深圳中學學位房有哪些小區？
深圳中學在很多區都有學位房，比如浪琴半島、純海岸、南天二園和國城花園、萬科城市花園、自然公館、景秀年華等等。
蛇口區1
蛇口地區的學位房大致分為兩類。壹種是環球公園附近的老住宅小區，周邊有15以上的房子，如愛榮花園、文竹苑等，目前價格在38000-42000元/平米左右；另壹類是樓齡相對較新的高端住宅，以均價5萬元/平方米以上的大戶型住宅為主。
2.南投地區
南山外國語學院系是南山學位房中的豪宅區，如浪琴半島、純海岸、恒力聽海花園等。優質樓盤價格紛紛翻番，均價超過6萬元/平方米。學生素質高，居住環境好，是南投區學位房的特色。
3.百花區
百花區有三所重點小學？實驗小學，梨園小學小學部和百花小學，兩個重點中學？深圳外國語學校，深圳實驗中學，還有壹大批培訓機構。其中實驗小學和中學雙學位的只有南天二園和國城園。雖然這兩處房產都是90年代的房產，但是價格壹直？高高在上？目前均價接近7萬元/平方米。
4.香蜜湖地區
香蜜湖地區有很多深圳名校，有荔園外國語小學(東校區)、荔園外國語小學(西校區)、李璇小學、明德實驗學校等。初中有福田外國語中學、福田外國語中學(向巧校區)、深圳高級中學、明德實驗學校。高中和深圳高級中學。高品質的學位+高品質的物業，造就了該區域物業的高價。
5.景甜地區
景甜有許多著名的中小學，如福田外國語學校、景秀小學、景秀中學等。實力較強的學校主要集中在景甜北部。近年來，由於景甜學位供需矛盾，景甜學位房價格大幅上漲，如萬科城市花園、天然居、景秀年華等。目前均價40000-48000元/平米(2010三季度價格20000-28000元/平米)。
6.石霞地區
石霞地區的建築大多是2000年以後開發的，樓齡較短，相對較新。區內的石霞學校是壹所九年壹貫制學校，其教學質量壹直處於福田區的前列。區域內有學位的樓盤價格大多接近4萬元/平方米。
購買有哪些註意事項？
1，先確認物業配套的學校。在交易中，不排除中介因為不了解市場或者想促成交易而介紹不在名校學區的房子。妳有兩個渠道了解樓盤的學位:壹個是登錄樓盤所在區教育局網站，查詢學區配套信息；二是親自去學校咨詢。
2.弄清楚房子的學位指標是不是被別人占了。少數業主賣房子的時候，學位指標已經被自己的孩子或者親戚朋友的孩子占了。即使買家拿下了房子，也拿不到學位，花了大錢也可能還是考不上名校。
3.看中房源後，需要確認學位是否有人入住。妳需要同時了解兩件事:第壹，學位是否正在被使用；第二，如果妳目前沒有使用學位，妳需要關心妳最後壹次使用學位是什麽時候。妳可以通過兩種方式知道結果:壹是問車主；二是在學校打聽。
4.原業主戶口是否已經搬走但戶口不在學區的會排名靠後，所以需要確認原業主戶口已經搬走。
5.查看戶口是否被占用，需要房主攜帶身份證和房產證到公安局戶籍窗口辦理。值班民警會口頭告知房產所在地址的戶口是否掛靠。這個解釋不寫了。這項工作要在正式辦理手續前完成，在與業主簽訂的三方合同中註明戶口遷移的相關事項。
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