1.借款人必須至少18歲；
2.申請人年齡+貸款人年齡不超過70周歲；
3.買房有首付；
4.有穩定的工作；
5、提供收入證明和信用報告。
二、手續:
1.提供壹年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明；
2、房地產開發企業、房地產經紀機構應嚴格執行相關規定，在簽訂買賣合同、經紀合同時履行告知“限購”政策的義務；監督購房人如實填寫申報表，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料；
3.對符合購房條件的家庭，及時將相關信息錄入Xi住房保障和房屋管理局信息管理系統，經房管部門審核無誤後，方可辦理商品房網簽備案手續。
第三，限制:
除非在Xi安繳納公積金，否則不能申請公積金貸款。
擴展數據:
Xi安限購區域內，禁止向已擁有2套及以上住房(含新建商品住房、二手住房)的本市戶籍居民家庭(含夫妻及未成年子女)和1套住房的非戶籍居民家庭出售住房；在上述地區無房且能提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，可購買1套住房。經批準引進的各類人才購買自住住房不受限購政策限制。
限購區域:
新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政區及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城。
不限購買面積:
閻良、臨潼、高陵和胡藝，周至、藍田縣，息縣、楓溪、空港新城、經緯新區、秦漢新城。
限購區域購房需要網上報名和搖號，非限購區域可以直接購房。
剛需家庭要同時滿足以下三個條件。
1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父母及其未成年子女，不包括未婚、離異不滿3年的單身；
2.已登記購房人及其家庭成員在Xi安名下無自有產權住房且自2017 1以來無住房轉讓記錄；
3.購買住房的登記家庭成員符合Xi的住房限購政策。
Xi住房保障和房屋管理局-購房常見問題