土地租賃合同怎麽寫？範文1
合同號:
甲方(出租方):
法定代表人或委托人:
地址:
乙方(承租人):_ _科技有限公司
法定代表人或委托人:_ _
地址:_ _
丙方(保證人):人民政府。
法定代表人或委托人:
地址:
根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，達成如下協議，以資共同遵守。
第壹條土地租賃
1.甲方承諾對本合同項下租賃的土地(以下簡稱租賃土地)享有完全的使用權或所有權，並可以出租。確保租賃土地上不存在抵押權、地役權等用益物權。甲方應確保租賃土地的使用符合當地土地利用總體規劃，並滿足乙方的使用要求..
2.簽訂本合同時，甲方應向乙方頒發土地所有權證或土地使用權證，甲方應保留上述證件的復印件。
3.甲方出租給乙方的地塊位於，總用地面積為平方米(大寫:平方米)，其位置和範圍見本合同附圖。(見附件壹)附圖已由雙方簽字確認。
4.在交付租賃土地前，甲方應清除地上建築物、構築物和其他障礙物，確保租賃土地內或租賃土地周圍壹定範圍內無文物、古跡和礦藏。
5.甲方應自本合同生效之日起15日內辦理土地租賃登記等壹切手續，費用由甲方自行承擔。
第二條租賃期限
1.本合同項下土地使用權的租賃期限為20年，即自年月日起至年月日止。租賃期滿後，本合同自動延續10年。
2.租賃期內，除不可抗力和全額賠償乙方損失(包括直接損失和可得利益損失)外，甲方不得以任何理由終止租賃合同。
第三條租賃土地的使用
1.本合同項下的租賃土地用於太陽能電站建設。
2.乙方租賃的土地用於建設太陽能光伏電站及附屬設施。租賃期內，乙方可在符合所在地土地利用總體規劃的前提下開展其他項目。
第四條租金及支付方式
1.租賃土地的土地使用權租金按總土地面積計算。單位租金為每年每平方米人民幣(大寫)，年租金總額為人民幣(大寫)。租金包括土地使用稅、補償費、附著物和青苗補償費等稅費。
2.租期內租金不變。
3.租金應每年支付。首次付款日應在項目進場後壹個月內，後續年度租金應在每年第二季度最後壹個工作日之前支付。乙方應以轉賬或電匯方式支付本年度租金。
4.付款金額應相當於項目實際使用面積，甲方應在支付租金前向乙方提供土地使用權租賃費發票。
第五條轉租和優先購買權
1.租賃期內，乙方可在符合其所在地土地利用總體規劃的前提下將其轉租。
2.租賃期內，甲方轉讓土地使用權，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
第六條租賃期限屆滿和續租
1.本合同規定的租賃期限屆滿後，合同條款不變，自動延續10年。
2.續租期滿後，乙方如需繼續租賃土地使用權，最遲須在期滿前三個月向甲方提交續租申請。非因城市規劃、拆遷等特殊原因，甲方同意乙方續租請求，與乙方協商確定新的租賃期限、租金標準等條件，與乙方簽訂續租合同，乙方按規定重新辦理土地使用權登記。
第七條擔保
丙方應為甲方在本合同項下的義務向乙方提供擔保。在本合同履行過程中，如甲方違反本合同第七條的約定，丙方應承擔連帶責任。
第八條違約責任
1.如甲方違反誠實信用原則，未如實告知乙方土地租賃計劃不符合乙方目的，或乙方無權租賃土地，或租賃土地上有文化古跡和礦藏，甲方應賠償乙方由此造成的壹切損失。
2.租賃土地使用權已為第三方設定抵押權、地役權等用益物權的，乙方可以解除租賃合同，並要求承擔損失(包括直接損失和經營利潤損失)。如乙方繼續履行合同，甲方應向乙方支付租金總額20%的違約金。
3.如甲方未按約定交付租賃土地，每逾期壹天，應向乙方支付年租金千分之壹的違約金。逾期超過天，乙方可以解除合同，甲方應賠償乙方由此造成的損失。
4.如乙方未能在約定期限內足額支付租金，每逾期壹天，滯納金按中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。
5.如乙方未經行政許可，將租賃土地用於國家禁止或限制行業的項目建設，甲方可終止合同。
6.租賃期滿後，如乙方未及時歸還土地使用權，甲方應按約定的租金標準按日計算租金。
7.租賃期內，甲方不得以任何理由終止合同，否則應承擔繼續履行合同、賠償乙方損失(直接損失和經營損失)等違約責任。
第九條其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，壹式三份，雙方各執壹份，登記機關壹份，具有同等法律效力。
2.因本合同或履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，由原告所在地有管轄權的人民法院受理。
3.本合同未盡事宜，雙方應協商簽訂補充協議，作為本合同的附件。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):
法人代表或代理人:法人代表或代理人:代理人:
年，月，年，月，年，月。
如何寫土地租賃合同範文2
甲方:有限責任公司。
乙方:集團控股有限公司。
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲乙雙方本著自願、公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲島土地轉包及林木資產轉讓事宜，達成如下合同條款:
壹、土地面積、位置和面積
1.甲方將新洲島的萬畝灘塗土地全部分包給乙方(包括湖北華林公司租賃的萬畝土地，具體面積以實測為準；超過畝的以畝計算，不足的以實測面積計算)。分包地塊的四個邊界是東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20__)第000671號《林權證》新洲綜合林場平面圖。
2.新洲灘屬於長江流動沙洲灘。承包期內，新洲灘土地面積減少超過總面積%時，承包費按土地減少比例相應下調；如因自然原因或乙方開發導致土地面積增加，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限為年。
自年月日至年月日，湖北華林公司租賃的畝土地合同期限自2009年1月1日至2034年月日。
三。土地承包費、林木資產和其他資產流轉費的確認和支付方式
1，土地承包金確認
雙方同意土地承包費按每年元/畝計算，壹般土地承包費為元，其中:
從(1)到，四年承包金額為萬元(元/畝年)。
(2)逐年，年承包金額為人民幣(元/畝)。
2、林木資產和其他資產轉讓費用的確認
(1)甲方同意將新洲島海灘上甲方所有的林木資產壹次性轉讓給乙方，轉讓費用共計人民幣10000.00元，其中中熟林暫按m3計，價格為人民幣10000.00元/m3，中幼林按株計，價格為人民幣10000.00元/株。中熟林的實際蓄積量應由雙方認可的第三方評估機構確認。評估應在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔..如果評估的儲存量和暫定的m3之間存在差異，當按照下文第3款第1條支付余額時，該差異的累計價格將相應增加或減少。
(2)甲方同意將房屋、機器設備(詳見財產清單)等甲方所有的其他資產壹次性折價轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣10，000元(按原值折舊50%計算)。
3.付款方式
(1)乙方每年應支付的四年土地承包費、林木資產及其他資產轉讓費為人民幣* * *，由乙方在甲方負責新洲灘林權證變更並移交給乙方的同時支付，余款人民幣5，426，438+0，000元在乙方收到林權證變更之日起30個工作日內壹次性支付。
(2)自年月日起，乙方每年月前壹次性支付土地承包金元。
四。甲方的權利和義務
1.有權按時收取土地承包費和資產轉讓費；
2.合同期內，甲方應協助乙方處理周邊關系；
3.甲方負責為乙方辦理新洲灘土地使用權和林權權屬變更登記，所需費用由甲方承擔；
4.合同期內，甲方不得將新洲灘土地使用權以轉包、轉租、抵押、作價入股等方式處分給任何第三方。
5.甲方與土地所有者(發包人)的合同仍然有效，甲方作為承包人應履行的義務仍由甲方自行承擔；
6.甲方必須保證乙方在承包經營期內享有持續有效的承包經營權；
7.合同期內，如遇自然災害，上級或發包方減免甲方相應的土地承包費義務及發放的救災款項，甲方應及時足額劃撥給乙方，如甲方需要辦理手續，甲方負責及時協助；
8.甲方應於年月日前將土地交付乙方經營，並於年月日前辦理過戶手續。
動詞 （verb的縮寫）乙方的權利和義務
1.合同期內，乙方享有自主經營權，獨立享有和承擔合同期內形成的債權、債務和經營風險；
2.合同期內，乙方有權依法砍伐樹木；
3.合同期內，如國家建設需要征用土地，林木及地上附屬資產補償費歸乙方所有；
4.承包期內，乙方應依法經營，嚴格按約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；
5.合同期內，乙方應按時支付土地承包費和資產轉讓費；
6.合同期內，乙方有權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林；
7.乙方有權要求甲方按照本合同約定的標準交付林地、樹木等資產；
8.在合同期內，如遇自然災害，乙方有權要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有權直接向有關部門申請減免稅和申請發放救災資金；
9.承包期內，為充分發揮土地利用率，乙方在發展林業的同時，可以套種其他作物，但承包費不增加；
10.乙方有權依法在林區進行配套生產的基礎設施建設，並享有建設設施的所有權；
11.乙方有權轉讓已取得的林木采伐許可證，並收取轉讓收益。
不及物動詞合同的解除和終止
1.任何壹方要求終止合同，應提前個月通知對方；
2.未經乙方同意，甲方不得擅自解除與用人單位的合同協議；
3.如因不可抗力、國家征地及其他相關政策調整導致乙方經營難以繼續的，乙方有權終止合同，雙方無需承擔違約責任；
4.合同期滿，乙方有權直接與用人單位簽訂合同協議，甲方應予以協助；
5.合同期滿，本合同終止，乙方有權處分承包土地上的樹木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價格購買；
七。違約責任
1.乙方應按本合同約定的時間支付土地承包費、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期壹天，甲方應按未付部分的0.5 ‰支付滯納金。逾期超過20天，甲方有權終止合同。
2.合同期內，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權終止合同，同時乙方應按未支付合同款的1%承擔違約金。
3.在合同期內，如因甲方或發包方的原因導致乙方不能繼續行使土地承包經營權，乙方有權終止合同，並要求甲方賠償合同總價2倍的損失；
4.合同期內，如乙方的樹木等資產及相關生產經營設施因甲方或發包人原因遭受損失，乙方有權終止合同並要求甲方賠償；
5.甲乙雙方違反本合同其他約定的，違約方應向守約方支付違約金人民幣10000元。
8.湖北華林公司租賃的土地到期後(年底)，甲方於年月日移交給乙方承包經營，超過2個月不能及時移交的，乙方免交當年租金，甲方承擔當年租金1%的違約金。
九。本合同未盡事宜，由雙方協商解決，由此產生的補充協議與本合同具有同等法律效力。
X.本合同自簽字蓋章後生效。
XI。本合同壹式五份，甲乙雙方各執壹份，鄂州市林業局、孫藝程林業局、公證處各執壹份。
甲方:有限責任公司。
代表簽名:
乙方:集團控股有限公司。
代表簽名:
公證機關:
簽署日期:年月日。
如何寫土地租賃合同範文3
為維護雙方的合法權益，根據有關法律法規的規定，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方土地的有關事宜達成壹致，簽訂本合同。
壹、租賃土地的位置、面積和用途:
甲方將租賃約畝土地給乙方經營使用。
二、租賃期限:
租賃期限為(大寫)至(小寫)年。
三、租金計算標準和交付方式:
①租金計算標準:
合同期內，甲方不得要求增加租金。
②租金交付方式:
。
四。甲方的權利和義務:
①乙方租賃土地的所有權；
②有權對乙方的操作進行監督檢查，有權糾正和制止乙方的破壞性和掠奪性操作；
③保護乙方正常的生產經營活動，維護乙方的合法權益..
動詞 （verb的縮寫）乙方的權利和義務:
①享有租賃土地的使用權和收益權；
②未經甲方同意，租賃土地不得轉租；
③租賃期間發生的債權債務由乙方承擔..
不及物動詞違約責任:
如果任何壹方違反本合同的規定，將被視為違約。如果甲方違反本合同，必須賠償給乙方造成的壹切經濟損失..
七、特別規定:
遇有不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等。)，造成重大損失的，雙方應協商解決相關事宜；租賃期內，土地被國家征收或征用的，土地補償費歸甲方所有，地上物補償費和經營損失歸乙方所有..
八。合同的變更、解除和爭議的解決:
雙方可以簽訂補充協議，變更或解除租賃合同。如有合同爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何壹方均可直接向人民法院提起訴訟。
九。本合同自雙方簽字後生效。
X.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
出租方(甲方):
承租人(乙方):
簽署日期:
簽約地點:
如何寫土地租賃合同範文4
甲方:_ _村民委員會。
法定代表人:_ _ _，主任。
乙方:_ _ _，男，年月日出生，漢族，住_ _ _，黃橋鎮勝利村青芝4組，身份證號_ _。
為發展當地經濟，促進水產養殖業的發展，甲乙雙方經協商達成如下協議:
1.在2006年10月5日之前，甲方將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第10、11、12組的_ _畝土地和_ _畝河塘出租給乙方
2.乙方第壹年以元/畝的價格繳納地租，以後每年在上年基礎上增加3%，河塘租金以元/年不變價格繳納。
3.乙方應於每年月日前預付下壹年的租金。
4.租賃期限暫定為12年，即從_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，同等條件下乙方有優先承租權。
5.經營期內，乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方規定，並接受甲方的監督，投資自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途或轉包利潤。經營期滿後，乙方自行拆除地上物，並於20 _ _+01前壹次性支付給甲方3萬元。
6.經營期內乙方應享受的政府補貼和獎勵資金由乙方自行享受，甲方負責配合乙方將獎勵資金發放到相關樹木。
七、乙方必須優先考慮土地區域內的村民，甲方將為乙方協調與相關部門和群眾的關系，並提供社會保障等社會服務。
八、因國家和集體建設的需要，依法征用合同規定面積內的土地和魚塘，乙方應無條件服從。
九、壹方需要提前解除合同，應當提前六個月通知對方。
X.合同生效後，如壹方違約，應向另壹方支付元/畝的違約金。給對方造成損失的，應當賠償相應的損失。
XI。本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，可向_ _市人民法院提起訴訟。
十二。本協議經雙方蓋章或簽字後生效，並經_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _總支委員會認證
十三。本協議壹式四份，雙方、鑒證單位、備案部門各執壹份。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)
代表:
時間:時間:
驗證單位:(蓋章)
代表:
如何寫土地租賃合同範文5
地租()字第1號河南省國土資源
河南工商行政管理局監制
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _
法人的住所為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _
法人的住所為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國國土資源管理法》第二條和《中華人民共和國國土資源管理法實施條例》第二十九條等相關法律、法規和政策，甲乙雙方經協商達成如下協議。
第壹條甲方出租給乙方的土地所有權屬於國家，乙方僅享有租賃土地的使用權。租賃土地的地下資源、埋藏物和市政公用設施不屬於租賃範圍。
第二條甲方出租給乙方的國有土地位於:_ _ _ _ _ _ _ _；土地面積為_ _ _ _ _ _平方米，其中工業用地_ _ _ _ _平方米(土地等級_ _ _ _ _)，住宅用地_ _ _ _ _平方米(土地等級:_ _ _ _ _ _ _)，商業用地_ _ _ _。
其位置和範圍見本合同附圖。附圖已經雙方確認。
第三條本合同項下的土地租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四條本合同項下國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價的調整而調整。調整後，乙方應自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條在本屆人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金按下列第_ _ _項支付。
(1)乙方同意根據本合同向甲方支付國有土地使用權出讓金。國有土地使用權租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，自_ _年_ _月_ _日起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(二)乙方同意根據本合同向甲方支付國有土地使用權租金。 國有土地使用權租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，自_ _ _起生效 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六條乙方應當按時繳納國有土地使用權租金，逾期不繳納的，應當按日支付_ _ _ _ _的滯納金。如乙方拖欠租金達_ _ _ _ _個月，甲方有權終止租賃合同，收回土地使用權，乙方應清償所欠租金。
第七條除本合同另有約定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應付費用匯入甲方銀行賬戶。銀行名稱:_ _ _ _ _ _ _ _，賬號:_ _ _ _ _ _ _。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_ _ _ _ _日內書面通知乙方，乙方應書面簽收。因甲方未及時通知此變更而導致的延遲付款，乙方不承擔任何延遲費用的違約責任。
第八條乙方必須按照規定的要求和用途使用土地。在本合同期限內，如乙方確需改變土地用途和目前的廢棄條件，應在征得甲方同意後，重新簽訂國有土地使用權租賃合同，並調整國有土地使用權租金標準..
第九條自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _日內，乙方應按規定申請九裏土地使用權登記或租賃許可證。
第十條在有償使用期限內，經甲方同意，乙方可以將租賃土地使用權轉租、轉讓或抵押。出租土地使用權的轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將租賃土地轉租或分租給第三方的，租賃土地的使用權仍由乙方持有，且乙方與第三方已建立追加租賃關系，第三方取得該土地的其他權利。
乙方轉讓土地時，租賃合同可以同時轉讓，租賃合同中規定的權利和義務轉讓給第三人，第三人取得租賃土地的使用權。經甲方登記並更名後，租賃合同繼續有效..
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，租賃土地使用權可以相應抵押，但租賃土地使用權的抵押價值只能按照合同租金與市場租金的差額和租賃期限評估，土地租賃合同在抵押權實現的同時轉讓。
如果土地在租賃期內轉讓，乙方有優先受讓權。租賃土地在辦理出讓手續後，應終止租賃關系。租賃合同到期時，乙方有優先承租權。
第十壹條在租賃合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回土地使用者依法取得的租賃土地使用權；因社會公共利益需要，依照法定程序提前收回的，應當給予承租人合理補償。
租賃土地使用權期滿，乙方可申請續期，但根據公共利益需要收回土地的除外，應予以批準。未申請續期或申請續期未獲批準的，租賃土地使用權由甲方依法無償收回。
如乙方未按合同約定開發建設土地，未經甲方同意轉讓或轉租土地，或未按合同約定按時支付土地租金，甲方可解除合同，依法收回出租的土地使用權，同時無償收回地上建築物。
第十二條本合同規定的土地使用期限屆滿後，乙方繼續使用土地的，應在本合同期滿前三個月內向甲方申請續期。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同後，方可使用土地。
如本合同約定的土地使用權期限屆滿或雙方協商提前終止本合同或壹方終止本合同，乙方應將土地登記手續或土地使用權租賃許可證交還甲方..乙方有權處置投資在該土地上的建築物及附著物。如果兩個月內沒有處理，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，應返還乙方。如果無法拍賣或拍賣不利於土地的繼續出租和轉讓，甲方有權要求乙方限期拆除。如乙方在甲方要求的拆除時間內未拆除，甲方有權拆除，拆除費用由乙方承擔..
第十三條在土地使用權租賃期內，國土資源管理部門有權依法對土地使用情況進行監督檢查，乙方應當予以配合，並如實提供相關證明文件。
第十四條本合同在執行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的，可以依法向人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同以中文書寫，合同正本為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
第十六條本合同未盡事宜，經雙方同意後，可作為合同附件。本合同附件是本合同不可分割的壹部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
(公章)(公章)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權代理人(簽名):_ _ _ _ _ _授權代理人:(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _
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