壹.財產的定義
財產，財產？[1]?指對金錢、物資、房屋、土地等物質財富的占有:國家財產、私人財產、具有貨幣價值並受法律保護的權利。壹般來說，財產有三種，即動產、不動產和知識產權(知識產權)。
二、產權的重要因素
產權的三個重要因素是排他性、可轉讓性和憲法保護。資產排他性保護的好處可以由其所有者獲得，這就促使所有者投資於能夠提高其價值的資產。
可轉讓性:可以將資產從相對悲觀的所有者轉移到相對樂觀的潛在所有者，有利於資產價值的最大化體現。憲法的保護使得權利:有來自更高層面的保護，有利於資產專用性投資。
凈資產和財產及產權簡介
壹、凈資產簡介
凈資產是指所有者權益或權益資本。企業的凈資產值是指企業的總資產減去負債後的凈額。
它由兩部分組成，壹部分是企業期初投入的資本，包括溢價部分，另壹部分是企業在經營中創造的，包括捐贈的資產，屬於所有者權益。
第二，財產和產權
簡稱物權，是指具有貨幣價值的權利的集合。所謂金錢價值，就是妳能得到對價並付出，就能得到金錢作為表現。在壹些國家，財產權受到憲法的保護。
德姆塞茨認為，產權是社會工具，其重要性在於它可以幫助壹個人在與他人交易時形成合理的預期(《產權論》)。所以，產權是人與人的關系，而不是人與物的關系。