退稅會退多少

法律分析：2022年房貸退稅政策如下：

每月按1000元標準扣除

從納稅人的首套房首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

住房貸款利息抵扣和住房租金扣稅只能選壹個

用戶在辦理退稅時只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中壹項。

必須是首套房

用戶在辦理退稅時房產申請的貸款必須屬於首套房住房貸款，且在2021扣除年度裏仍然在還貸。

常見情形有：

(1)2020年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的

(2)2020年度有符合條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有申報扣除的

(3)因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、“三險壹金”等專項扣除、子女教育等專項附加扣除、企業(職業)年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等扣除不充分的

(4)沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的

(5)納稅人取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣率高於全年綜合所得年適用稅率的

(6)預繳稅款時，未申報享受或者未足額享受綜合所得稅收優惠的，如殘疾人減征個人所得稅優惠等

(7)有符合條件的公益慈善捐贈支出，但預繳稅款時未辦理扣除的等

需要註意的是，申請2020年度匯算退稅的納稅人，如存在應當辦理2019年度匯算補稅但未辦理，或者經稅務機關通知2019年度匯算申報存在疑點但拒不更正或說明情況的，需在辦理2019年度匯算申報補稅、更正申報或者說明有關情況後依法申請退稅。

法律依據：《中華人民***和國稅收征收管理法》

第壹條 為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。