評估公司就是對各類資產價值進行合理股價的公司。根據業務不同,工作的側重方向也不同,壹般有資產評估公司和房地產評估公司,其中資產評估公司的業務範圍更廣。下面就兩種評估公司的業務做壹個具體答述:
壹、資產評估公司:
業務範圍比較廣,基本上可以涉及所有類型資產的價值評估業務。
1、整體資產評估:以公司設立、改制、上市、轉讓、並購、合資、抵押、清算等要求為目的,進行企業資產整體性評估;
2、單項資產評估:對企業單個或單項資產進行評估,如房地產、設備、流動資產、無形資產、資源資產、金融資產等;
3、證券業務資產評估:對企業股份制改組資產、上市資產、配股資產等進行評估;
另外還有評估咨詢、會計財務咨詢、經濟信息咨詢等信息服務。
二、房地產評估公司:
相對於資產評估公司,房地產評估公司只對房地產類資產進行價值評估,業務範圍更小,但是更專業。
房地產評估公司是房地產市場估價的中介機構,可承辦受委托的各類房地產估價業務,對房產買賣、交換、轉讓、典當、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補償、賠償、動遷產權償還、以房入股、企業兼並、破產還債、司法訴訟等有關房地產價值的評估。
擴展資料資產評估,即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員,遵循法定或公允的標準和程序,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統壹尺度,對在壹定時點上的資產進行評定估算的行為。
就目前學術界和執業界的普通***識,資產評估可以表述為:資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則,根據特定目的,遵循評估原則,依照相關程序,選擇適當的價值類型,運用科學方法,按照規定的程序和標準,對資產價值進行分析評定、估算。
參考資料: