1.競爭風險:在拍賣過程中，其他競拍者可能出價高於買方的預期價格，導致買方無法成功競拍該物業。
2.不良物業風險:買家通常無法在拍賣前進入房屋進行檢查，只能根據外觀和相關證件進行判斷。因此，購買後發現房屋存在嚴重缺陷、損壞或需要大量維修的風險。
3.法律糾紛風險:拍賣行可能存在產權糾紛、土地權屬糾紛等法律問題。如果購房者沒有仔細研究房屋的法律文件，就可能面臨法律糾紛的未知風險。因此，在拍賣房屋之前，購房者應仔細閱讀相關法律文件，確保自己的權益不受損害。
4.無法籌集資金的風險:買家還需要支付傭金和費用，具體金額取決於具體的拍賣程序。買家也必須做好拍賣成功後交錢的準備，因為拍賣行不接受貸款。如果買家付不出所有費用，就買不到拍賣行。
5.信息不對稱風險:購房者在購買前需要確保掌握重要信息，如房屋的歷史、權屬、建築質量、樓齡、周邊環境等。購房者也可以請專業的房產中介來幫助自己收集這些信息，或者向當地政府部門查詢相關信息，確保自己能夠獲得最佳的購房體驗。
6.拍賣成本風險:除房屋售價外，拍賣行還可能產生其他費用，包括拍賣費、代理費以及與當地稅務機關相關的稅費。在拍賣房子的時候，壹定要把這些額外的費用考慮進去，否則可能會嚴重影響最終的購房成本。因此，在拍賣之前，應該綜合計算所有可能的費用，以便更好地控制購買成本。
7.這些風險並不是全部，具體風險因個人情況而異。在購買拍賣行之前，建議買家咨詢專業人士，仔細研究相關文件並進行充分調查，以降低風險。