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如何看待鄭州市宣布將努力30天確保爛尾樓全面復工?

我非常贊成和支持爛尾樓復工的努力,這對廣大業主來說是很大的。

好事。從寫法和手段來看,我們已經窮盡了方法,最後還是把重點放在稅務調查上。歡迎舉報。我只是在這裏

指出他寫作邏輯上的壹個小問題,不知何故被推了上來。從這個角度來看,完善爛尾樓出現的預防機制的稅收征收方法體系是後者的重點。希望大家善意批評,不要用太多的否定。

未完工建築復工受阻。當然,能解決就好。問題是真的,還是只是喊個口號。

第壹,能解決當然好。問題是真的嗎?我們就喊壹句口號吧,要知道,爛尾樓離不開壹切。

妳賣了那塊地,對嗎?開發商在妳的管理之下。他們把蓋房子的錢挪走了,妳說妳不知道。就算事後補救了,妳補救了嗎?爛尾樓害了多少家庭,造成這麽大的社會事件,有人要負責。所以,妳本來應該做的就是妳先做的,沒有什麽值得表揚的。?

但同時,妳說爛尾樓復工,也不僅僅是壹個巴掌拍不響。

妳需要資金來恢復工作,對嗎?資金在哪裏?妳需要施工單位。原設計還能繼續正常工作嗎?妳要考慮這個嗎?還有,爛尾樓已經爛了好幾年了。是不是要先查很多東西?

如果不抓緊時間,為什麽不先做30天的宣傳,言歸正傳?

當然,說了這麽多,也沒辦法。誰讓人民變弱了?

如果妳真的能解決,妳真的能做出很大的貢獻。走吧。

希望這30年能真正做點事。走吧。

第二,沒錢的時候,說什麽都沒用。

地產商沒錢。錢都去高周轉了,妳看起來的資產都是負債。就算銀行願意存貸款,最多也就是

賣掉手頭的房子就好了。

至於復工,拿地?

以後再說吧。讓我先把房子賣了,再等壹段時間。我想先救我的命。

妳不能真的說房地產策略是錯的。那時候妳沒有負債擴張,就是市場給了別人。妳沒有盤子,拿不到好的項目和錢。

賺不到錢。

監管賬戶裏沒錢了。

按理說錢在監管賬戶裏應該是安全的,但實際情況是怎樣的呢?

由於各種不可控的錢被提前取出,去哪了?壹部分用來買地,壹部分用來高周轉。

整個賬戶都是空的。但是以前沒有辦法建新區,到處都需要錢來拼速度,拼發展。

亂七八糟。但是現在的問題是什麽呢?人民沒有錢。這個地方房價1.5萬,平均工資3k。從整個城市的角度來看,真的很難買得起壹個滿是工作和銷售的房子。

是爛尾,大家的信心都沒了,但生活還是要繼續。在目前的情況下,救市的辦法真的很少,所以沒有錢,所以不能砸。

第三,我們會看到,隨著越來越多的爛尾樓到了交房時間,各地停供的日期越來越近,很快就會有壹大波。

業主和銀行之間的訴訟,而且這個數量級是上千。的確如此

向下動蕩,所以作為想買房的朋友,要慎重。最近武漢保利壹次性降價5000元,引起了很多老業主的維權,引起了不小的軒然大波。二手房會貶值,考慮到新房的設施更好,現在很多二手房都比新房便宜很多。比如樓市有4萬多客戶。有的炒房團怕賠錢,有的炒房團怕連賠錢的機會都沒人問。很多小區都掛牌了兩三百套,壹套賣了半年。

第四,讓那些二手主托起價格不賣,方便妳出貨。真的是寵粉。今年怎麽樣?很多小區壹兩年就10以上的樓齡了,現在中山的新樓盤價格下降了30%以上。誰出去壹問就知道行情,以此忽悠業主不出貨。這些業主明年會做什麽?總有人喜歡聽,但妳得自己判斷房地產的現狀和未來走勢,否則妳會吃更大的虧。

面對如此動蕩的房地產時期,只要妳現在不買房就活不下去,勸妳不要買,不是阻止妳發財,也不是讓妳下跪。?另外,我想告訴妳壹件事。現在樓市有壹種情況,就是壹些中介公司,包括很多在Tik Tok做直播的博主,早期炒了很多房子,十幾到幾十塊都有。據我所知,中山至少有三家中介公司每天都在安排主播拍自己的房子。

此前,由於多個樓盤停工、業主停貸等事件的曝光,已有多個樓盤成立了具體的收樓小組。壹份來自房地產研究院的數據顯示,目前約有106棟問題樓,除了部分因支持申請而停工的,大部分都是因為資金鏈斷裂造成的。如何幫助問題樓盤的開發商恢復資金鏈,成為能否復工的關鍵。

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