壹、農村土地所有權證有什麽用？
農村土地所有權證的作用包括幫助農民區分四個區域，摸清家底；可以從銀行貸款等。
1，幫助農民區分四區，摸清家底。
土地確權可以確定承包地塊的面積和空間位置。以航拍信息為基礎，通過GPS定位和人工測繪進行地籍調查，找出承包地塊的實際面積、四至界限和空間位置，最終每塊土地都有壹個坐標。
2.有效保護農民財產。
在土地確權之前，農民對土地的相對權利沒有明確界定。確權頒證後，土地既是資源又是資產，農民持有自己的土地使用權。農村的承包地無論誰再想動，都要征得家裏人的同意。如果農民外出打工，也可以把承包的土地交給家庭農場、農民合作社等。依法經營以換取實物或租金。
3.貸款方便。
確權後，隨著相關政策的出臺，土地使用證可以成為壹項資產作為抵押，極大地方便了農民貸款，解決了農民生產資金緊張的問題。
4.農民可以放心地在田間投資和流轉。
過去沒有統壹的政策來確認農民耕種的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”的權利，雖然實際種植的還是原來耕種的農民。壹些農民擔心土地以後能不能歸自己所有，能種多久，承包土地的不敢貿然承包，也不敢承包太多年。
第二，未經確認就征用土地怎麽辦？
1.未確認的土地劃分為征收範圍的，土地使用權人可以向政府申請確認。
未經確權征收土地的，可以與人民政府協商解決。未確權的宅基地可先向政府相關部門申請確權，壹般向鄉鎮政府或縣自然資源局申請確權，並提交相關證明材料。壹般未確權的土地在征用時需要補償，占用補償標準和土地補償費歸農村集體經濟組織；地上附著物和青苗的補償費屬於地上附著物和青苗的所有者。
2、土地所有權是指土地所有權、土地使用權和其他權利的確認、確定，簡稱所有權。
也是按照法律和政策的規定，確定壹定範圍內土地的所有權、從屬性和他項權利的內容。確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權的行政機關。中國基本遵守壹戶壹宅的政策。當面臨拆遷時，政府會按照這個政策征收，但是新宅基地的騰退要有相應的補償。
第三，農村拆遷補償款和夫妻財產壹樣嗎？
1，拆遷補償款不壹定是夫妻同壹財產。
要看被拆的房子是公房還是私房，公房和私房的拆遷補償是不壹樣的。
如果要拆遷的房屋是私房，要確定房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產，拆遷補償款當然應該作為夫妻共同財產分割。如果是個人財產，拆遷補償款相應歸個人所有，不分割。
如果要拆遷的房子是公房，就要考察當地的拆遷政策，看補償有沒有考慮到與人同住的因素。很多地方的拆遷補償都是以被拆遷房屋的面積來計算的，沒有考慮同壹人的因素。所以此時的拆遷補償款應該歸取得公房出租權的壹方所有。婚後取得公房租賃權的，補償款歸夫妻雙方所有，由雙方分割。
2.分割拆遷補償應註意的問題
(1)售後公房拆遷屬於私房拆遷範圍，不應適用公房拆遷相關政策。此時的拆遷補償款能否納入夫妻財產範圍，要看售後公房是否屬於夫妻財產。
(2)主張分割拆遷補償款的壹方，要註意收集被拆遷房屋所有權取得的證據。如果被拆遷房屋是私房，需要收集證據證明被拆遷房屋是夫妻共同財產。公房拆遷的，需要收集婚後取得公房租賃權的證據。可以請專業律師幫妳收集證據。
(3)註意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，並據此收集相關證明材料。
(4)主張分割拆遷補償款的壹方，要註意收集被拆遷房屋所有權取得的證據。如果被拆遷房屋是私房，需要收集證據證明被拆遷房屋是夫妻共同財產。公房拆遷的，需要收集婚後取得公房租賃權的證據。
(5)註意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，並據此收集相關證明材料。比如現在，主張分割拆遷補償款的壹方，要證明自己作為共同居住人沒有其他公房可住，或者雖有公房但確實難以居住。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》(2019修訂)；
第壹章總則第七條國務院建設行政主管部門和土地管理部門按照國務院規定的職權分工，各司其職，密切配合，管理全國的房地產工作。縣級以上地方人民政府房地產管理和土地管理部門的設立及其職權，由省、自治區、直轄市人民政府確定。