申辦房產過戶手續流程
壹、簽署確認書
同父母壹起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，若該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願
（註：簽訂委托書時收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元）
二、評估
該物業的評估價的5%，收取1000元左右
三、辦理贈與公證
贈與公證費是評估價的2%
四、繳納稅費
到房管局辦理贈與登記，前往房管局之後，會對該物業再重新作出評估，包括契稅為房管局的評估價的3%，印花稅為房管局評估價的0.5%，房地產權轉移登記費為每宗80元(每多壹位受贈人,則加10元)
五、領取新房產證
若贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅，如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅
擴展資料：
房屋過戶註意事項
1、贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產，若贈與人贈與的房屋屬於贈與人與配偶（或者其他人）***有的財產，贈與人應當與配偶(或者其他人)***同簽訂贈與合同並***同申辦公證或者取得***有人的書面同意
2、簽訂贈與合同必須是出於自願，必須是真實的意思表示，如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因導致意思表示不真實，則可能導致贈與合同無效，公證處可以撤銷公證書
3、不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務，否則因此所導致損失及後果由申請人自己承擔，公證處可以撤銷公證書
4、如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻***有財產，那麽贈與人應當明確地將所贈與的房屋僅作為受贈人的個人財產，不作為受贈人與其配偶的夫妻***有財產的意思表示寫入贈與合同
5、贈與合同公證書收到後，需要辦理登記過戶手續的要馬上到政府有關部門辦理登記過戶手續，如贈與物為房產、車輛、股權等財產需要到相關部門去辦理變更登記手續，如不及時接受贈與物，不及時去辦理轉移登記手續，壹旦出現預料不到的後果由當事人自已負責。
6、如將房產贈與未成年的，根據《民法通則》的規定，贈與後，監護人除非為未成年人利益不得處分該財產
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