地址：北京市順義區天柱東路3號
宏大商貿農貿綜合批發市場
地址：北京市朝陽區王四營
從 北京市順義區天柱東路3號 到 王四營
總距離約為 38.86 公裏
北京天竺出口加工區目錄
加工區環境
得天獨厚的區位優勢
方便快捷的通關模式
理想寬松的優惠政策
配套齊全的市政設施
現代高效的服務質量
[編輯本段]加工區環境
北京天竺出口加工區於2000年4月27日經國務院批準設立，是全國首批、北京唯壹的出口加工區試點之壹，也是國內距離空港口岸最近的出口加工區。天竺出口加工區位於北京順義天竺空港工業區A區北側，首期開發1.251平方公裏。
出口加工區是海關實施封閉式管理的特殊區域，實行“境內關外”的管理模式，按照國際慣例操作運行，為出口加工型企業提供更為寬松和便利的生產經營環境。
[編輯本段]得天獨厚的區位優勢
空港經濟開發區地處20萬人口空港城核心地帶，擁有快捷便利的立體交通網絡。101國道穿區而過，將開發區分為A、B兩區。驅車5分鐘即可抵達機場卸貨平臺或候機樓；驅車110分鐘到達天津港；驅車15分鐘進入市區，連通各環線大動脈。機場東擴後，首都國際機場的三大運營指標將躋身於世界機場前10強，這將使天竺出口加工區緊鄰空港口岸的優勢更為明顯。
天竺出口加工區與空港工業區連為壹體，入區企業可與JVC、SONY、愛立信、LG、空中客車、松下、村田電子、西鐵城等60余家大型跨國公司，20余家世界500強所形成的高科技產業群落互為依托，形成產業鏈。
[編輯本段]方便快捷的通關模式
北京天竺出口加工區設有專門的海關及檢驗檢疫辦事機構，可以為加工區內企業、天竺和後沙峪兩個地區辦事處提供相關服務。海關專門開發了出口加工區管理系統，對監管模式進行了重大改革，把通常進出口貨物需要多個部門審批、辦理多道手續簡化為壹個環節、壹道手續；在出口加工區內不實行進出口配額及許可證管理。這些都為入區企業實現零庫存生產、降低管理成本、提高市場競爭力創造了有利條件。
另外，海關在加工區取消保證金臺帳制度，取消報關手冊，進行電子賬冊管理，實行“壹次申報、壹次審單、壹次查驗”的新型通關模式；出口加工區卡口基本具備了口岸功能，企業貨物進出口從主管海關到口岸海關實行計算機聯網管理，並可以24小時報關；在核銷方面實現計算機滾動核銷，每半年核銷壹次。天竺出口加工區海關為確保加工區的進出口通道暢通，陸續開通了：
加工區與天津口岸的直接轉關通道；
加工區與首都機場海關直通式的空運貨物進出境通道；
加工區與上海海關的散裝貨物出口通道。
這些新型的審批、監管、通關、核銷管理模式為加工區內企業提供了最為快捷的通關便利。
[編輯本段]理想寬松的優惠政策
行政審批方面：出口加工區管委會作為北京市政府派出機構，具有3000萬美金以下外資項目和3000萬人民幣以下內資項目的審批權，並可核發外商投資企業批準證及加工貿易業務批準證。
稅收方面：外商投資類企業除了能享受所得稅“兩免三減”及稅率為15％優惠外，還能享受出口加工區特有的優惠政策：
“兩免三減”期滿後，當年出口額達70%以上的，按10%稅率征收企業所得稅；
企業加工出口的產品和應稅勞務免征增值稅和消費稅；
企業生產所需的進口機器設備、零配件，基建所需物資，自用辦公用品，予以免稅；
企業加工出口產品所需的原材料、零部件，予以保稅；
從區外銷往區內的國產機械設備、原材料、零部件、包裝物料和壹定數量的基建物資視同出口，辦理出口退稅；
企業生產所用的水、電、氣也可退稅。
外匯方面：區內機構只辦理壹個《出口加工區外匯登記證》，不區分外匯結算賬戶和外匯專用賬戶，實行統壹管理；所有的外匯收入均可存入外匯賬戶，所有支出均可從外匯賬戶中支付；區內機構與境外的外匯往來，不需要辦理收匯、付匯核銷手續；區內機構向境外機構借用外匯資金，只需辦理登記手續。
2006年12月，國務院批準天竺出口加工區成為全國首批7家功能拓展試點單位之壹。2007年1月18日，海關總署等國家相關部委召開專題工作會，試點工作正式啟動。自此，天竺出口加工區從單壹的生產加工型開發區，轉變為集保稅生產、保稅物流、檢測、維修、研發等功能於壹身的綜合型經濟區域。
1、保稅加工：企業除可開展保稅生產加工外，還可根據生產經營或售後服務需要，將未經實質性加工的貨物運至境外或境內區外相關聯的企業。
2、保稅物流：加工區內允許第三方倉儲物流企業入駐，以服務區內生產型企業為主，同時輻射區外相關聯的企業。區內倉儲物流企業可將區內貨物配送至境外或境內區外（含其他海關特殊監管區域、海關保稅監管場所）。
3、檢測：區內企業可開展高技術含量、高附加值等產品的檢測業務。
4、維修：區內企業可開展境外產品維修復出口等維修業務。
5、研發：可在出口加工區內設立獨立法人的研發中心，在保稅狀態下開展研發活動，節省大量的研發費用。
2007年2月，區內物流企業已經開始實際從事保稅物流業務。區內生產型企業方便、快捷、高效的保稅物流鏈將逐步成形。
[編輯本段]配套齊全的市政設施
園區內市政設施完備，生態環境優美，綜合投資環境優異。區內市政設施已經達到“七通壹平”，水、電、氣、通訊等各類管線已接到紅線，企業入駐後可隨時報裝。加工區內還建有總面積達35000平方米的四棟標準化廠房，可為創業階段、試生產階段和投資規模較小的企業提供生產用房。園區內倉儲、貨運公司可為企業提供快捷的物流服務。在加工區周邊集中了麗京花園、萬科花園、蓮竹花園等10余處高中低檔別墅、公寓住宿區，同時，還有以國際學校、國家會計學院為代表的知名文化單位。
[編輯本段]現代高效的服務質量
北京天竺出口加工區鄭重承諾，對入區企業提供“今天事，今天辦”的優質服務，並嚴格按照ISO9002質量管理體系要求進行管理。
2004年3月18日北京天竺出口加工區的壹級土地開發商——北京空港科技園區股份有限公司在上海證交所上市。發行股票募集的資金將部分投資在北京天竺出口加工區壹級土地開發、通用廠房建設和海關監管庫建設三個項目。開發商的經濟實力，對我們能夠為入區企業提供優質、高效的服務，奠定了堅實的基礎。
具有海關、商務、稅務、商檢、外匯幾大部門專門為其制定的特殊優惠政策，並有區管理委員會以“個性化、過程化、產業化”為服務宗旨，出口加工區將為入區企業提供更為優質的全方位服務，協助企業全面發展。
目前，北京天竺出口加工區的招商形勢良好，已有來自美國、加拿大、法國、英國、日本、香港等國家和地區的40多家企業入區發展，形成以電子信息、生物醫藥、寶石加工、機械自動化為主導的產業特色，其中日本SMC公司已在此投資兩億美元興建世界最大的氣動元件出口加工基地。
2006年12月，北京天竺出口加工區被列入全國首批七家拓展保稅物流等功能試點單位之壹，在加工制造功能基礎上，拓展保稅物流等功能，增加引入綜合物流企業和研發、維修、檢測企業，大型跨國公司可在此建立國際采購、國際配送中心，真正實現加工制造與現代物流的協調發展。出口加工區已成為中國目前政策最優惠、功能最齊全、通關最快捷、管理最簡便、設施最完善，最接近國外自由貿易區的海關特殊監管區域！