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網上交房屋契稅怎麽交

稅務系統就推出了網上辦稅的業務。不過,對於普通群眾來說,個人去辦理稅務相關的業務也是“丈二和尚摸不著頭腦”,下面就為大家梳理了壹下,如何在網上辦理房屋契稅。

1. 網上稅務局APP;

安卓手機在手機的應用商城中搜索“網上稅務局”即可;

目前,網上繳納契稅只能用網頁版的,請大家註意。不過,APP上可以交社保和交車船稅,這裏就在不多說了。

網頁版的,在各搜索網站搜索“網上稅務局”,選擇下圖的標記的鏈接即可。

進入該網址,在地圖上點擊河南省,就進入了辦稅系統。

在這裏要說明的是,不論是APP還是網頁,都需要先註冊再辦理業務,註冊也很簡單,手機號就能註冊,註冊完成後進行實名認證就可以開始辦理相關業務了。

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新房契稅辦理流程

第壹步,登錄,在頁面點擊“我要辦稅”,系統會提示妳登錄,選擇“個人登錄”。

第二步,登錄後,選擇“我要辦稅”壹欄;

選擇“個性化辦稅”;

就進入到正式的業務辦理系統。

此外,稅務系統還給出了完整的網上辦稅流程。

新房辦稅

在頁面左側選擇,房產交易壹體化(增量房),先進行信息采集,即先選擇“增量房銷售信息采集”壹欄。

1.點擊新增,填寫表單:

2.根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件,然後點擊查詢,系統自動帶出合同信息,對缺省數據需要用戶自行補充填寫,如圖:

註意:家庭界定:購買方為個人時,家庭成員範圍“夫妻雙方及未成年子女;未成年標準:未滿十八周歲”;如果購買方成年且未婚,則無需錄入家庭成員信息;如果購買方未成年,需要錄入父母雙方及兄弟姊妹信息。

如果本合同包含多個***有人,且屬於同壹家庭。第壹個購買方需要在“家庭成員錄入”頁面維護與其他***有人的家庭關系。這時其他***有人才無需再次錄入家庭成員信息;

註:表單中灰色項為自動帶出不可編輯項,白色項為選填項,綠色項為必填項;

3.點擊保存按鈕,待頁面彈出提示框提示“增量房銷售信息采集成功”,點擊確定按鈕,表單填寫的內容被保存,如圖:

4.保存增量房銷售信息采集表後,點擊下方資料采集,進入資料采集頁面(部分必填),

點擊選擇/掃描按鈕,從本地選擇壹張圖片,點擊上傳圖片

註:下圖僅為上傳流程演示,具體上傳附件以資料采集頁面列表顯示為準。

待頁面提示“上傳完成”後,點擊確定,即完成資料采集。

5.點擊提交,頁面跳轉至增量房交易申報頁面自動進行後續業務操作,如圖:

註:①增量房銷售信息采集業務提交後無需進行稅務端審批,可自主辦結完成,業務狀態直接由“已保存”變為“已完成”;

②“已完成”狀態下且未申報記錄,對已采集的增量房信息無法進行修改、刪除操作,如用戶需要變更信息只能按照“作廢”-“刪除”-“新增”步驟重新采集信息;

6.點擊關閉,頁面跳轉至歷史查詢表單頁面且狀態顯示為“已保存”;如圖:

註:“已保存”狀態下,用戶可對已采集的增量房信息進行修改、刪除操作,如確認已采集信息無誤可在此頁面點擊提交,進行下壹步操作;

7.對狀態為“已完成”的記錄,用戶可點擊申報直接跳轉至申報模塊進行增量房交易申報業務辦理,如圖:

註:“已完成”狀態下且已申報記錄,對已采集的增量房信息無法進行修改、刪除操作,如用戶需要變更信息只能先行作廢申報記錄,再按照“作廢”-“刪除”-“新增”步驟重新采集信息;

註意事項:

1、非住宅2014年以前的合同需按天征收滯納金,電子稅務局暫不受理合同簽訂時間為2014年之前的非住宅類型的業務;

2、該業務目前只涉及鄭州市內五區(金水區、二七區、中原區、管城區、惠濟區)業務辦理,後期會陸續放開區域限制;

完成信息采集後,進入下壹個環節,增量房交易申報。

1.打開增量房銷售信息采集,選擇狀態為“已完成”的增量房銷售信息采集記錄,點擊“申報”,頁面跳轉至申報頁面,

2.核對申報稅款信息無誤後,點擊“保存”,提示“保存成功”,如圖:

註:如對稅款信息有異議,需去辦稅服務大廳處理;

3. 點擊“確定”後頁面跳轉至增量房交易申報歷史查詢頁面,根據合同編號選中對應的已保存“未申報”記錄,點擊“申報”,該條記錄狀態變為“已申報,未繳款”,

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