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土木工程合同(樣本)

甲方:(建設單位)

乙方:(建設單位)

甲方將位於(地址)的(項目名稱)土建工程發包給乙方施工。在投標的基礎上，經雙方協商，特制定如下條款，以供雙方共同遵守:

第壹項工程內容:(除主要土建內容外，還應註明附屬工程及是否包括給排水和電氣安裝)。

第二條工程造價決算如下:

1.工程費用計算公式:工程費用= (×××固定直接費材料差價)×(1%)。即根據實際完成的工程量，套用“XX定額”計算直接費，施工期間按“XX市建設工程造價管理信息”相應信息價計算的材料差價，取%綜合費作為最終結算價格(人工費、機械費不單獨調整)。

與本工程主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述費用計算公式結算。結算款必須用大廈統壹稅務發票全額支付。

本工程輔助水電安裝工程按(約定定額和費率)結算。

2.工程量的計算依據是:設計圖紙、設計變更圖紙或聯系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯系單、本項目輔助工程聯系單。

第三條工程款支付:

甲方通知乙方開工後，乙方將在壹周內拿出預算。甲方在收到預算後壹周內完成預算審核，根據審核後的預算造價支付30%的準備費，再根據實際完成工程量的70%支付進度費，扣除準備費。實際完成的工作量(即工程進度)由甲方現場管理員確定。如乙方有重大異議，雙方可參照經審核的預算計算確定實際完成的工作量。工程竣工時，進度款不得超過預算的70%。工程竣工驗收並通過決算審計後壹個月，全額支付95%的工程款，剩余5%作為質量保證金，壹年後支付。每壹筆工程款必須憑大廈統壹稅務發票全額支付。

對於工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票後三個工作日內辦理付款審核手續並支付給乙方..

第四條工期:

1.本工程工期從收到甲方開工通知的次日起計算，實際工期從甲方竣工預驗收之日起計算..施工工期為天。工期每延誤壹天，罰款人民幣(從履約保證金中扣除)。如遇不可抗力而無法正常施工，則在不可抗力終止後24小時內，經甲方代表批準後，方可延長工期。

2.簽訂合同時，乙方應根據合同總工期的要求，將施工進度計劃(即分階段施工進度計劃)作為本合同的附件。由於乙方施工管理不善，施工進度緩慢，若階段性延誤天數超過施工進度計劃的35%，甲方有權中途終止合同。終止後，甲方應按本合同第三條的有關規定進行結算和處罰。若分階段延誤的天數不超過施工進度計劃的35%，則每延誤壹天罰款人民幣，且不扣除總工期違約金。

第五條施工組織管理:

1.甲方委派項目管理負責人、項目現場管理代表，代表甲方進行現場施工管理和監督，雙方* * *負責隱蔽工程驗收簽證、隱蔽工程量簽證、工程圖紙變更簽證、工程量增減簽證。沒有以上兩人的簽名，所有簽證無效。

2.乙方被任命為項目經理和現場施工員。在整個施工期間，乙方施工員必須在現場從事施工管理，全面代表乙方進行現場施工管理並簽署所有簽證手續。未經甲方同意，乙方不得更換建造商；如乙方施工員不服從甲方指揮，甲方可要求乙方更換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質量監督

乙方必須嚴格按照設計要求施工。甲方委派現場管理代表(或委托監理公司)監督工程質量:①混凝土必須隨機取樣做試塊試驗，建築用鋼材必須做彎曲和拉伸試驗，試壓費和試驗費由乙方承擔；(2)工程具備隱蔽條件時，乙方應先進行自檢，並在驗收前12小時內書面通知甲方現場代表。甲方項目負責人、現場管理代表、監理人員質量驗收合格或確認數量並簽署驗收記錄後，乙方方可隱蔽繼續施工。

有下列情形之壹的，甲方有權責令乙方停止施工，解除合同，並按違約處理:

1.拒絕或幹擾甲方質量抽檢的；

2.隱蔽工程或其他局部工程不合格，拒絕返工，或返工後仍不合格；

3.鋼材、水泥等主要建築材料無質保書或者經抽查不合格，繼續用於施工的；

4.未經甲方和設計部門同意，不按圖紙施工；

5.在施工過程中不服從甲方的工程總體協調，拒絕接受甲方的指揮；

乙方因違反上述第5條而被終止後，乙方已完成的工程量應乘以80%作為根據本合同第4條最終結算後應付的工程款，剩余的20%用於彌補甲方的損失，並沒收全部合同履約款。

第七條施工現場管理職責

乙方應對現場管理、安全生產和安保負全責。乙方應對所有安全事故負責。如有違法施工，甲方有權制止；如不服從，可解除合同，並按本合同第三條的有關規定進行處理和處罰。

第八條合同履約支付及違約罰款

合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣10，000.00元的履約保證金，並在工程竣工驗收後壹周內退還給乙方(不含罰款)。在合同履行期間，如乙方出現明顯的質量問題，如工期延誤或嚴重偷工減料，且未能采納甲方的建議並采取積極措施，甲方有權終止合同的履行，並沒收履約保證金。

在施工過程中，乙方不服從甲方現場管理但不構成嚴重違約的，每次罰款200元，從工程決算或履約保證金中扣除。