貸款政策如下:
根據蘇州市人民政府信息網，您可以通過以下方式查詢最新貸款政策。看了整篇文章，政策的主要導向是提升貸款額度。維持“房住不炒”的總基調。
貸款註意事項
第壹，申請貸款前註意不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取了公積金余額來支付房款，那麽妳的公積金賬戶中的公積金余額將為零，那麽妳的公積金貸款額度將為零，也就是說妳不會申請公積金貸款。
第二，第壹年內不要提前還貸。
按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款要在還款壹年後進行，妳歸還的金額要超過六個月的還款金額。
第三，還款有困難別忘了找身邊的銀行。
當妳在貸款期間償債能力下降，還款有困難時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。如果經銀行調查核實，您沒有拖欠貸款本息，工行將接受您的展期申請。
蘇州公積金貸款的條件和要求
蘇州住房公積金貸款條件
1.貸款申請人及參與可貸額度計算的貸款申請人在申請日前已足額、按期繳存住房公積金6個月(含)以上，申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處於正常繳存狀態；
2.無公積金貸款余額；
3.首次或第二次申請公積金貸款；
4、購買、建造、翻建、大修蘇州範圍內的自住住房；
本項所指的自住房屋包括普通住宅、聯排別墅(住宅)、酒店式公寓(70年產權)；
5.購房首付款不得低於規定比例；
6.能夠實施貸款擔保。
蘇州住房公積金貸款申請材料
第壹，購買新住房
1，商品房買賣合同；
2.房地產銷售統壹發票(預付購房款或售房款)；
3.分行要求的其他材料。
二、購買成套存量房由基金托管。
1，存量房買賣協議和存量房交易資金托管協議；
2.存量房交易資金存款證明(姑蘇區、高新區、工業園區、吳中區、相城區的住房不需要)；
3.房產證和國有土地使用證原件。
三、購買成套存量房不使用基金托管。
1，存量房買賣合同(協議)；
2.預付貨款的證明；
3.房產證和國有土地使用證原件；
4.分行要求的其他材料。
第四，住房的建設和改造
1，未完成需提供《建設工程規劃許可證》或鎮級以上建設規劃部門相應的規範性文本；
2、已竣工的提供《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；
3.如有其他房屋(含第三方)抵押的，還需提供抵押房屋評估後擔保機構出具的房產價格確認書。
蘇州住房公積金貸款流程
1.職工攜帶所有材料到公積金大廳中心櫃臺申請提取。
2.中心工作人員進行初審→符合要求，出具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》。
3.中心應在三個工作日內電話通知員工審核結果。
4.職工接到電話，就帶著相關材料去公積金大廳的提取櫃臺辦理提取。
5.符合提取條件的，將提取的住房公積金實時轉入與該職工關聯的銀行借記卡。
蘇州住房公積金最多能貸多少？
以下是蘇州住房公積金貸款額度的相關規定:
1，公積金貸款最高額度45萬。借款人及配偶雙方正常足額繳存住房公積金滿壹年以上的，最高貸款額度為45萬元。
2.借款人單方面按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。
3.具體額度也要遵循以支付為主的固定貸款原則。實際可貸額度的計算公式為:已繳納住房公積金的夫妻雙方月工資之和乘以12月乘以實際可貸年限乘以0.5的貸款申請系數，最高不超過45萬。
1.住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
2、建立職工住房公積金制度，這為職工更快更好地解決住房問題提供了保障。
3.住房公積金制度的建立，可以有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，住房公積金在資金上為無房職工提供幫助，體現了職工住房公積金的互助性。
4.每個城鎮職工從參加工作之日起至退休或終止勞動關系時止，必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定繳納住房公積金用於職工補貼。
蘇州公積金貸款額度
蘇州公積金貸款新政主要調整公積金住房貸款額度。2022年蘇州公積金貸款新政策規定，蘇州首次使用公積金貸款，個人貸款額度由45萬元提高到60萬元，家庭貸款額度由70萬元提高到90萬元。住房公積金貸款政策於2022年4月21日正式實施。
蘇州公積金貸款新政策雖然提高了公積金住房貸款額度，但實際申請住房公積金貸款時，實際能申請的貸款額度與用戶公積金賬戶余額有關。提高蘇州公積金貸款額度對公積金賬戶余額高的用戶更有利，對公積金賬戶余額低的用戶影響不大。
蘇州公積金貸款額度提高後，意味著用戶最高貸款額度提高，買房時可以有更充足的預算。
蘇州公積金貸款條件
1.貸款申請人及參與計算可貸額度的貸款申請人在申請日前足額、按期繳存住房公積金6個月(含)以上，申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2.無公積金貸款余額；
3 .首次或第二次申請公積金貸款；
4.在蘇州市區範圍內新購普通住房，且所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理了房屋登記手續；
5.購房首付款不得低於規定比例；
6.能夠落實貸款擔保。
:處理流程
1.申請:貸款申請人攜帶所有材料到經辦地點申請貸款，等待中心逐級審批；
2.擔保:貸款申請人持審批材料到擔保公司辦理擔保手續，同時貸款申請人持審批材料和擔保材料到貸款銀行辦理貸款簽約手續；
3.質押擔保:到貸款銀行辦理質押擔保和貸款簽約手續；
4.公積金余額質押:在中心櫃臺申請的同時辦理質押手續。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會按照中國人民銀行的有關規定，指定受托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受托銀行)；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款和結算等金融業務，以及住房公積金賬戶的設立、繳存和歸還手續。
這是蘇州公積金貸款新政策出臺，蘇州公積金貸款新政策結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？