規劃就業人口規模4.65萬人，居住人口規模為4.78萬人。
功能定位：珠江西岸職業教育集聚區、西江側畔產業綜合發展區、高明北部城鎮綜合服務區
規劃結構：規劃區功能結構為：壹心壹軸三片區多廊道
壹心：城鎮及教育綜合服務核心。
壹軸：荷富大道發展軸。
三片區：富灣城鎮發展區；高等職業教育集聚區；產業發展區。
多廊道：藍綠走廊。藍廊包括西江、西安河、照明水廊以及其他河湧等形成的藍色通廊；綠廊包括淩雲山、南蓬山綠色生態屏障；廣明高速、壹環西拓線線等道路防護廊道。
影響地區發展的因素有很多，富灣地區由於於2018年初完成規劃，是政府新規劃且大力扶持的地區，不僅背靠大學城的優秀教育資源，還坐擁有軌電車T17線、城際鐵軌的規劃，擁有眾多政策資源如18年5月，5月22日，高明區創新驅動發展暨創建國家知識產權強區工程示範區工作會議中就提到，將計劃把富灣打造成“科創小鎮”，建立以科技創新為核心，科技創新、產業創新、金融創新、商務模式創新、管理創新等多領域互動、多要素聯動的創新生態體系。
同年8月，高明區首次明確，富灣科創小鎮的規模和體量將達到“萬畝”級別，匯聚全區最為豐富的科教資源和創新平臺資源。由此可見，富灣的騰飛指日可待。