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中新知識城起步區規劃大調整

南都訊 記者鄧恒 實習生 王保平 中新知識城南北起步區規劃調整方案日前在國土局網站上進行意見公示。調整的內容涉及,規劃範圍、土地利用規劃、道路規劃、市政規劃等。規劃後,北起步區人口規模將增加0 .5萬至1萬人。

北起步區總用地面積72畝人口規模增加至1萬

記者翻查資料發現,中新知識城南北起步區規劃在2010年8月初獲批公示,而本次規劃調整也是近三年來的首次大範圍調整。北起步區定位為“九龍工業園產業升級區”,從規劃結構看,包括“壹軸、兩廊、三組團”。壹軸指九龍大道功能發展軸,兩廊指鳳凰河、橫坑湧形成的綠化廊道,三組團包含新南居住組團、2處高新產業組團。

根據規劃方案,中新知識城北部起步區將申請調整南側以及西側的界限位置,在土地利用規劃方面也將作出相應的調整。原本劃定的A G 0601009、A G 0601014等七塊地擬將合並為壹塊地,調整後該地塊編碼為A G 0601007,土地性質仍為工業用地。地塊A G 0601002原本為科研用地,現擬將調整為公園綠地。

同時還將新增二類居住用地A G 0602007地塊,用作建設員工宿舍。地塊容積率為2.5,建築限高40米。鳳凰河河湧控制寬度也有60米調整至70米。數據顯示,北部起步區調整後總規劃用地面積將由192.05公頃,減少至187.2公頃。而人口規模卻從調整前的0 .5萬增加壹倍,變為1萬人。

另外,中新知識城南起步區將增加3塊商業用地,人口規模減少0 .3萬。

今年力爭開工12個重點項目征地拆遷開始

雖然知識城的雛形還未盡顯,但據有關資料顯示,截至去年底,知識城已經引進76個高端產業項目,投資總額370億元,預計產值約1250億元。其中,已註冊項目47個,21個項目落實用地,金發科技碳纖維、寶潔知識城項目、京東商城物聯網、正瀚材料等6個項目已經動工建設。

今年,知識城將加快籌建國家知識產權局專利審查協作中心、中國移動、勤上光電等重點項目,力爭開工12個項目。可以預期,隨著征地拆遷的開始,地鐵的即將開建,知識城建設的步伐將自此加速前進。

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