土地占用費收費標準

壹是征收土地使用管理費。

(壹)實行全包式征地的，按征地費用總額的以下比例征收:

1.耕地壹次性超過66.67公頃(1000畝)，其他土地壹次性超過133.34公頃(2000畝)的，征地管理費不超過3%；

2、征用耕地66.67公頃以下，其他土地133.34公頃以下的，征地管理費按不超過4%收取。

(二)實行半包方式的，按征地費總額的以下比例征收:

1.耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)，其他土地133.34公頃以上(含133.34公頃)，按不超過2%收取征地管理費；

2、征用耕地66.67公頃以下，其他土地133.34公頃以下的，征地管理費按不超過2.5%收取。

(三)實行單壹壹攬子征地的，按征地費用總額的以下比例征收；

65,438+0.耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)，其他土地133.34公頃以上(含133.34公頃)，征地管理費不超過1.5%。

2、征用耕地66.67公頃以下，其他土地133.34公頃以下的，征地管理費按不超過2%收取。

第二，流程

1.土地征用通知

征地報批前，市、縣國土資源局應當制作征地公告，公告或者直接發布擬征地公告，告知被征地的農村集體經濟組織和農民擬征用土地的用途和位置。

國土資源部門應當在被征收土地所在村張貼《征地公告》或《擬征地公告》。有條件的市、縣國土資源局應在網上發布征地公告，並在當地電視臺播出。張貼、刊登或者播放征地公告的過程應當進行拍攝和錄像，取出的照片和錄像資料應當妥善保存備查。征地公告不得泄露國家秘密。

2.征地調查和確認

征地報批前，市、縣人民政府土地行政主管部門應當對擬征用土地的權屬、類別、面積和地上附著物的權屬、類別、規格、數量進行調查核實，如實填寫征地調查結果確認表，並經農村集體經濟組織、農民和地上附著物所有權人蓋章簽字確認。

3.以信函方式通知土地征用

市、縣人民政府土地行政主管部門將農村集體經濟組織和被征地農民確認的被征收土地的權屬、地類、面積和有批準權的人民政府等情況告知同級勞動保障部門。同級勞動保障部門應當及時確定被征地農民社會保障對象的條件、人數、籌資渠道和養老保險費繳納比例，並告知同級國土資源局。

4、征地聽證告知

征地報批前，市、縣國土資源局應當制作聽證告知書，告知被征地農村集體經濟組織和被征地農民當地勞動保障部門確定的被征地農民補償標準、安置方式、社會保障對象條件和人數、養老保險費籌資渠道、繳費比例等內容，並告知其有權就補償標準、安置方式和社會保障措施申請聽證。《聽證告知書》由市、縣人民政府土地行政主管部門在被征收土地所在的村或組張貼，告知被征地農民。

5、組織征地聽證會

征地報批前，被征地集體經濟組織和農民就征地補償標準和安置方式申請聽證的，市、縣人民政府土地行政主管部門應當組織聽證。涉及社會保障相關事項的，邀請勞動和社會保障部門參加。舉行聽證的，應當制作聽證筆錄和聽證紀要，全面、準確地反映當事人的意思。確有必要的，應當對征地補償標準和安置辦法進行必要的修改和完善。被征地農村集體經濟組織和農民自願放棄聽證的，應當填寫聽證送達回執。

法律客觀性:

《土地管理法》第四十八條對征地給予公平合理的補償，確保被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。征地應當依法按時足額支付農村村民房屋、其他地上附著物和青苗的土地補償費、安置補助費和補償費，安排被征地農民社會保障費用。