現在很多人購買房屋以後會像申請按揭貸款買房，從而緩解自己的買房經濟壓力，那麽八十萬的房子首付款多少呢？買房除了準備首付款還有哪些費用要準備呢？下面和小編壹起來看看吧。
壹、八十萬的房子首付款多少
根據我們國家的貸款買房政策的規定，買房人若購買的是首套房，需要準備30%的首付款才可以申請銀行住房貸款，那麽八十萬的房子首付款就是24萬；若買房人購買的是二套房，需要準備60%的首付款才可以申請到銀行住房貸款，那麽八十萬的房子首付款就是48萬。
二、買房除了準備首付款還有哪些費用要準備
1、稅費
購買房屋以後還要繳納相關的稅費，假如購買的是首套房，那麽需要繳納契稅，面積90平以下的按1%來征收，面積在90平以上的按1.5%來征收；假如購買的是二套房，那麽契稅是按3%來征收；假如購買的是二手房，那麽需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅等等，這些都是由買房人承擔的。
2、二手房評估費
假如購買的是二手房，又想要向銀行辦理住房貸款，那麽需要提供二手房評估報告，並且需要繳納二手房評估費，不同地區的評估報告費都不壹樣，有的上百，也有的是上千。
3、中介費
假如購買的是二手房那麽就會有中介費，中介費壹般是房屋成交價的2%。有的是完全由買家承擔，也有的是買家和賣家各自承擔壹半。
4、裝修費用
大多數人是為了買房定居才購買新房，所以就需要裝修房屋。裝修房屋需要購買各種各樣的裝修材料、家具、電器、軟裝、床等等，大約需要花費20萬以上甚至更多的裝修費用。
5、月供資金
申請了銀行按揭貸款的買房人，每壹個月都需要按時交納月供，壹般月供資金最高不能超過收入證明的50%，最好是30%，並且要選擇合適的貸款年限和還款方式，從而讓自己的月供壓力不要太大。
6、其他
除了以上這些費用之外，另外還有很多其他的費用，例如：小區物業管理費、印花稅等等。
買房是人生的重大事情，所以要慎重考慮，買房之前就要做好足夠的準備，不僅要預留好足夠的買房款，還要做好長期償還貸款的準備，精神上也要禁得住考驗，不要被還貸壓力擊垮。希望介紹的內容對大家有所幫助。
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