房產稅要來了，消息是真的嗎？國家肯定不允許出現上述情況，否則最終損害的還是國內經濟和居民生活。那麽，為了防止人口危機，相關部門必須采取相關決策進行制衡，房產稅就是政策之壹。
從近年來國家出臺的相關政策也可以看出，我國從“天價彩禮”入手，禁止壹些地區打著收彩禮的幌子，實施“賣女兒”的伎倆。而且開放二胎三胎也是為了提高生育率。而且國家早在去年就明確禁止居民買房投資，提出了“房住不炒”的概念。現在有學者提出了“房產稅”政策，這是相關部門調控房價的手段。
根據財稅教授張雪丹的提議，免征面積為人均40平方米，那麽壹家三口就是120平方米。只要是在免稅區域內，就不需要繳納稅費。不在免稅區域內的，每年都要按時按規定繳納稅費。
此外，人均住房面積在40-60平方米之間，將按照0.2%-1.2%的稅率和國內平均房價10000元計算。超過免征面積，每年繳納稅費14400元。不得不承認，這個提議壹提出就吸引了很多人的目光。
張雪丹教授把人均面積定在40平方米，非常科學合理。對於壹家三口來說，120平米的房子完全夠住。只要是剛需買房，壹般都不用擔心受房產稅的影響。而且政策主要是針對炒房團的。只有增加他們的投資成本，才能有效阻止更多的投資者進入房地產投機市場。
從目前房地產的情況來看，房產稅政策實施的消息發布後，很多炒房者已經陸續拋售房產。如果他們這個時候不做，將來房產稅在全國推行的時候，壹大批人都要交稅，壹次就是幾萬塊錢。
如果不是國家調控房價，很多地區的居民應該還是買不起房。房價雖然沒有暴跌，但是能保持壹個穩定的狀態就不錯了，至少不會突然上漲，購房者感覺疲憊。隨著房價的“升溫”，商品房成交量在下降，對於炒房者來說是個壞消息，但對於剛需購房者來說，自己買得起的概率更大，花的錢可能相對更少。
結論當然，無論是國家入場調控房地產市場，還是房產稅的出臺，都不太可能造成房價的大幅下跌，所以還在期待房價持續下跌的居民，不要抱太大希望。房價保持穩定是壹個很好的狀態。