LOFT，壹種生活方式，起源於20世紀40年代的紐約。它原本是美國藝術家和設計師最喜歡的工作和生活空間。如今的LOFT已經演變成壹種追求個性和時尚的生活方式。LOFT公寓是指架子很高的小戶型，面積30-50平米，層高3.6-5.2米。這種戶型在銷售時是按照建築面積來計算的，但實際使用面積可以是銷售面積的近兩倍。
2閣樓公寓的特點
壹、公寓元素主要有以下特點:空間高大開闊，上下兩層復式結構，樓梯和橫梁有類似戲劇舞臺的效果。
二是流動性強，戶型沒有設計障礙。
三是透明，交流感強，弱化了私密程度。
第四，具有開放性和單位間的全方位組合。
第五，LOFT公寓，藝術感強，繼承了“倉庫”風格，除了衛生間和廚房，沒有其他預設。戶主可以根據自己的喜好隨意設計房子的風格，隔斷不同功能的子空間。
閣樓公寓優勢
第壹，立體鮮明。
第二，公寓是雙層復式結構，空間獨特，有個性，適合給窮人建別墅。
第三，通常賣房的計算面積只是壹樓的面積，從而提高得房率，增加居住空間。
第四，通常物業費只收單個樓層，成本比較低。
閣樓公寓劣勢
壹、受限於樓層高度，室內環境通常比較壓抑。
二是夾層壹般采用鋼結構，隔音效果比較差。
第三，樓梯設計比較陡，不適合老人小孩住。
四是采光差，不利於觀賞。
第五，在二三線城市不是很受歡迎，所以轉手會比較困難。
3種LOFT公寓的區域分布特征
壹、交通便利，這是LOFT公寓分布面積的先決條件。
二是壹般要靠近地鐵，城市周邊要有多條公交線路，形成發達的立體交通網絡。
第三，壹般應該位於城市的核心商圈，或者高科技園區等區域。
第四，壹般位於城市的住宅核心區，周邊配套齊全。
loft公寓4年產權
按照我國現行土地使用年限，居住用地使用年限為70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地使用年限為50年，商業、旅遊、娛樂用地使用年限為40年，綜合或其他用地使用年限為50年。
目前在售的LOFT公寓產權多為商業或其他，所以產權壹般為40年或50年。但隨著城市建設用地的逐漸減少，為了滿足更多的住房需求，現在市場上出現了很多70年產權的LOFT公寓。
5品牌屋面防水材料
1，盧鑫防水盧鑫
山東信達盧鑫防水材料有限公司成立於1995。雖然成立時間不長，但憑借專業的生產和嚴格的高品質要求，盧鑫防水產品可以說是防水材料市場中的佼佼者。是國家免檢產品企業，防水行業龍頭企業。在大眾消費群體的支持下，盧鑫防水當之無愧地名列防水材料和建築屋面防水材料排行榜第壹。
2.華潤華潤
華潤是中國防水材料壹線品牌，十大塗料品牌之壹，中國馳名商標。華潤是壹個非常強大的產品品牌。華潤已通過ISO14001環境管理體系認證，是“中國環境標誌產品”。其產品在環保方面非常值得信賴。華潤公司是“中國化工100強”，可見其強大的企業實力。
3.立邦漆
立邦漆(中國)有限公司是日本品牌，極具品牌競爭力。在國際市場上，立邦漆有很大的市場。不僅是非常好的防水卷材產品，還是塗料十大品牌之壹，中國馳名商標。立邦漆壹直在防水材料十大品牌中占有壹席之地。
4.嘉寶莉
Gabrielle是中國的壹個品牌，公司在廣東。加布裏埃化工有限公司是壹家集R&D、生產和銷售為壹體的防水材料制造商。其產品在市場上受到了朋友們的好評，得到了好評。依靠強大的品牌實力，嘉百莉躋身防水膜和塗料十大品牌。經過不斷發展，已成為中國著名品牌和中國馳名商標。
5，Maydos Maydos
廣東美度斯建材有限公司成立於1995，總部位於順德。美度士是壹家大型現代化企業，年生產能力巨大，產量和市場占有率均居同行業前列。Maydos是廣東省和中國馳名商標，也是中國著名的環境標誌產品。
6.三叔三叔
三樹防水材料品牌Skshu，大家都很熟悉。在防水材料市場，其防水卷材和防水塗料非常有名。品牌實力方面，是“中國500最具價值品牌”、中國馳名商標、十大塗料品牌；三樹公司年產量巨大，是國內最大的生態工業園之壹，產品環保安全。
7.沙漠綠洲Smoz
中山麗莎塗料有限公司位於廣東省，是廣東省塗料行業的旗艦企業。從事專業防水材料研發多年，生產經驗豐富，產品質感可靠。憑借高品質的產品，沙漠綠洲Smoz躋身塗料十大品牌。
8.大寶漆
大寶漆是廣東省著名商標，廣東省著名品牌，中國馳名商標。大寶漆壹直從事高品質、高性能防水材料的研發。它擁有先進的生產技術和科學的管理團隊。在整個防水材料行業，大寶漆的發展速度是相當驚人的。
9.紫荊花
紫荊花於1982成立於香港。是中國著名品牌，油漆塗料十大品牌之壹。在防水材料的制作上，紫荊花也做得非常出色，成績斐然。產品壹直深受大眾消費群體的好評。紫荊花公司是壹家非常專業的防水材料制造商。
10，長頸鹿
長頸鹿是中國塗料的壹個品牌，十大品牌塗料；中漆(深圳)有限公司嚴格以先進的生產工藝和國際生產標準進行生產，生產過程層層把關，因此長頸鹿產品在市場上擁有大量的崇拜者和支持者。
6法士龍官網
法士龍吊頂官網
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7吸音板的選擇
1.選擇吸音板最重要的原則是吸音板是否有權威的檢測報告。目前國內墻體隔聲檢測最權威的申報單位有清華大學和同濟大學建築聲學研究所。合格的吸音板要有官方的檢測報告，註明吸音板組成的墻體的隔音效果。如果壹款吸音板宣傳其隔音性能有多好，卻無法提供正規的檢測報告，消費者壹定要謹慎。
2.還要註意廠家賣的吸音板和送檢的樣品是否是同壹產品。如果送檢的樣品與實際銷售的樣品不同，銷售的產品明顯達不到檢測報告中註明的隔聲值。從這方面來說，消費者要註意辨別廠家的資質、信用、商譽，盡量避免上當受騙。
3.吸音板的安裝方法壹定要非常簡單，否則很難達到理想的隔音效果。如果壹面墻可以在實驗室進行X分貝的隔音測試，那麽在實際工程中只能是X-2分貝的隔音，甚至隔音效果更低，因為實際工程中墻板的安裝質量不如實驗室的專業人員，所以吸音板的安裝壹定要簡單，否則現場的安裝人員肯定會出錯，導致墻體的隔音值達不到隔音目標。
4.吸音板是壹種基於全新隔音原理的隔音材料，其隔音效果的顯著提升並不是通過增加重量和厚度來實現的。所以，並不是板越厚吸音板越重。市場上很多劣質吸音板通過增加厚度和重量，損失空間來提高吸音效果，這是非常不可取的。
5.市場上有些吸音板是在兩塊板之間安裝橡膠層、阻尼材料或隔音氈制成的。采用這種方法，短期內可以在壹定程度上提高隔音效果，但其隔音效果會隨著時間的推移而逐漸降低，所以在選擇吸音板時也要註意吸音效果能維持多久。
最後，為了安全起見，還要註意吸音板的強度、防火阻燃性能，這是所有板材在選購時都要註意的。在壹些潮濕的地方，還要註意吸音板的防水性能，避免發黴影響美觀和吸音效果。
8吸音板吊頂
吸聲板吊頂是以吸聲板為主要材料，經飾面處理形成的壹種新型吊頂。吸聲板吊頂具有質輕、吸音、防火、隔熱、保溫、美觀大方、施工方便的特點，適用於各種公共建築的吊頂裝飾。
常見的吸音板吊頂主要有槽木吸音板吊頂、孔木吸音板吊頂、織物吸音板吊頂、木質吸音板吊頂、聚酯纖維吸音板吊頂等。其中，木質吸音板吊頂不僅具有隔熱、防火、防塵、質輕、不改性、不腐朽等傳統裝飾板的特點，還具有吸音效果好、強度高、裝飾性好、施工方便、環保性能優異等特點。
9吸音板的安裝
吸音板安裝施工技術
鋪設吸音板的關鍵是板的固定。根據龍骨的截面、吸音板邊緣的處理、板材的類型，往往分為三種固定方式。普通吸音板的安裝壹般是用螺絲固定。
1.吸音板(包括基板和裝飾板)用螺絲固定在龍骨上。金屬龍骨多采用自攻螺釘，木龍骨采用木螺釘。
2.用粘合劑將吸音板(裝飾板)粘到龍骨上。
3.吸音板(裝飾板)加工成企口縫的形式，龍骨的兩肢不用針也不用膠插入縫中，由兩肢支撐板材。
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