“田放天辰世紀”位於北辰區南部，緊鄰京津公路，西臨萬隆桃香花園，處於中線和高速公路中間，是北辰區升級京津的重點發展區域。田放天辰世紀由天津地產集團有限公司與天津北辰城市基礎設施建設投資有限公司合資的天津天華置業有限公司開發建設，是市區為數不多的綠色宜居限價商品房。項目壹期總占地面積1，466，664平方米，總建築面積402339平方米(其中限價商品房242607平方米，臨街商業24500平方米，綜合商業寫字樓31，265438平方米，小學9762平方米)，共30套房屋。采用低密度(容積率2.0)、高綠化率(綠化率40%)、寬建築間距(最寬建築間距超過100米)、人車分離等設計理念。項目主力戶型為50-73平米壹室，82-93平米兩室。項目本身自帶約6萬平方米的商業配套、寫字樓、小學，周邊商業配套齊全，華潤萬家大型超市、順義路農貿市場、桃香花園菜市場等，2公裏貫穿紅橋區和河北區幾大商圈。同時，地鐵4號線距離案發地不到700米(京津路與順義路交叉口)，未來建成後的地鐵4號線可與本市其他7條地鐵線實現換乘。經過本案的公交線路有18條，分別是:10、18、607、610、611、802、810、865438。