資產管理公司接收和處置商業銀行不良資產是壹項政策性和法律性很強的工作。因此，在實際工作中，要註意把握政策規定和相關指導原則，嚴格界定不良資產的接收範圍和條件，最大限度地保全資產。資產管理公司接收和處置商業銀行不良資產是壹項政策性和法律性很強的工作。因此，在實際工作中，要註意把握政策規定和相關指導原則，嚴格界定不良資產的接收範圍和條件，最大限度地保全資產。根據本人在信達和華融管理公司參與專項法律顧問工作的經驗，不良資產的接收程序分為以下五個方面:1 .資料審查的材料是指證明債權債務關系或資產權屬關系的相關法律文件，包括:(1)壹般貸款資產，如借款合同、擔保合同、其他證明擔保或抵押權存在的法律文件。(2)實物貸款資產。如借款協議或法院判決書、調解書、仲裁書、實物抵押資產清單等。(3)涉及訴訟的貸款及相應的法律文書，如起訴書、起訴狀、申請撤訴書、申請財產保全書、申請支付令、申請破產清償書、判決書、調解書、申請執行書、執行證等相關法律文書。2.債務人的資信調查和現場檢查對債務人的資信調查應主要關註以下問題，即:債務人的主體資格、組織形式、股本結構、分支機構等；債務人的歷史經營情況，對債務的態度，是否有逃避和消滅債務的傾向等。實際經營情況、主營業務、產品市場情況、債務人整體負債、對外擔保、對外投資、債權等。現場核查要求資產管理公司相關人員和法律顧問結合現有信息，對企業住所、人員、資產實物狀態、抵押或質押資產存在狀態、經營狀況等進行核查。此外，還有訴訟相關資產的核查，主要內容是聯系承辦案件的人民法院具體辦案人員，具體了解案件審理和執行中的實際情況和可能出現的問題。三。數據分析和綜合評估所謂數據分析和綜合評估，就是在數據審核和現場核查的基礎上，對擬接收的不良資產進行評估和分類，進而制定接收方案和初步處置意見。分析評估的主要思路是:(1)債務人暫時經營困難，有壹定市場和發展潛力，符合債轉股條件，納入債轉股企業管理的；如果需要進壹步的信貸支持，幫助企業改善經營管理，申請債務融資幫助。(2)債權資產有效抵押或擔保的，確定行權方案，包括自營、拍賣或出售。(3)債務人下落不明或者經營狀況將繼續惡化，難以復興的，要及時執行其財產狀況，向人民法院提起訴訟，請求強制執行。對於有擔保或抵押的債權，要準確查明時效期間，及時通過催收或訴訟確認權利，從而中止或延長行使時效。在債權接收過程中，要特別註意債權資產的保全和相應的權利限制IV。擔保條款及擔保合同的審查相關法律法規對各類擔保的有效設定有詳細明確的規定。在與擔保效力相關的諸多條件中，當事人在設定擔保時往往未能認真考慮擔保單位的資質能力，擔保條款的設定不規範、不明確，設定擔保的程序不符合法律規定，導致擔保無效或未能發揮應有的作用。對此我們應該給予足夠的重視。我國《擔保法》對五種擔保方式的生效條件有不同的規定。以抵押為例，《擔保法》規定，以無地上定著物的土地使用權、城鎮房地產或者鄉(鎮)村企業的廠房等建築物、樹木、飛機、船舶、車輛、企業的設備等動產抵押的，必須進行抵押登記，抵押合同自抵押登記之日起生效。五、《債權轉讓協議》和《債權轉股權協議》債權人轉讓方(國有商業銀行)和債權受讓方(資產管理公司)與債務人、擔保人或抵押人簽訂《債權轉讓協議》是向資產管理公司轉讓債權的必要法律程序。但在實踐中，債務人或擔保人可能不會主動簽署“債權轉讓協議”。根據合同法規定，債權人與受讓人之間的協議使債權轉讓具有特定的法律效力，但債權人和受讓人有通知債務人的義務。確切地說，保證人在轉讓協議上簽字的法律效力僅限於對債權轉讓法律事實的確認。需要變更抵押權或者延長抵押效力的，應當在《債權轉讓協議》中有新的規定予以約定，並根據需要進行登記或者延長。希望妳能滿意！
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