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物業服務收費管理辦法最新版是什麽

物業服務收費管理辦法是指國家對物業服務收費進行規範和管理的法律法規。

物業服務收費管理辦法具體內容包括以下方面的規定:

1、收費標準:規定物業服務企業應當按照合理成本和市場價格原則制定收費標準,並在物業服務合同中明確告知業主;

2、收費方式:規定物業服務企業應當采取預收、後付等合理的收費方式,並在物業服務合同中明確告知業主;

3、收費項目:規定物業服務企業應當按照業主需求和物業服務合同約定提供服務,並明確收費項目;

4、收費周期:規定物業服務企業應當按照物業服務合同約定的周期收取服務費用;

5、收費標準的公示:規定物業服務企業應當在物業服務場所顯著位置公示收費標準,並及時更新;

6、收費管理:規定物業服務企業應當建立健全收費管理制度,保障業主權益,防止亂收費、亂攤派等行為;

7、監督管理:規定相關部門應當加強對物業服務收費的監督管理,及時查處違法行為,保障業主合法權益;

綜上所述:在物業服務收費過程中,業主應當了解相關法律法規,維護自身權益,同時也要理解物業服務企業的經營成本和合理收費。

法律依據:

《物業服務收費管理辦法》第壹條

為規範物業服務收費行為,保障業主和物業管理企業的合法權益,根據《中華人民***和國價格法》和《物業管理條例》,制定本辦法。

第二條

本辦法所稱物業服務收費,是指物業管理企業按照物業服務合同的約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序,向業主所收取的費用。

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