上海的老洋房主要分布在四個中心區：徐匯區約占39%，長寧區約占29%，盧灣區（2011年並入黃浦）約占9%，靜安區約占8%，總建築面積有2000萬平方米，產權清晰的占95%，97年開始有關部門立法進行保護。
汾陽路、太原路、愚園路、武康路、湖南路、思南路、長樂路、華山路、興國路、茂名路是老洋房最集中的區域。
上海的老洋房是上海最經典的住宅，每壹幢都承載著壹個當年上海灘的傳奇故事。當時的政界要人多住在徐匯壹帶，商人們聚居在愚園路、華山路周邊，而知識分子、技術精英則主要集中在盧灣區。
擴展資料：
老洋房是大魔都海納百川的氣度，是上海氣質和文化的映照。同時也是城市中價值連城的“瑰寶”。永嘉路590號是壹幢很有歷史很有故事的老洋房，首先，這幢洋房就是大名鼎鼎的賚安洋行的設計師賚安自己設計的壹幢洋房，後來這幢老洋房傳為吳昆生所有。
永嘉路590號吳昆生故居，這是壹位當時非常著名的法國建築設計師在1936年為自己設計並建造的豪宅，占地壹千多平方米，建築面積六百多平方米，花園面積達九百多平方米。該花園住宅由主樓、輔樓和花園組成，並設有保鏢房。
巴金故居主體是壹幢三層老洋房，林蔭之下的鐵皮大門顯得格外低調，壹代文豪巴金先生與家人，就在這裏居住了四十多年。