65438年10月22日，海口市江東新區首個安居房項目金域時嘉交付現場，業主在完成房屋征收手續後取得不動產權證書，實現“交房即證”。當日，海口市首個商品房項目——寶龍城C區成功交付。
“交房證”是指新建商品房項目交付使用時，業主在相關準備工作完成後，可以第壹時間拿到產權證。以往，業主通常在新建商品房項目交付後半年至兩年拿到產權證，形成鮮明對比。
從去年開始，海口開始探索“交房交證”改革，已經形成了比較成熟的工作流程和監管機制。海口市自然資源和規劃局確權登記科副科長陳愉在接受采訪時表示，這次改革的背後，有很多改革措施，如聯合測繪、壹碼土地管理、房產+N等，需要住建、資管、稅務等部門的配合。同時，陳愉也表示，“交房證”是對房企資金實力、開發能力、開發水平的考驗。
事實上，海口並不是第壹個提出“交房交證”的城市。早在2018，湖南省株洲市就推出了“壹證交付”，這在全國尚屬首例。2019年，杭州、長沙、昆明等地相繼推出“交房交證”試點，隨後在全國推廣。據第壹財經不完全統計，截至目前，至少已有浙江、河北、河南、湖北、湖南、陜西、四川、廣東、山東、甘肅、xi、江蘇、安徽、黑龍江、吉林、遼寧、廣西、貴州、福建、北京、重慶等21個省市落地了“憑證上崗”項目。
湖南、甘肅提出從2023年起在全省範圍內“憑證式送達”。今年7月，河北也提出到2024年底實現“該證交付即辦”常態化。此外，它還要求“證書將交付交付”，以進壹步加快業務啟動的步伐。
中指院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，當前房地產市場處於深度調整期，購房者對市場信心不足。“交房證明”可能對購房者置業起到積極作用。在“確保交房”的目標和工作下，“交房證”試點將進壹步擴大，預計全國將有更多地區跟進。
信達證券的研究報告指出，相比以往的“領證難”，“交房即付證”將給購房者、子女上學、房屋交易等帶來便利。，並有助於提振市場信心；此外，新政的實施大大縮短了相關時限，也對房企的開發能力提出了更高的要求。比如，企業需要提前做好竣工驗收、房屋確認、稅務申報、消防檢查等工作，還要與不動產登記中心等相關部門協調，確保及時辦理房產證。
同時，信達證券也表示，當前市場的主要問題仍然是“交樓”問題。在部分房企部分項目甚至不能按時交付的情況下，依然很難做到“交房即交證”。