二套房的稅是多少？
1，各類房屋均價低於各區房管局市場指導價:
(1)買受人第壹套房屋面積小於90平方米的契稅:評估價的1%。
(2)買受人面積大於90小於144平方米的第壹筆契稅為:65438+評估價的0.5%。
(3)高於本區域市場指導價，面積大於等於144平方米，且買受人不是前兩套房契稅或兩套以上房屋契稅:評估價的3%。
2.稅費:買方稅費:契稅為65438+總價的0.5%。賣方稅:個稅1%，房產證滿5年且業主稀有住所免征。營業稅5.5%，房產證5年免。兩邊稅:印花稅是總價的萬分之壹，其他手續費幾百。
二套房有什麽稅收政策？
1.新政規定，對個人購買家庭住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女)面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2.除北上廣深外，對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。有關部門強調，家庭第二次改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套住房。
3.此次，三部門還規定，納稅人申請稅收優惠的，根據納稅人申請或授權，由購房地房產部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，查詢結果及相關住房信息將及時傳遞給稅務機關。
4、暫不具備查詢條件且無法提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實際數量的書面信用擔保。信用擔保不真實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，失信記錄納入個人征信系統。