1.頒發不動產權證書。隨著房地壹體化改革，農村居民宅基地和房屋統壹登記確權，發放不動產權證書，從根本上保障了農村居民宅基地和房屋的權益。2.城鎮戶籍的子女可以繼承宅基地。在國家2021頒布的民法典中，明確提出宅基地應當遵循“地隨房走”的原則，讓具有城鎮戶籍的子女繼承父母在農村的房屋，從而取得宅基地使用權並進行權利登記，充分保障了農村居民和進城落戶的農村居民的基本權益。根據“地隨房走”的原則，有幾種不動產是不能繼承的，比如未經有關部門批準建造的房屋、沒有農村戶口的居民購買的宅基地、危房等。3.不是所有的宅基地房屋都可以確權，不經批準建設，或者不符合規劃的房屋(比如在耕地上建房，或者違反生態保護紅線控制要求建房)將來都有可能被拆除；占用耕地建房、常年無人看管的危房、超過2年未使用的宅基地，最終將收回宅基地使用權；小產權房，城鎮居民私人購買的宅基地，因為農村宅基地只允許在村集體內部流轉，需要辦理正式的房屋過戶手續。非農村集體城鎮居民在農村買地建房是違法的，不受法律保護；壹戶以上的宅基地，超過規定面積的宅基地，全家都把戶口轉到了市裏，這種情況將無法享受宅基地。4.支付宅基地的使用費。2021國家明確提出對農村居民合法擁有多套住房的壹戶進行確權登記。這項政策也正在逐步試點，對擁有“壹戶多宅”、宅基地面積超標的農村居民征收宅基地使用費。5.宅基地的開墾和收回。目前，國家正在推進農村無主房屋和倒塌房屋的清理整頓工作。根據《土地管理法》和《宅基地管理辦法》，閑置兩年以上的宅基地將被收回，並結合當前農村土地清理整頓工作，提高農村土地利用效率。房子確認了，戶主就可以換了。因為農村宅基地是登記戶主的名字，但在其他情況下，仍然可以確認其他家庭成員的名字。對於宅基地確權，國家沒有明確戶主的名字，不壹定要戶主，但是任何家庭成員都行。在填宅基地名字的時候，註意名字以後誰寫誰的，所以填之前考慮清楚，如果以後有糾紛，也可以避免房屋糾紛。其實宅基地權屬證明上可以多寫幾個名字，可以和家人商量確定寫誰的名字。根據我國《土地管理法》規定，解決宅基地糾紛的途徑主要有三種:1。協商解決:公民之間的宅基地糾紛，必須首先通過協商解決。2.行政處理:個人之間或者個人與單位之間的爭議，由鄉級或者縣級以上人民政府處理。3.司法解決:當事人對有關人民政府的決定不服的，可以自收到決定通知之日起30日內向人民法院提起訴訟。根據《土地管理法》第十四條，土地所有權和使用權的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間或者個人與單位之間的爭議，由鄉級或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的決定不服的，可以自收到決定通知之日起30日內向人民法院提起訴訟。在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何壹方不得改變土地使用現狀。確認宅基地的權利有很多好處。有時候某個位置的好宅基地有很多糾紛，確權可以解決這些糾紛。
法律客觀性:
《土地管理法》第9條
城市地區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地、自留地、自留山歸農民集體所有。
第十二條
土地所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。