社區無權幹涉社區事務。壹般情況下，小區無權幹涉物業和業主在自治範圍內的活動，但如果業主和物業的行為危害了小區的安全，妨礙了小區的視線，違背了善良風俗，小區有權幹涉。
如何使用業主繳納的物業維修基金
1，用於保修期滿後房屋主體結構、公共部位和設施的維修和更換；
2.房屋主體已報內外墻、柱、梁、樓板、屋頂等。，而公共* * *部分包括外墻、樓梯間、走廊等。，公共* * *設備包括上下管道、電梯、消防、車庫等。
3.壹般在沒有業主委員會的小區，房屋維修基金由房管局管理，但申請程序非常復雜。如果要動用房屋維修基金，必須遵循雙三分之二特別多數原則，即占總建築面積三分之二以上、占總人數三分之二以上的業主討論通過後才能申請。
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法律依據:《物業管理條例》第五十六條違反本條例規定，住宅物業建設單位未經批準，未經招標或者協議選聘物業服務企業。由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處65438+萬元的罰款。