壹.財產的定義
財產,財產?[1]?指對金錢、物資、房屋、土地等物質財富的占有:國家財產、私人財產、具有貨幣價值並受法律保護的權利。壹般來說,財產有三種,即動產、不動產和知識產權(知識產權)。
二、產權的重要因素
產權的三個重要因素是排他性、可轉讓性和憲法保護。資產排他性保護的好處可以由其所有者獲得,這就促使所有者投資於能夠提高其價值的資產。
可轉讓性:可以將資產從相對悲觀的所有者轉移到相對樂觀的潛在所有者,有利於資產價值的最大化體現。憲法的保護使得權利:有來自更高層面的保護,有利於資產專用性投資。
凈資產和財產及產權簡介
壹、凈資產簡介
凈資產是指所有者權益或權益資本。企業的凈資產值是指企業的總資產減去負債後的凈額。
它由兩部分組成,壹部分是企業期初投入的資本,包括溢價部分,另壹部分是企業在經營中創造的,包括捐贈的資產,屬於所有者權益。
第二,財產和產權
簡稱物權,是指具有貨幣價值的權利的集合。所謂金錢價值,就是妳能得到對價並付出,就能得到金錢作為表現。在壹些國家,財產權受到憲法的保護。
德姆塞茨認為,產權是社會工具,其重要性在於它可以幫助壹個人在與他人交易時形成合理的預期(《產權論》)。所以,產權是人與人的關系,而不是人與物的關系。