甲方。如乙方拒絕返還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..
2.租賃期內，乙方如確需退租，應提前壹個月向甲方提出書面申請。經甲方同意後，乙方應支付應支付的費用，乙方支付的保證金應無償返還給甲方。
第十條續租
1.租賃期滿後，乙方要求繼續租賃該商鋪的，應在租賃期滿前_ _ _ _ _ _ _天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同。如甲方未能在租賃期限屆滿前給予書面答復，則視為甲方同意無限期續租，租金與本合同相同。
2.租賃期滿無違約的，同等條件下乙方有優先承租權。
第十壹條違約金及違約責任
1.若甲方在乙方未違約的情況下提前解除合同，則視為甲方違約，甲方解除合同之日起至合同期滿止，應向乙方支付租金的_ _ _ _%作為違約金。
2.如乙方拖欠租金超過_ _ _天，則視為乙方違約，甲方有權終止本合同，並從拖欠租金的第二天起至合同期滿，向甲方支付租金的_ _ _ %作為違約金。
第12條陳述和保證
甲方:
1.甲方是依法成立並合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。
3.本合同簽署時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
乙方:
1.乙方是合法成立並存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
3.在簽署本合同時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同的簽署人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效後，對雙方都具有法律約束力。
第十三條保密
雙方承諾對從對方處獲得的不能通過公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、商業信息和其他商業秘密)保密。未經商業秘密原提供者同意，壹方不得向任何第三方披露商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。壹方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱的不可抗力是指不可預見、不可克服、不可避免並對壹方造成重大影響的客觀事件，包括但不限於洪水、地震、火災、風暴等自然災害，以及戰爭、動亂、政府行為等社會事件。
如因不可抗力或政府有關部門征收等原因，確需收回商鋪的，甲方應提前壹個月通知乙方。乙方應按照甲方要求無條件返還店鋪，所交押金余額在扣除乙方應付費用後返還乙方(不計利息)。如果押金不足以支付乙方應付的費用，乙方將補足差額。
第十五條通知
1.本合同項下需要發出的所有通知、雙方之間的文件交換以及與本合同有關的通知和要求必須采用書面形式，並可以通過_ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、當面遞交等)方式送達。).上述方式無法送達的，可以采取公告的方式。
2.各方通訊地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.壹方變更通知或通訊地址，應在變更之日起_ _ _日內書面通知另壹方；否則，由不知情方承擔由此產生的相應責任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受法律管轄，並根據法律進行解釋。
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列方式解決。
(1)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十七條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原意為基礎。本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響對本合同的解釋。
第18條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十九條合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，有效期為_ _ _ _ _ _ _ _年
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _原合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中 本合同壹式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
以上是邊肖今天的分享，希望對大家有所幫助。