購房登記規則
壹、購房登記:個人符合購買資質的可以在成都房協網登記搖號買房,公司名義買房符合資質的需要在房管局窗口登記搖購買參與搖號選房
二、信息公示:
(壹)公示內容:
1、商品房預售許可證(或現售備案)、購房登記規則、按序選房規則、
2、全部準售房源(含戶型),包括明確用於棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭優先搖號選購的套數;按壹房壹價、明碼標價的每套房源價格;裝飾裝修的,公示建設行政主管部門出具的《》、裝飾裝修施工許可證;
3、網上登記時間、現場核驗購房資格的地址、時間及註意事項;
4、公證搖號時間、搖號排序結果公布時間和選房時間等;
5、公證機構受理搖號排序選房公證的說明(包括公證機構名稱、公證內容等);
6、、按序選購流程;
7、其他按規定應公示的內容(如商品住房位於我市住房限購區域的,還應公示相關房地產市場調控政策文件)。
三、網上登記
(壹)登記時間:每個項目以預售證拿到的時間公布為準。
購房登記時,登記購房人應按商品住房購房登記平臺要求進行購房登記,填報家庭成員信息(棚改貨幣化安置住戶除外),不得漏報、瞞報、錯報。棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭壹次只能參與壹個商品住房項目購房登記、公證搖號、排序選房,在該項目公證搖號選房結束後未能購房的,方可參與下壹個商品住房項目購房登記。在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他商品住房項目購房登記。
(二)登記方式:登記購房人按我公司公示的時間,自行登陸成都住宅與房地產業協會網站(www.cdfangxie.com),進行購房登記,購房登記信息提交成功後,購房登記平臺自動生成壹個購房登記號。商品住房項目購房登記規則確定的網上登記報名期限截止後,不得撤銷或變更購房登記信息。
購房登記時需添加房屋***有人的(棚改貨幣化安置住戶不得添加《成都市國有土地上房屋征收補償安置合同備案表》以外的房屋***有人),房屋***有人須為購房登記時的家庭成員且符合我市住房限購政策;剛需家庭登記購房人通過優先搖號排序選購首套商品住房後,購房登記平臺不支持其購房登記時的其他家庭成員再享受優先搖號排序選房資格。
註意:1.登記購房人對自己填報信息的真實性和準確性負責;
六、核驗購房資格
(壹)資格核驗時間:開發商公布為準
(二)資格核驗地點。
(三)資格核驗材料。
七、購房資格核驗結果反饋和資料保存
(壹)核驗結果反饋。
(二)資料保存。
(壹)資格復核時間。
(二)復核部門。開發商對登記購房人提交的資料予以初核,資料齊備並完整的報成都市雙流區房產管理局復核。
九、證據保全公證
購房資格復核後,我公司將及時將購房資格復核通過的《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》《普通家庭登記購房人名冊》報公證機構予以公證證據保全。
十、名冊公示
(壹)公示時間:
(二)公示地點:成都市住宅與房地產業協會網站()。
(三)公示內容:《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》和《普通家庭登記購房人名冊》,包括匯總的初始名冊和復核後的名冊(將姓做隱藏處理,將身份證中出生年月日或其他證件後4位做隱藏處理)。
十壹、搖號時間和搖號結果公示
(壹)搖號時間:
(二)搖號結果公示時間:
(三)公示方式:
(四)搖號地點:
十二、選房時間和選房結果公示
(壹)選房時間:
(二)選房地點:
(三)公示方式:成都住宅與房地產業協會網站(www.cdfangxie.com)。