土地轉讓協議1轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號:地址:
電話:
合法* * *所有人:身份證號碼:
受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:地址:
電話:
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律法規,甲乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上,就土地使用權出讓和轉讓達成如下協議。
壹、土地流轉概況
土地位置:
位號:沒有。
規格:
使用權類型:土地
包裹區域:,轉移區域:
附上壹份平面示意圖。
二、轉讓價格及支付方式
-1-
1.轉讓價格:甲乙雙方同意該宗地土地使用權轉讓的成交價格為人民幣(大寫)元整。
2.付款方式:年月日壹次性支付人民幣(大寫:人民幣整)。余款大寫(人民幣整)在甲方無條件協助乙方或受讓方第三方完成過戶登記等相關手續後壹次性付清。
三。雙方的權利和義務
1.甲方保證土地面積真實;土地權屬合法、清晰、無爭議,不存在租賃、抵押、查封等其他情況;不存在有損乙方利益的明顯缺陷。
2.乙方對土地的占有、使用、收益和處置的權利不受任何限制。
3.甲方保證乙方的利益不受損害,並享有該地塊的通行權。
4.乙方有權將土地轉讓給任何第三方,甲方不得反對或幹涉。甲方和乙方在本協議中承擔的所有義務以及雙方做出的所有保證、承諾和責任屆時將轉移給受讓方第三方。
5.甲方保證轉讓的可行性和合法性,並無條件協助乙方或受讓第三方辦理轉讓登記等相關手續,所發生的費用由乙方或受讓第三方承擔。
6.甲方應毫無保留地提交與該包裹相關的所有手續和文件。
-2-
交給乙方。
7.如果該宗地權屬不清或面積不符,明顯有損乙方利益,甲方必須無條件讓乙方另選壹處搬遷安置地點,並承擔賠償責任。
四、違約責任
本協議簽署後,甲乙雙方必須認真履行協議的上述條款。如甲方違約或損害乙方利益,甲方須向乙方支付土地使用權轉讓價款五倍以上的違約金,賠償由此給乙方造成的壹切經濟損失,並承擔法律責任。
5.本協議由甲乙雙方簽署,壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽署日期:年月日
土地轉讓協議二轉讓方(以下簡稱甲方):XXX,身份證號:XXXXX。
地址:XXXX
電話:XXXX
合法* * *所有人:XXX身份證號碼:XXXX
受讓方(以下簡稱乙方):XXX,身份證號:XXX。
地址:XXX
電話:XXX
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律法規,甲乙雙方在平等、自願、誠實信用、協商壹致的基礎上,就國有土地使用權出讓和轉讓達成如下協議:
壹、土地流轉概況
土地位置:XXXX
地點號:XX
規格:15m×11m
使用權類型:國有土地
總宗地面積:165㎡(0.245畝),出讓面積:165㎡(0.245畝)。
附上壹份平面示意圖。
二、轉讓價格及支付方式
1.轉讓價格:甲乙雙方同意該宗地土地使用權轉讓的成交價格為:人民幣元整(¥XXXX元整)。
2.付款方式:20xx年4月21,壹次性付款人民幣XXX元整(¥XXX元整)。余款為人民幣XXX元整(¥XXX元整),在甲方無條件協助乙方或受讓方第三方完成過戶登記等相關手續後壹次性付清。
三。雙方的權利和義務
1.甲方保證土地面積為165平方米;土地權屬合法清晰,無爭議,無出租、抵押、查封等情形;不存在有損乙方利益的明顯缺陷。
2.乙方對土地的占有、使用、收益和處置的權利不受任何限制。
3.甲方保證乙方的利益不受損害,並享有該地塊的通行權。
4.乙方有權將土地轉讓給任何第三方,甲方不得反對或幹涉。甲方和乙方在本協議中承擔的所有義務以及雙方做出的所有保證、承諾和責任屆時將轉移給受讓方第三方。
5.甲方保證轉讓的可行性和合法性,並無條件協助乙方或受讓第三方辦理轉讓登記等相關手續,所發生的費用由乙方或受讓第三方承擔。
6.甲方應毫無保留地將與該包裹相關的所有手續和文件移交給乙方。
7.52號權屬不清或面積不符,明顯有損乙方利益的,甲方必須無條件讓乙方另選壹處搬遷安置地點,並承擔賠償責任。
四、違約責任
本協議簽署後,甲乙雙方必須認真履行協議的上述條款。如甲方違約或損害乙方利益,甲方須向乙方支付土地使用權轉讓價款五倍以上的違約金,賠償由此給乙方造成的壹切經濟損失,並承擔法律責任。
動詞 (verb的縮寫)本協議經雙方簽字蓋章後,由保山市司法局龍陽法律服務所見證。正本壹式三份,甲方、乙方、見證人各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
見證人:
證人法律服務所:
簽署日期:年月日
土地轉讓協議三轉讓方:全豐鎮人民政府(以下簡稱甲方);受讓方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方);根據全豐鎮總體規劃及國家和地方相關法律法規的要求,雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本投資意向協議。
第壹條甲方同意轉讓給乙方的地塊位於全豐鎮全豐大道西北側、廣場北端,面積為10028.69平方米。其位置、範圍、現狀見協議所附紅線。本項目土地使用權出讓,所有權全部歸國家(已完成征用手續,正在申請用地指標)。
第二條乙方同意以雙方約定的每畝38萬元的價格向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、轉讓時的土地增值稅以及國家規定的與土地有關的費用(稅)。該宗地土地使用權出讓金總額為人民幣576.5438萬元+64萬元。
第三條付款方式:協議雙方簽訂並支付定金10000元,20xx年4月底支付10000元,余款在國土部門土地上市交易時支付。
第四條程序:甲方承諾於20xx年底5438+065438+10月完成土地掛牌。掛牌後,乙方支付全部土地使用權出讓金,按規定辦理土地使用權登記,簽訂正式國有土地出讓合同。
合同,取得《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權。項目立項、規劃和報建手續由雙方完成,甲方保證不影響建設和工期。
第五條土地使用要求:乙方在租賃土地內建設建築物應符合以下要求:
(1)主體建築性質定義為_商住;
(2)附樓_ _按規劃要求_ _執行;(3)建築容積率在_ _ _ _ _ _ 2.0以內;(4)建築密度在50%以內;(5)建築高度限制為35米_ _ _ _ _ _ _ _ _ _;(6)綠化率為_ _ _ 30% _ _ _ _ _ _ _;(7)其他相關規劃參數以批準的規劃文件為準。
第六條其他各方同意:
1地塊紅線外的道路、綠化、照明、排水(汙)由甲方負責,其中區外道路硬化同價承包給乙方,工程款由甲方支付..廣場西路硬化路面寬度為12m,廣場北路硬化路面寬度為8m。
2乙方在出讓地塊內進行施工時,用水用電由甲方負責,施工區域的出入由乙方負責。
3甲方在規劃區域設置廣場,甲方承諾廣場將於5438年6月+10月竣工,面積1萬平方米。並承諾衛生所建在乙方用地的居住區西側,衛生所大門與居住區相對應。
4乙方必須在5月開工,20xx年165438年10月底完成主體工程,並全面完成沿街配套建設。甲方承諾返還乙方繳納的地方稅費的40%用於補貼乙方的配套建設。
甲方今後如有意轉讓新土地,應提前通知乙方,並在同等條件下優先轉讓給乙方。
第七條本協議由雙方協商,未盡事宜按法律法規規定執行。本協議壹式兩份,雙方各執1份,簽字後生效。附:土地利用紅線圖。
轉讓方(蓋章):代表簽字:
受讓方(簽章):
簽約地點:20xx年4月全豐鎮人民政府辦公室。
土地轉讓協議4轉讓方(以下簡稱甲方):受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:身份證號:
地址:地址:
電話:電話:
合法* * *所有者:
身份證號碼:
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律法規,甲乙雙方在平等、自願、誠實信用、協商壹致的基礎上,就國有土地使用權出讓和轉讓達成如下協議:
壹、擬出讓土地概況:
土地位置:
位置編號:
規格:
使用權類型:國有土地
轉移區域:
二、雙方的權利和義務
1.甲方保證租賃土地面積真實,土地權屬合法清晰,不存在有損乙方利益的明顯瑕疵。
2.乙方對土地的占有、使用、收益和處置的權利不受任何限制。
3.乙方有權將土地轉讓給任何第三方,甲方不得反對或幹涉。甲、乙雙方在本協議中承擔的所有義務、保證、承諾和責任屆時將轉移給受讓方第三方。
4.甲方保證轉讓的可行性和合法性,並無條件協助乙方或受讓第三方辦理轉讓登記等相關手續,所發生的費用由乙方或受讓第三方承擔。
5.甲方應毫無保留地將所有相關手續和文件移交給乙方。
四、違約責任
本協議簽署後,甲乙雙方必須認真履行協議的上述條款。如甲方違約或損害乙方利益,甲方須向乙方支付土地使用權轉讓價款五倍以上的違約金(違約金以國土局會計費為準),賠償給乙方造成的壹切經濟損失,並承擔法律責任。
5.本協議經雙方簽字蓋章後,由雙方家屬見證。本協議壹式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽署日期:年月日
土地轉讓協議五轉讓方:坡頭鎮玻璃村委會東邊洞村民小組(以下簡稱甲方)
受讓方:鄭國華(以下簡稱乙方)
為建設社會主義新農村,美化農村環境,甲方同意將本村北(村後)的萬畝荒草轉讓給乙方,用於建設環村公路,經雙方協商,達成如下協議:
壹、使用和支付方式
1.該地塊位於甲方村北(後),總面積約100畝。轉讓金畝總額為人民幣* * *,乙方使用年限為永久。
2.付款方式:在甲方法定代表人與村民代表及乙方簽訂土地“轉讓”書之日,乙方應向甲方壹次性支付村莊轉讓費人民幣(¥元)。
二、雙方的權利和義務
1.本協議簽訂後,如土地性質和用途發生變化,甲方需予以配合。在辦理土地證及過戶過程中,甲方應無條件提供並配合辦理相關土地使用證手續及其他需要補辦或簽署的手續,但所有辦證費用均由乙方承擔..
2.本協議簽署生效且乙方付清甲方土地款後,甲方不得以任何理由阻止乙方建設和使用土地,否則甲方應負責賠償乙方的損失。在使用土地期間,乙方應利用好排洪和灌溉設施,確保排洪和灌溉渠道暢通。
3.在轉讓過程中,如國家及政府相關部門根據相關規定禁止轉讓,給乙方造成的損失與甲方無關..
4.本協議壹式兩份,雙方各執壹份,簽字後生效。本協議具有同等法律效力,雙方必須嚴格遵守,絕不反悔。
甲方:坡頭鎮玻璃村委會東邊洞村民小組
法定代表人(簽字):
乙方(簽字):
Xx,xx,XX,XX
土地轉讓協議6甲方(轉讓方):身份證號:
電話:地址:
乙方(受讓方):身份證號碼:
電話:地址:
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,經友好協商,甲方將其全部土地使用權轉讓給乙方,為明確雙方的權利和義務,達成如下協議:
第壹條壹般規則
甲方確認已按法律規定的程序取得相應的合法土地使用權,並同意將土地使用權及地上附著物轉讓給乙方;乙方同意以有償方式接受土地使用權及土地上的投資。
第二條土地使用權基本情況
1.甲方所有的土地位於:東、南、西、北四面,宅基地面積為平方米,建築面積為平方米。(見附件壹:宅基地使用證復印件)
2.宅基地的地面附著物如下
第三條土地的其他權利
1.甲方確認本協議轉讓的土地使用權及土地上的附著物合法歸其所有,不存在抵押、查封、第三方主張權利等產權瑕疵。
2.甲方確認為取得本協議轉讓的土地使用權及該土地上的附著物投資已支付所有應付款項和費用,不存在任何債權債務糾紛。
第四條轉讓期限
1.甲方願意將本協議約定的土地使用權及地上附著物永久轉讓給乙方使用。
2.轉讓期間,甲方不得對土地使用權及地上附著物主張任何權利。
第五條轉讓方式
1.甲乙雙方同意以土地使用權證記載的土地面積作為本協議轉讓價格的估價面積,乙方以甲方的土地面積換取壹套面積為平方米的商品房,甲方換取商品房的地點由乙方決定..乙方願意通過上述方式取得宅基地使用權及地上附著物所有權。
2.上述轉讓價格包括甲方為取得土地使用權而支付和應付的所有款項和費用以及在該土地上的所有投資;
第六條支付方式
1.乙方施工完畢後,按本合同第五條的轉賬方式在甲方兌現。
2.甲方將宅基地及地上附著物交付給乙方時,應將宅基地使用權證和地上附著物產權證的原件全部移交給乙方..
第七條轉讓協議的法律效力
l、甲方轉讓本協議所涉及的土地使用權後,土地使用權轉讓協議和登記文件中規定的權利和義務轉移給乙方;
2.土地使用權轉讓前,甲方應承擔因土地產權瑕疵而導致的風險和責任。
3.甲方為取得該宅基地的土地使用權及在該土地上的投資所需支付的壹切資金、費用、債務和責任均由其自行承擔,不因本協議的生效和辦理轉移登記手續而轉移。
第八條甲方的權利和義務
1.甲方有權根據本協議第六條的規定按期收取轉讓費。
2.甲方將宅基地及地上附著物的使用權轉讓給乙方後,甲方及其繼承人不得對該宅基地及地上附著物行使任何權利。
3.甲方有義務協助乙方辦理本協議所涉及土地的相關手續。
4.甲方放棄因土地及其地上附著物的變更、轉讓、出租、征收和拆遷而產生的壹切補償和利益。甲方有義務協助乙方取得土地補償和收益,費用由乙方承擔,收益歸乙方所有..
第九條乙方的權利和義務
1.乙方不承擔因甲方對轉讓土地的擔保、抵押、質押、轉讓和繼承而產生的任何債權債務。
2.土地使用權轉讓後,乙方有權拆除和處置土地上的建築物和其他地上附著物,並根據乙方的意願新建建築物和附屬設施。
3.乙方享有今後因土地及其地上附著物的變更、轉讓、出租、征收和拆遷而產生的壹切補償和利益。甲方有義務協助乙方取得土地補償和收益,費用由乙方承擔,收益歸乙方所有..
第十條違約責任
(壹)甲方的違約責任
1.本協議生效後,若甲方單方面解除本協議或延遲履行其應盡義務超過五天,則視為甲方構成根本違約。甲方應返還從乙方收到的轉讓款,並賠償兩倍於轉讓款的違約金。如給乙方造成其他經濟損失,甲方還應賠償因違約給乙方造成的全部損失。
2.因甲方隱瞞事實,第三方對本協議轉讓的土地使用權及地上附著物主張權利;或甲方的其他原因導致本協議無法履行的,視為甲方單方違約,甲方應按本條第1款向乙方承擔責任。
3.若甲方違反本協議,乙方今後不能行使或消滅土地及地上附著物的權利,則甲方應按該土地及地上附著物的市場價值的兩倍賠償乙方。如乙方已投資興建建築物或地上附著物,給乙方造成經濟損失的,還應賠償乙方全部損失。
(二)乙方的違約責任
1.本合同簽訂後,如乙方延遲向甲方支付轉讓價款,每延遲壹天,乙方應賠償轉讓價款的2%。如果壹個月未能付款,甲方可以終止協議。
2.如因上述情況導致本協議終止,乙方應將從甲方處獲得的土地使用權原始資料及後續文件無償移交給甲方。
第十壹條協議的修改
1.本協議履行過程中,出現特殊情況時,本協議部分條款無效。本協議部分條款被視為無效,不影響其他條款的效力。雙方仍應按照約定善意履行。
2.如果由於非雙方原因導致本協議無法履行,各方應協商終止本協議。協議終止後,甲方應全額退還乙方已付款..給乙方造成經濟損失的,還應賠償乙方所有經濟損失。
第12條不可抗力
如果本協議的任何壹方由於不可抗力事件(超出受影響方合理控制的、不可預測或不可避免甚至可預測的事件)而未能履行其在本協議項下的全部或部分義務,則在不可抗力事件阻止其履行義務期間,該義務的履行應暫停。在不可抗力事件或其影響終止或消除後,雙方應立即恢復各自在本協議項下的義務。
第十三條爭議的處理
因履行本協議而產生的任何爭議,應由雙方協商解決,或由相關部門進行調解。協商或調解不成的,任何壹方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
第14條補充和附件
本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂書面補充協議。本協議的附件和補充協議是本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等法律效力。本協議與補充協議不壹致的,以補充協議為準。
第十五條其他事項
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,壹式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _
協議簽署地點:股權轉讓協議、公司股權轉讓協議、個人股權轉讓協議。
土地轉讓協議7轉讓方(以下簡稱甲方):_ _ _,身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _
電話:_ _ _ _
合法* * *所有者:_ _身份證號碼:_ _ _ _
受讓方(以下簡稱乙方):_ _ _,身份證號:_ _ _ _
地址:_ _ _ _
電話:_ _ _ _
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律法規,甲乙雙方在平等、自願、誠實信用、協商壹致的基礎上,就國有土地使用權出讓和轉讓達成如下協議:
壹、土地流轉概況
土地位置:_ _ _ _ _
位置號:_ _
規格:15m×11m
使用權類型:國有土地
總宗地面積:165㎡(0.245畝),出讓面積:165㎡(0.245畝)。
附上壹份平面示意圖。
二、轉讓價格及支付方式
1.轉讓價格:甲、乙雙方同意該宗地土地使用權轉讓的成交價格為人民幣元整(¥元)。
2.付款方式:2008年4月20日壹次性支付人民幣_ _ _ _(元_ _ _ _ )+ 0。余額為人民幣元整(大寫),在甲方無條件協助乙方或受讓方第三方完成過戶登記等相關手續後壹次性付清。
三。雙方的權利和義務
1.甲方保證土地面積為165平方米;土地權屬合法清晰,無爭議,無出租、抵押、查封等情形;不存在有損乙方利益的明顯缺陷。
2.乙方對土地的占有、使用、收益和處置的權利不受任何限制。
3.甲方保證乙方的利益不受損害,並享有該地塊的通行權。
4.乙方有權將土地轉讓給任何第三方,甲方不得反對或幹涉。甲方和乙方在本協議中承擔的所有義務以及雙方做出的所有保證、承諾和責任屆時將轉移給受讓方第三方。
5.甲方保證轉讓的可行性和合法性,並無條件協助乙方或受讓第三方辦理轉讓登記等相關手續,所發生的費用由乙方或受讓第三方承擔。
6.甲方應毫無保留地將與該包裹相關的所有手續和文件移交給乙方。
7.52號權屬不清或面積不符,明顯有損乙方利益的,甲方必須無條件讓乙方另選壹處搬遷安置地點,並承擔賠償責任。
四、違約責任
本協議簽署後,甲乙雙方必須認真履行協議的上述條款。如甲方違約或損害乙方利益,甲方須向乙方支付土地使用權轉讓價款五倍以上的違約金,賠償由此給乙方造成的壹切經濟損失,並承擔法律責任。
動詞 (verb的縮寫)本協議經雙方簽字蓋章後,由保山市司法局龍陽法律服務所見證。正本壹式三份,甲方、乙方、見證人各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
見證人:
證人法律服務所:
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _