1.不同企業:
萬科物業(全稱:萬科物業發展有限公司)是萬科企業股份有限公司的控股子公司，專註於住宅物業服務、商業物業服務、開發商服務、資產服務、樓宇智能服務和基於客戶的移動互聯網終端六大業務單元。
綠城物業服務集團有限公司成立於1995年3月，註冊資本5000萬元。屬於綠城控股集團，擁有國家壹級資質。分別被杭州市房地產管理局和浙江於穎職業技術學院指定為“杭州物業管理教學示範基地”和“教學實訓基地”。
2.不同的文化觀念:
萬科:(1)企業使命:讓更多用戶體驗物業服務之美。
(2)企業價值觀——環境規範:安心、參與、信任* * *健康。
(3)企業價值觀——行為準則:顧客是不會犯錯的、反應靈敏的、大膽的、誠實的、有禮貌的。
(4)願景:生活隨著幸福而改變。
綠城:公司設有總經理辦公室、財務部、人力資源部、質量管理部、安全部、企業策劃部、文化部、企業發展部、工程部、維修中心、保潔中心等部門和52個管理辦公室，並在北京、安徽、上海、湖北、湖南、河南、舟山、嘉興、慈溪、金華、寧波設立了15。
3.管理團隊:
萬科:朱保全:萬科集團高級副總裁，萬科物業CEO。
綠城:目前公司設有行政管理、運營管理、財務管理、企業發展、園區服務五個管理中心，審計部、秩序維護總部兩個部門。合資企業11，專業公司12，職業培訓學校1，分子機構100多。
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百度百科-浙江綠城物業管理公司