壹、家庭裝修保修情況
如果家裝工程出現質量問題，很多業主都是自我認定，但沒想到會找裝修公司承擔維修責任。這主要是因為業主對目前的家裝保修知之甚少。了解裝修保修方面的規定，對保護業主自身權益有很大幫助。
1，建設部關於裝飾保修的規定
建設部發布的《住宅室內裝修管理辦法》對裝修保修做了幾個規定，其中有壹條是強制性的裝修保修。也就是說，在正常使用條件下，住宅室內裝修工程的最低保修期為兩年，廚房、衛生間、外墻的防滲漏要求為五年。
此外，管理辦法還規定，住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同和相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具房屋室內裝修質量保證書。保修期從驗收之日起計算。
邊肖提醒:這是裝修保修的強制性要求，具有法律效力。這也是裝修公司提供的保修服務必須達到這個要求的基本要求。對於壹個優秀的裝修公司來說，保修期通常比規定的期限要長。
2.合同中的保證條款不能少。
雖然有建設部等強制性規定，但規定不是很詳細，所以在和裝修公司簽訂裝修合同時，合同不可忽視。保證。裝修合同中的保修條款應細分為具體的保修項目時間。有些裝修公司的保修服務時間比國家規定的要長，需要在合同中體現出來。
3.別忘了簽收裝修保證書。
裝修工程合格後，業主要向裝修公司詢問裝修質量保修事宜。保修文件通常會註明竣工日期、驗收日期、保修日期、保修記錄以及確定某些具體裝修問題的責任。車主拿到保修後，需要妥善保管。
4.選擇正規裝修公司，保障權益。
在裝修之前，很多業主抱著省錢的心態，選擇了便宜的不正規裝修公司，甚至裝修遊擊隊。妳入住後，如果遇到問題，可能會遇到不負責任的情況。正規的裝修公司壹般在保修期內出現問題都能保修，並能解決。另外，壹些正規裝修公司的保修期比較長，業主可以更放心。
第二，保修條款詳細
前面說了，雖然建設部規定的裝修保修期是有規定期限的，但是如果只靠這兩句話，還是會被不良公司抓住把柄。找個空子，讓業主落地。如何避免這種情況，比較有效的辦法是盡量增加保修項目、保修期限、保修責任等內容。在裝修合同或裝修保修。
1，合同加保修金。
業主在與裝修公司簽訂裝修合同時，最好在合同中加入保修金的條款。也就是說，裝修工程合格後，業主有權保留相當於整個裝修工程5%左右的保修金。如果驗收後保修期內沒有工程質量問題，業主會將保修金返還給裝修公司。
2、明確保修義務和責任
雖然有些裝修公司有詳細的保修條款，但很多都偏向於裝修公司，業主在簽訂合同時需要仔細驗收。小戶型系列中提到裝修公司，裝修公司對出現的質量問題負責維修，對質量問題造成的損失不負責。這顯然不合理。因此，在簽訂合同時，也必須在合同中明確規定，裝修施工方應當履行保修義務，並承擔賠償責任。
3、裝修質量責任認定
很多家庭裝修糾紛，業主覺得這是裝修公司的責任，裝修公司覺得業主沒有使用業主或者質量的主材是業主采購的。面對如此棘手的情況，提醒業界要充分保留證據。有條件的業主可以要求相關第三方單位公布鑒定結果，以明確責任，判斷責任方。
4.維修工程需要重新驗收，然後延長保修期。
很多業主都面臨這樣的情況。房子的某個工程出現問題，會通知裝修公司來維修，但要過了保修期。這個問題很快就會發生，裝修公司可能會因為保修期已過而拒絕為業主提供免費保修。為了避免這種情況，業主在簽訂合同時需要與裝修公司協商，明確約定保修期內出現質量問題的工程，維修後重新驗收，保修期從重新驗收之日起順延。
5.保修期滿後解決住房問題。
過了保修期出現質量問題怎麽辦？這種情況下，裝修公司壹般可以要求裝修公司為業主進行工程維修。相應的維護費用沒有其他工程費用。
三.明確車主自己的責任。
有時，由於業主使用不當或材料不合格，可能會出現壹些裝修質量問題。這種情況下，業主不能無理取鬧，應該和裝修公司和平協商，這樣才能解決問題。
1。車主的篡改會導致保修期
到期。房子驗收後，裝修公司會交給業主，如果業主後期建房的話。那麽，如果裝修前沒有和裝修公司溝通，擅自對房屋進行改造和改動，就有可能破壞房屋的裝飾結構，影響裝飾效果的使用。在這種情況下，保修期通常不再有效。
2.修復因使用不當造成的損壞
在使用過程中，如因不慎造成損壞，主要責任應由車主承擔。如果在保修期內，可以和原裝修公司協商維修，但業主要酌情給予經濟補償，壹般賠償材料費和人工費。
3。修復建築質量問題
房屋結構質量的保證不應該是裝修公司的責任。相反，我們應該尋找房子的主人。對於房屋質量保修，還有其他條款業主可以查詢。
4。修復不可抗力造成的損壞
壹般來說，裝修公司對人為因素和不可抗力造成的損壞壹般不承擔責任。這裏所說的不可抗力可能是地震、洪水等。
土巴圖在線免費為您提供“每次裝修報價，1-4家當地裝修公司，3套裝修設計方案”，以及裝修避坑攻略！點擊此鏈接:/朱燁/zxbj-cszy.php？to8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & amp；Wb，可以免費獲得~