隨著社會的發展，人們關註的問題越來越廣泛，其中成都二套房購房有哪些要求也是人們著重關註的問題，為了幫助大家解決這方面的問題，小編整理了這方面的知識，希望可以給大家帶來幫助。壹、成都二套房購房條件擁有壹套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年;天府新區成都直管區最低首付比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區最低首付款比例不低於40%。二、成都買二套房首付比例是多少錢1、首付比例只需25%面向首次購買住房人群。根據此前央行、銀監會規定，對擁有壹套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房產款政策，但首付款比例為30%。這就表示，即使已經結清壹套房貸款，購房二套房首付比例仍為三成。2、自從2019年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業務時，需要以網絡簽訂合同價和房價評估價的值來作為計算基數確定貸款額度，所以針對於2018年買房首付政策來說確實會發生壹些變化，對於2019年1月1日之後購買房屋的業主來說，大家如果想貸款買房必須要能夠了解相關政策改變細節。3、目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行表示，此前央行已經發布相應通知，但是由於沒有收到細則，所以之前沒有執行這種政策，不過自從1月1日之後，建行現在已經開始率先執行這項政策，所以這對於買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發生壹些變化。上面的內容就是小編依據我國現行相關法律法規對成都二套房購房有哪些要求做出了詳細介紹。如果您對以上內容有疑問，可以咨詢相關網站或者部門!希望我的回答對您有幫助！如果您還有任何疑問，歡迎到進行法律咨詢，祝您生活愉快！
法律客觀：壹、成都買房落戶政策相關條件1、2014年6月1日後（含6月1日）購房辦理入戶，在成都市區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得房屋權證且在成都市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。交房入住以後，在成都市購買商品房（含二手房）面積在90㎡以下（房產局備案時間在2014年6月1日之前）需要取得房屋所有權證（即“房產證原件”），且在成都市依法參加社會保險2年及以上連續不間斷，依法登記並取得2年以上居住證（即2年社保2年居住證，二者缺壹不可）。2、2014年6月1日前購房辦理入戶在成都市購買商品住房（含二手住房）面積在70平方米以上的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女入戶，遷入人員人均住房建築面積不低於上年度成都市城鎮家庭人均住房建築面積水平（27．82平方米／人）。購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。二、成都買房落戶政策註意事項根據目前成都辦理居住證的新政策，想要辦理成都居住證，需要提前6個月在居住地辦理暫住登記或“壹標三實”（標準地址、實有人口、實有房屋、實有單位）流動人口信息申報登記。1、由房屋產權人填寫《入戶申請表》（公安辦證中心現場領取）；2、產權人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復印件）；3、親屬關系證明（有配偶和未成年子女隨遷提供）（原件和復印件）；4、入住證明（由入戶地派出所或社區居委會或物業管理部門出具）（原件和復印件）；5、遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》（遷入地址不詳的提供）6、省、市、區社保部門出具最近壹年的城鎮職工基本養老保險明細表原件；7、壹次性付款提供：房屋產權證或購房合同、壹次性繳款發票（購買商品住房的提供）；房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要（購買二手房提供）。按揭購買提供：購房合同、銀行按揭公證書、最近6個月銀行按揭繳款證明（購買商品住房的提供）；房管局打印的房屋產權證檔案摘要、銀行按揭公證書、最近6個月銀行按揭繳款證明（購買二手房的提供）。由此可見，成都買房落戶政策的相關條件主要分為兩個，壹是房子的大小，二就是相關社保以及居住證的年限問題。雖然落戶政策看上去比較嚴苛，但是實際上成都市除了購買房屋落戶政策之外還出臺了大學生本科畢業落戶等等政策。