招商合同範本1
甲方名稱:北京王瑾世紀國際購物中心有限公司法定代表人:
傳真號碼:
營業地址:北京市豐臺區林爽南路甲1號
乙方名稱:電話:
證書類型:
證書編號:
居住地址:
根據中華人民共和國有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本協議，* * *將遵守本協議所列條款:
第壹條壹般規則
甲乙雙方以深化兩岸經濟合作、促進兩岸和平發展為前提。經協商，甲方授權乙方代表甲方在中國臺灣省開展項目()的招商工作，特制定本協議，以供雙方共同遵守。
第二個定義
2.1本協議中所有計量單位的含義明確表述如下:本協議中出現的計量單位均采用中華人民共和國法定計量單位。
2.2
各條款中列出的標題僅用於醒目目的，對本協議的解釋沒有影響。
第三條合作方式
3.1經甲乙雙方協商，決定由乙方作為甲方項目的投資代表，在臺灣省開展相關投資合作事宜。
3.2在協議有效期內，未經甲方許可，乙方不得委托任何其他人或單位作為其代理人，代理與本項目招商有關的壹切事宜。
3.3根據協議，乙方作為甲方委托的本項目代理人，將代表甲方介紹本合同項下各項目的投資夥伴..如果投資方與甲方簽訂合作合同並支付保證金，即視為乙方已完成其在本合同項下的義務，並將生效執行本合同項下的所有條款。
第四條合作期限及傭金計算
本協議中的合作期限及傭金計算從()至()。在此期間，雙方應履行本協議約定的所有義務，享有本協議約定的所有權利。
第五條招商區域和地區
()本項目所有外商投資商務區建築面積均為6000平方米。
第六條招商完成日期及效果
乙方首次招商應在()前完成，承租方簽約面積達到()%以上。第二次招商，乙方應在()前完成招商，承租方簽約面積達到()%以上。
第七條傭金的計算
7.1甲方同意授權乙方以不低於每天每平方米人民幣的租賃金額與投資者洽談業務。
7.2若乙方推薦的投資者以高於每天每平方米人民幣的價格向甲方支付租金，超出部分將被視為乙方的傭金，在乙方推薦的投資者將租金匯入甲方指定賬戶後10個工作日內，甲方將投資者實際支付給甲方的租金總額部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3如乙方推薦的投資者向甲方提出租賃金額等於或低於每天每平方米人民幣的合作意向，甲方將根據實際情況決定是否與投資者合作，無論合作成功與否，均不向乙方支付任何費用。
第八條甲方的責任
8.1甲方應及時滿足乙方的合理要求，並向乙方提供相關業務所需的信息和文件，以方便乙方與投資者討論與投資項目相關的事宜和計劃。
8.2在本協議有效期內，甲方有權管理乙方..
8.4甲方有權調整乙方的工作，分配乙方職責範圍內的各項任務，並為乙方提供工作便利。
8.5甲方有權對乙方的工作表現進行考核和監督。
8.6在甲方與投資方正式簽訂合同之前，乙方與投資方的前期業務溝通及相關費用的協商與落實均與甲方責任無關。
8.7甲方承諾，經乙方和甲方確認和推薦的投資企業或考察過甲方投資環境的企業的住宿安排將由甲方官員接待。具體接待方式和費用由雙方根據實際投資人的實力和投資意向協商決定。
8.8甲方應及時向乙方反映和反饋乙方推薦來甲方考察的企業的情況和投資意向，以及存在的問題和解決辦法。
8.9甲方有權要求乙方有實力的知名企業到甲方考察投資，乙方應盡力抓住機會，但甲方不以文件形式硬性規定。
第九條乙方的責任
9.1在本協議期限內，乙方必須努力與投資者協商，向投資者介紹甲方最佳的投資環境、最優惠的投資政策和落地條件，爭取投資者投資該地。
9.2乙方應采取有效措施促成甲方與投資者就投資項目簽署合作協議。
9.3乙方與甲方簽訂合作招商合同後，應不定期或隔日定期向甲方匯報招商工作及進展情況，以及業務交流與合作對象。
9.4乙方不得冒充甲方的代理，除非是與甲方為本項目指定代理有關的事宜；
9.5乙方不得以甲方的名義承諾或解決任何事項，或以甲方的信用作為擔保，或代表甲方作出任何擔保，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作；
9.6乙方應對以任何方式從甲方獲得的信息保密，並僅用於招商引資和為甲方服務，不得向外界披露。
9.7乙方必須盡最大努力引進適合甲方區域優勢產業的高規格、高標準、高水平的企業到甲方考察投資。
第十條協議的終止
10.1根據本協議規定對甲方的委托到期或終止，無論出於何種原因，均不影響本協議各方的權利和義務。
10.2乙方必須保證投資進度和質量。在招商過程中，如後續招商進展緩慢或乙方不履行合同，甲方有權書面通知乙方終止本協議。本協議在甲方發出終止本協議的書面通知後10天終止..本協議終止後，甲方無需向乙方支付傭金..
因乙方未能在()前完成招商，導致承租人面積的()%或承租人面積的()%
()乙方未能在()前完成招商，承租人合同面積的()%視為乙方招商緩慢..
()乙方未能在()前完成招商，從承租人合同面積的()起至本合作期限屆滿，租賃店鋪面積超過總招商面積的()%超過()天的，視為乙方無法履行本協議。
第八條未經雙方同意，本協議不得修改或變更。
第11條擬使用的法律
本協議的所有條款均根據憲法、刑法、民法、合同法和經濟法等現行相關法律、法令和法規制定。但協議生效後，由於新的法律、法令、法規的頒布或原有法律、法令、法規的修改，任何壹方的經濟利益發生重大變化，應及時協商解決。
並對本協議的相關條款進行必要的修改和調整，以保證協議雙方正常的經濟權益。
第十二條爭議的解決
12.1因執行本協議或與本協議有關的壹切爭議，雙方應通過友好協商解決。
12.2協商不成，可在北京市豐臺區人民法院進行調解；如果調解不成，最終將根據國際仲裁程序在北京市豐臺區人民法院進行仲裁。
12.3在發生爭議以及將爭議提交仲裁的過程中，除有爭議並提交法院的問題外，甲乙雙方必須繼續根據協議的規定行使權利和履行各自的義務。
12.4仲裁庭的裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力，訴訟費(不包括聘請律師的費用，由敗訴方承擔或由法院裁定)。
本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方代表簽字之日起生效。(總數***5)
甲方蓋章:乙方蓋章:
招商合同範本2
委托人:(以下簡稱“甲方”)
法定代表人:地址:電話:傳真:電子郵件:
受托人:(以下簡稱“乙方”)
法定代表人:地址:電話:傳真:電子郵件:
甲方委托乙方作為項目(暫定名，以下簡稱項目)商業部分的招商代理機構，雙方經友好協商，就以下條款達成壹致，以資雙方共同遵守:？
規則壹。承諾
甲方委托乙方招商的“項目”位於，其商業部分總建築面積約為平方米。？
第二條委托時間
乙方代理期限為:本合同生效後，至項目投資及銷售完成。？
第三條承諾和確認
1.甲方承諾公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2.甲方確認並承諾，在簽署本合同前，已充分了解乙方的專業資格、專業能力和工作經驗，並將充分尊重乙方為本合同目的提供的智力成果。未經乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用於本項目以外的其他項目或目的，或供其他方使用或借鑒。
3.甲方確認其對本項目擁有完整的所有權、開發權和處置權，並已取得相應的不存在阻礙本項目招商的查封、抵押等證明文件，並保持這些文件的有效性。
4.乙方承諾公司是依照《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
5.乙方確認其具有從事本合同約定的委托工作的合法資格，並承諾在本合同履行期間保持資格有效。第四條甲方的義務和權利
1.甲方應根據本合同的約定向乙方支付相關服務費。
2.提供招商所需的項目相關資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、完整的建築設計方案、初步的市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度、公司營業執照、開發資質證書等資料。
3.及時告知投資進度，項目租賃條件如有變化，及時書面通知乙方。
4.甲方有權統壹管理本項目的招商工作；有權自行招商或委托其他單位對本項目進行商業招商。
5.甲方提供招商所需的招商場地和設施，並承擔相關費用，包括但不限於招商辦公室裝修、辦公家具、電話、飲水機、空調及照明、招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清理費、招商人員設備、保安及清潔費等。第五條乙方的義務和權利
1.合同簽訂後，乙方應組建項目團隊，並根據投資進度確定項目負責人和項目投資經理。
2.乙方應制定招商服務的服務大綱，確定潛在業務的目標客戶和推廣策略，制定招商流程計劃。
3.在甲方授權範圍內進行招商，並根據招商需要，經與甲方協商並經甲方確認後進行必要的推廣宣傳活動，費用由甲方承擔..
4.乙方在招商過程中，應根據甲方提供的特點和條件，如實向客戶介紹項目，不得進行虛假宣傳。乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動..
5.未經甲方書面授權，乙方不得向商戶作出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔。
6.在招商過程中，如有重大事項，乙方應先通知甲方，經甲方書面同意後方可實施..
7.乙方應根據甲方的書面通知(提前兩天通知)參加甲方與招商相關的例會。8.乙方有義務對在履行本合同服務過程中知悉的甲方的商業秘密保密。未經甲方書面許可，乙方不得向第三方透露，否則應承擔違約責任並賠償損失。
9.乙方應根據國家法律法規的規定，自行組織員工完成委托事項，完善相應的聘用手續，並承擔相關費用。如乙方員工在履行本合同過程中對自己和任何第三方造成人身傷害或經濟損失，應承擔相應的法律責任。
10.乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關服務費。第六條招商局服務費的收費標準、支付方式和時間。
1.在本項目外商投資租賃面積的20%完成之前，乙方應按已完成的投資商鋪月租金的2.0倍計算服務費；物業租賃面積20%-60%時，服務費按已竣工招商商鋪月租金1.8倍計算；物業租賃面積完成60%後，服務費按照月租金65438+已完成招商泊位的0.6倍計算。(註:“月租”是指租賃合同第壹年的月平均租金，不包括免租優惠期和物業管理費。)
2.甲方與商戶簽訂租賃意向書並收到商戶押金後，按照上述約定的計算方式向乙方支付招商服務費的50%。在甲方與商戶簽訂正式租賃合同並收到商戶首付款後，甲方將為乙方支付剩余50%的招商服務費..若甲方與商戶直接簽訂正式租賃合同而未簽訂租賃意向書並支付首付款，甲方將按上述條款為乙方支付65，438+000%的招商服務費。
3.如果商家簽了正式的租賃合同，會有如下處理:
如因商戶自身原因退房，甲乙雙方各獲得被沒收商戶保證金或實際違約金的50%，甲方不再另行支付服務費，乙方收取的服務費全額返還甲方..如果收回物業，會吸引更多的投資，乙方會另外收取服務費。
如因甲方原因導致商家退房，甲方仍應按約定向乙方支付服務費，已收取服務費的，乙方不予退還。
如因乙方原因導致商家退房，乙方將不收取服務費或退還已收取的服務費，導致甲方賠償商家的首付款由乙方承擔..
4.乙方應在每月月底向甲方提交服務費報表。經雙方核實，甲方應在乙方提供發票後10天內以支票或轉賬方式向乙方支付服務費。第七條合同終止及違約責任
1.甲乙雙方明確，任何違反本合同相關承諾和確認的行為均屬根本違約，守約方有權通知對方解除合同，並要求違約方承擔人民幣20萬元的違約金。甲方聘用與乙方存在勞動關系或與乙方未解除勞動關系超過六個月的員工，應向乙方承擔20萬元的違約金..如果違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方彌補其損失。
2.若甲方未能按合同規定的時間向乙方支付服務費，每逾期壹天，甲方應向乙方支付應付金額0.5 ‰的違約金。若甲方超過合同約定的時間30天未向乙方支付相應的服務費，則視為甲方違約導致合同目的未能實現。
3.合同期滿前65，438+00天內，雙方可協商續約。如在合同期滿前未達成續約協議，乙方將在全部服務費用結清後65，438+00天內撤離招商現場接待中心。
4.在本合同有效期內，如因不可抗力導致合同不能履行，不視為違約，屆時甲乙雙方協商解決遺留問題。
5.雙方明確，損失包括本合同項下的所有預期利益和實現債權的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
6.因履行本合同而產生的壹切爭議應由雙方協商解決。協商不成的，向委托項目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他
1.鑒於本項目審批手續不完善，如需根據設計規劃要求對項目數據進行調整，乙方將根據調整後的數據無條件招商，甲方對此不承擔任何責任。
2.標識的使用:甲方同意在與本項目招商相關的主要出版物、宣傳品、廣告上印刷乙方公司的名稱，並表明乙方是本項目的招商機構。甲、乙雙方在引用對方的名稱標誌或其關系時，應保證與本合同內容壹致。
3.如有未盡事宜，雙方應協商確定或另行簽訂補充協議。相關協議、本合同附件以及雙方認可的電報、傳真和會議紀要均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
4.本合同自簽字之日起生效。本合同壹式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):委托代理人:開戶行:賬號:
簽署日期:
授權代理人:開戶行:賬號:簽約日期:
委托人:(以下簡稱“甲方”)
法定代表人:地址:
代理人:(以下簡稱“乙方”)
法定代表人:地址:
招商合同範本3
委托單位:(以下簡稱甲方)
負責人:
傳真號碼:
聯系電話號碼:
地址:
受托人:(以下簡稱乙方)
負責人:
傳真號碼:
聯系電話號碼:
協會地址:
北京地址:
協議簽署日期:
協議生效日期:
為加大甲方招商引資力度，促進招商引資取得良好效果，加快地方經濟發展，甲乙雙方經協商，就在乙方設立招商引資辦公室，委托乙方為甲方提供招商引資服務達成如下協議:
壹、授權確認:
甲方同意授權乙方從事本次活動的相關征集贊助工作，以及本次活動順利進行所需的其他工作和事宜。乙方同意協助甲方為本次活動招商引資及其他相關工作和事務。
2.甲方將於年月日在乙方正式設立招商辦公室，暫定年，即年月日至年月日，根據甲、乙雙方的約定，在本協議有效期內，甲方應向乙方支付招商辦公室年月日的開辦費和辦公費，共計人民幣(大寫)，甲方將在本協議生效後壹周內以銀行匯款或現金形式支付給乙方。
3.乙方正式成立招商辦公室後，甲方將向乙方提供壹批招商資料，如圖文資料(宣傳冊)和多媒體資料(光盤或幻燈片)，以便乙方在向招商客戶和重點客戶介紹時使用。同時，甲方還將向乙方提供其招商網站的鏈接地址和圖標，以便乙方利用網絡幫助甲方招商。
四。在本協議期限內，乙方將向甲方提供以下投資促進服務:
(1)為甲方招商辦提供辦公場所和辦公設備，配備2名專職人員與20多家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。
(2)通過電話、傳真、電子郵件等方式向投資者提供投資信息，供甲方進行投資咨詢。
(3)在行業網站和協會網站上為甲方進行為期兩個月的招商項目宣傳推廣，與有意向的商家進行對接和商務洽談，包括:
(4)向甲方提供外商或臺商及國內客商的投資信息，並選擇有興趣的投資者到甲方當地進行實地考察，跟蹤投資者的服務情況。感興趣的投資者到甲方當地實地考察的所有費用由甲方承擔.
(5)充分利用中國企業協會珠寶招商會、中國投資促進會、中國企業網、中國投資促進網、中國珠寶網、_ _ _ _網等專業經濟平臺進行宣傳，擴大影響力，增加投資信心。
(6)在中國企業協會珠寶商會常務理事會會議上公布甲方參展信息，並列入會議議程。
(7)在各網站開設甲方的展會信息論壇，擴大展會投入。
動詞 （verb的縮寫）本協議雙方均應遵守。執行期間，除不可抗力外，任何壹方不得隨意終止或違反本協議。如有未盡事宜，雙方協商，補充內容與協議正文具有同等效力。
不及物動詞對於乙方推薦並經商務洽談成功實施的投資項目，甲方將按投資情況的%作為乙方的提成獎勵。傭金獎勵按投資方實際到位項目資金的比例支付給乙方，支付時間為投資方到位項目資金後七個工作日內。
七。如果甲方出現以下情況，乙方有權終止本協議:
(1)甲方提供虛假投資信息；
(2)甲方未能履行與乙方簽訂的協議中規定的事項；
(3)甲方未能履行乙方推薦的合同、章程及對投資者的承諾.
八、本協議為絕密協議，甲方不得向第三方透露本協議的相關內容，否則將賠償對方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的損失
九、招商活動前期辦公費分為三個層次(見附件)。
X.註意事項:
1.本協議自甲方委托招商所需辦公費用使用到乙方賬戶後生效。
2.甲方應在本協議簽署之日起七天內將所需費用匯入乙方賬戶。逾期視為放棄本協議。
XI。本協議正本壹式兩份，雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
負責人:負責人:
地址:地址:
電話:電話:
傳珍:傳珍:
委托日期:委托日期:
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