石家莊公積金貸款政策

石家莊公積金貸款政策為:石市住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元，最長期限為30年。石獅住房公積金個人住房貸款只能用於滿足繳存職工基本住房需求，支持繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房。

嚴禁利用住房公積金個人貸款進行投機性購房。繳存職工家庭(含借款人、配偶及共同生活的直系親屬，下同)購買建築面積90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。

壹、石家莊公積金貸款條件:

1，具有完全民事行為能力；

2.開立公積金賬戶，正常繳存住房公積金6個月以上(自主擇業的軍隊轉業幹部，將原部隊在服現役期間發放的住房公積金繳存到正常公積金賬戶)；

3.具有償還貸款本息的能力和良好的信用；

4.所購房屋合法，已簽訂合法購房合同；

5.在本市行政區域內購買第壹套或第二套家庭自住住房；

6.在本市長安區、新華區、雨花區、橋西區、高新區購買首套自住住房的，首付款比例不低於30%；購買第二套住房的，首付比例不得低於60%。在其他縣(市、區)購買自住住房的，首付款比例不得低於20%；

7.能夠提供房地產抵押擔保；

8.貸款申請人及其配偶沒有正在償還的住房公積金貸款；

9、使用公積金貸款的次數，應符合國家有關規定；

10、法律法規和政策規定的其他條件。

二、石家莊公積金貸款流程:

第壹步:

貸款申請:借款人申請公積金貸款時，應向市住房公積金管理中心提出書面申請，並提交上述相應的辦理材料。

第二步:

等待通知:市住房公積金管理中心根據借款人提供的申請材料，對借款人進行貸前調查，在15個工作日內作出是否批準貸款的決定，並通知申請人。

第三步:

簽訂合同:對於經市住房公積金管理中心批準的貸款，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關合同或協議。

第四步:

辦理擔保手續:以抵押作為擔保的，借款人應到產權管理部門辦理抵押登記手續；以證券質押的，借款人應當將證券交由貸款銀行保管。

第五步:

銀行放款:貸款手續辦理完畢後，經市住房公積金管理中心批準，貸款銀行將在3個工作日內將貸款資金劃入售房單位賬戶。

三、石家莊公積金貸款所需資料:

1.兩份貸款申請審批表；

2.夫妻雙方工資收入證明復印件兩份；

3.身份證復印件:主申請人4份，配偶2份；

4.夫妻雙方戶口簿復印件兩份；

5.結婚證復印件兩份，單身員工單身證明復印件兩份；

6.房屋買賣合同或協議原件及復印件1份；

7.首付款憑證(發票或收據)復印件兩份；

8.所購房屋的房產證原件、房主身份證原件及復印件兩份。

四。貸款金額:

石家莊住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款人個人住房貸款的具體額度，應結合借款人及其配偶的還款能力以及是否有其他擔保或貸款等情況綜合確定。

動詞 （verb的縮寫）還款方式:

可采用等額本息還款法和平均資本還款法。

(1)等額本息還款法:即在貸款期內每月等額償還貸款本息。

(2)平均還本法:即在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。借款人與貸款本金在借款合同中約定還款方式，壹筆貸款只能選擇壹種還款方式，合同簽訂後不得變更。

不及物動詞還款條款:

借款人應當履行借款合同，按期償還住房公積金貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，到期壹次性還本付息，利息隨本清；貸款期限超過1年的，采用等額還款方式按月償還貸款本息。

七。預付款:

借款人至少在完成第壹個正常的每月貸款本息扣款後，可以提前償還部分貸款本金或提前全額結清至貸款到期。提前還款金額應為654.38+0萬元的整數倍。

法律依據

住房公積金管理條例

第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。

住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，住房公積金可以用於購買政府債券。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

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